immobilie1-ID: 32043165 | Anbieter-ID: 443
SCHADE IMMOBILIEN - Family first! Doppelhaushälfte in Herscheid
269.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Herscheid! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet eine wunderbare Mischung aus klassischem Design und modernen Annehmlichkeiten. Auf großzügigen 384 m² Grundstücksfläche können Sie die...
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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Herscheid! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet eine wunderbare Mischung aus klassischem Design und modernen Annehmlichkeiten. Auf großzügigen 384 m² Grundstücksfläche können Sie die Ruhe und den Komfort eines Eigenheims genießen, das Ihnen alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt etwa 104 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Schlafzimmer, Bad). Genießen Sie den Komfort von fünf geräumigen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekten Rückzugsorte für Ihre Familie bieten. Das neu gestaltete Badezimmer, das im Oktober 2024 fertiggestellt wurde, besticht durch moderne Ausstattung und elegantes Design.
Ein einladender Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit an kühleren Tagen. Die moderne Heizung aus dem Jahr 2020 garantiert Ihnen angenehme Wärme und Energieeffizienz, während die erst 2019 erneuerten Fenster das Haus mit viel Tageslicht erhellen.
Die stilvolle Einbauküche kann gerne übernommen werden. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse bietet.
Dieses Einfamilienhaus in Herscheid vereint harmonisch Tradition mit zeitgemäßem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen, und erleben Sie die Lebensqualität, die Sie verdienen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt etwa 104 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Schlafzimmer, Bad). Genießen Sie den Komfort von fünf geräumigen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekten Rückzugsorte für Ihre Familie bieten. Das neu gestaltete Badezimmer, das im Oktober 2024 fertiggestellt wurde, besticht durch moderne Ausstattung und elegantes Design.
Ein einladender Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit an kühleren Tagen. Die moderne Heizung aus dem Jahr 2020 garantiert Ihnen angenehme Wärme und Energieeffizienz, während die erst 2019 erneuerten Fenster das Haus mit viel Tageslicht erhellen.
Die stilvolle Einbauküche kann gerne übernommen werden. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse bietet.
Dieses Einfamilienhaus in Herscheid vereint harmonisch Tradition mit zeitgemäßem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen, und erleben Sie die Lebensqualität, die Sie verdienen.
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Herscheid! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet eine wunderbare Mischung aus klassischem Design und modernen Annehmlichkeiten. Auf großzügigen 384 m² Grundstücksfläche können Sie die Ruhe und den Komfort eines Eigenheims genießen, das Ihnen alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt etwa 104 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Schlafzimmer, Bad). Genießen Sie den Komfort von fünf geräumigen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekten Rückzugsorte für Ihre Familie bieten. Das neu gestaltete Badezimmer, das im Oktober 2024 fertiggestellt wurde, besticht durch moderne Ausstattung und elegantes Design.
Ein einladender Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit an kühleren Tagen. Die moderne Heizung aus dem Jahr 2020 garantiert Ihnen angenehme Wärme und Energieeffizienz, während die erst 2019 erneuerten Fenster das Haus mit viel Tageslicht erhellen.
Die stilvolle Einbauküche kann gerne übernommen werden. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse bietet.
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Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt etwa 104 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Schlafzimmer, Bad). Genießen Sie den Komfort von fünf geräumigen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekten Rückzugsorte für Ihre Familie bieten. Das neu gestaltete Badezimmer, das im Oktober 2024 fertiggestellt wurde, besticht durch moderne Ausstattung und elegantes Design.
Ein einladender Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit an kühleren Tagen. Die moderne Heizung aus dem Jahr 2020 garantiert Ihnen angenehme Wärme und Energieeffizienz, während die erst 2019 erneuerten Fenster das Haus mit viel Tageslicht erhellen.
Die stilvolle Einbauküche kann gerne übernommen werden. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse bietet.
Dieses Einfamilienhaus in Herscheid vereint harmonisch Tradition mit zeitgemäßem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen, und erleben Sie die Lebensqualität, die Sie verdienen.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)384 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im malerischen Herscheid, einer idyllischen Gemeinde im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im malerischen Herscheid, einer idyllischen Gemeinde im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das örtliche Freibad, das insbesondere in den Sommermonaten für Erholung und Freizeitvergnügen sorgt.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im malerischen Herscheid, einer idyllischen Gemeinde im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das örtliche Freibad, das insbesondere in den Sommermonaten für Erholung und Freizeitvergnügen sorgt.
Herscheid Deutschland (58849)
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Sonstiges
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Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
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Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Finn Grappendorf
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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