immobilie1-ID: 32212257 | Anbieter-ID: I-046A1U-W-046A1U
Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus - gemütliches Wohnen im Split-Level
299.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das gesamte Haus ist im Split-Level angelegt und wird aufgrund der versetzten Ebenen zu einem kleinen behaglichen Raumwunder. Das Treppenhaus verbindet als zentraler Mittelpunkt alle Räume.
So gelangen Sie beim Betreten der Immobilie zunächst... mehr lesen
So gelangen Sie beim Betreten der Immobilie zunächst... mehr lesen
Das gesamte Haus ist im Split-Level angelegt und wird aufgrund der versetzten Ebenen zu einem kleinen behaglichen Raumwunder. Das Treppenhaus verbindet als zentraler Mittelpunkt alle Räume.
So gelangen Sie beim Betreten der Immobilie zunächst entweder in den seitlichen Technik- und Kellerraum oder zu zwei Zimmern die nach Gusto (Büro, Gäste oder Schlafzimmer) genutzt werden können.
Die nächste Ebene bietet ein zeitgemäßes Familienbad mit Wanne und großer Dusche. Ebenso ist hier die moderne Einbauküche mit dem anschließenden Essbereich sowie dem seitlichen gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer anzutreffen. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur großem Sonnen-Terrasse (4,90 m x 7,30 m) und dem eingezäunten und geschützten Garten, wo Sie Ihren Kindern unbeschwert beim Spielen zuschauen oder von der Arbeit erholen können.
Ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer finden Sie auf den nächsten Ebenen.
Das Haus wurde von den Eigentümern 2018 liebevoll saniert und renoviert, sodass lediglich kleine Investitionen notwendig sind und die Immobilie direkt bezogen und zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.
Ein Stellplatz vorm Haus rundet das Angebot perfekt ab.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.
So gelangen Sie beim Betreten der Immobilie zunächst entweder in den seitlichen Technik- und Kellerraum oder zu zwei Zimmern die nach Gusto (Büro, Gäste oder Schlafzimmer) genutzt werden können.
Die nächste Ebene bietet ein zeitgemäßes Familienbad mit Wanne und großer Dusche. Ebenso ist hier die moderne Einbauküche mit dem anschließenden Essbereich sowie dem seitlichen gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer anzutreffen. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur großem Sonnen-Terrasse (4,90 m x 7,30 m) und dem eingezäunten und geschützten Garten, wo Sie Ihren Kindern unbeschwert beim Spielen zuschauen oder von der Arbeit erholen können.
Ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer finden Sie auf den nächsten Ebenen.
Das Haus wurde von den Eigentümern 2018 liebevoll saniert und renoviert, sodass lediglich kleine Investitionen notwendig sind und die Immobilie direkt bezogen und zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.
Ein Stellplatz vorm Haus rundet das Angebot perfekt ab.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.
Das gesamte Haus ist im Split-Level angelegt und wird aufgrund der versetzten Ebenen zu einem kleinen behaglichen Raumwunder. Das Treppenhaus verbindet als zentraler Mittelpunkt alle Räume.
So gelangen Sie beim Betreten der Immobilie zunächst entweder in den seitlichen Technik- und Kellerraum oder zu zwei Zimmern die nach Gusto (Büro, Gäste oder Schlafzimmer) genutzt werden können.
Die nächste Ebene bietet ein zeitgemäßes Familienbad mit Wanne und großer Dusche. Ebenso ist hier die moderne Einbauküche mit dem anschließenden Essbereich sowie dem seitlichen gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer anzutreffen. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur großem Sonnen-Terrasse (4,90 m x 7,30 m) und dem eingezäunten und geschützten Garten, wo Sie Ihren Kindern unbeschwert beim Spielen zuschauen oder von der Arbeit erholen können.
Ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer finden Sie auf den nächsten Ebenen.
Das Haus wurde von den Eigentümern 2018 liebevoll saniert und renoviert, sodass lediglich kleine Investitionen notwendig sind und die Immobilie direkt bezogen und zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.
Ein Stellplatz vorm Haus rundet das Angebot perfekt ab.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.
So gelangen Sie beim Betreten der Immobilie zunächst entweder in den seitlichen Technik- und Kellerraum oder zu zwei Zimmern die nach Gusto (Büro, Gäste oder Schlafzimmer) genutzt werden können.
Die nächste Ebene bietet ein zeitgemäßes Familienbad mit Wanne und großer Dusche. Ebenso ist hier die moderne Einbauküche mit dem anschließenden Essbereich sowie dem seitlichen gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer anzutreffen. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur großem Sonnen-Terrasse (4,90 m x 7,30 m) und dem eingezäunten und geschützten Garten, wo Sie Ihren Kindern unbeschwert beim Spielen zuschauen oder von der Arbeit erholen können.
Ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer finden Sie auf den nächsten Ebenen.
Das Haus wurde von den Eigentümern 2018 liebevoll saniert und renoviert, sodass lediglich kleine Investitionen notwendig sind und die Immobilie direkt bezogen und zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.
Ein Stellplatz vorm Haus rundet das Angebot perfekt ab.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Gesamtfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)288 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Optional[Guest Toilet, Built-in Kitchen], Optional.empty, Optional.empty, Optional[Building View], Schwimmbad, Optional.empty
Optional[Guest Toilet, Built-in Kitchen], Optional.empty, Optional.empty, Optional[Building View], Schwimmbad, Optional.empty
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße in der Ortsgemeinde Münster-Sarmsheim. Die Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Mainz-Bingen und hat viel zu bieten. So stehen den Einwohnern Allgemeinärzte, Zahnärzte, eine Apotheke,...
mehr lesen
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße in der Ortsgemeinde Münster-Sarmsheim. Die Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Mainz-Bingen und hat viel zu bieten. So stehen den Einwohnern Allgemeinärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, Gaststätten, eine Bäckerei, zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Hier lässt es sich besonders für Familien gut „wohnen und leben“. Zum einen können Sie die attraktiven Arbeitsplätze in den nahen Wirtschaftsregionen annehmen und zum anderen die Geselligkeit bei einem der vielen Ortsvereine nutzen. In dieser Gemeinde blüht das Vereinsleben - Feuerwehr, Reit-, Tennis-, Fischerverein u.v.m. ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung.
Auch die Nahe und der Rhein sind nicht weit entfernt und laden zu Wanderungen, Familienausflügen und Radtouren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bereits im ca. 1 km entfernten Bingen-Büdesheim vorhanden.
Durch den Ort verläuft die B 48, die Bad Kreuznach und Bingen verbindet. Die A 61 wird nach ca. 3 km an der Anschlussstelle Bingen-Mitte erreicht und führt direkt ins Rhein-Main-Gebiet. Münster-Sarmsheim verfügt über einen Bahnhof und liegt an der Bahnstrecke von Bingen nach Bad Kreuznach.
Auch die Nahe und der Rhein sind nicht weit entfernt und laden zu Wanderungen, Familienausflügen und Radtouren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bereits im ca. 1 km entfernten Bingen-Büdesheim vorhanden.
Durch den Ort verläuft die B 48, die Bad Kreuznach und Bingen verbindet. Die A 61 wird nach ca. 3 km an der Anschlussstelle Bingen-Mitte erreicht und führt direkt ins Rhein-Main-Gebiet. Münster-Sarmsheim verfügt über einen Bahnhof und liegt an der Bahnstrecke von Bingen nach Bad Kreuznach.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße in der Ortsgemeinde Münster-Sarmsheim. Die Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Mainz-Bingen und hat viel zu bieten. So stehen den Einwohnern Allgemeinärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, Gaststätten, eine Bäckerei, zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Hier lässt es sich besonders für Familien gut „wohnen und leben“. Zum einen können Sie die attraktiven Arbeitsplätze in den nahen Wirtschaftsregionen annehmen und zum anderen die Geselligkeit bei einem der vielen Ortsvereine nutzen. In dieser Gemeinde blüht das Vereinsleben - Feuerwehr, Reit-, Tennis-, Fischerverein u.v.m. ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung.
Auch die Nahe und der Rhein sind nicht weit entfernt und laden zu Wanderungen, Familienausflügen und Radtouren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bereits im ca. 1 km entfernten Bingen-Büdesheim vorhanden.
Durch den Ort verläuft die B 48, die Bad Kreuznach und Bingen verbindet. Die A 61 wird nach ca. 3 km an der Anschlussstelle Bingen-Mitte erreicht und führt direkt ins Rhein-Main-Gebiet. Münster-Sarmsheim verfügt über einen Bahnhof und liegt an der Bahnstrecke von Bingen nach Bad Kreuznach.
Auch die Nahe und der Rhein sind nicht weit entfernt und laden zu Wanderungen, Familienausflügen und Radtouren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bereits im ca. 1 km entfernten Bingen-Büdesheim vorhanden.
Durch den Ort verläuft die B 48, die Bad Kreuznach und Bingen verbindet. Die A 61 wird nach ca. 3 km an der Anschlussstelle Bingen-Mitte erreicht und führt direkt ins Rhein-Main-Gebiet. Münster-Sarmsheim verfügt über einen Bahnhof und liegt an der Bahnstrecke von Bingen nach Bad Kreuznach.
Münster-Sarmsheim Deutschland (55424)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Str. 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße 75,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49 671 4831-465
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Straße 75,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671 4831465