immobilie1-ID: 32154539 | Anbieter-ID: SNG 1836
PROVISIONSFREI Hübsche DHH in sehr guter, ruhiger Lage
425.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
402 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Heim finden Sie in Klein-Winternheim. Das Haus von 1980 wurde stets liebevoll gepflegt ist aber nun in Jahre gekommen und benötigt eine Komplettrenovierung. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer und zwei Ebenen. Das...
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Ihr neues Heim finden Sie in Klein-Winternheim. Das Haus von 1980 wurde stets liebevoll gepflegt ist aber nun in Jahre gekommen und benötigt eine Komplettrenovierung. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer und zwei Ebenen. Das Grundstück ist ca. 402 m² groß. In das Gartengeschoss ist eine praktische Garage mit Stellplatz davor integriert.
EG:
Windfang, Großer Wohn- und Essbereich, geräumige Küche, kleines innenliegendes Wannenbad, sowie Schlaf– und Kinderzimmer, Loggia
GG:
Kamin-/Wohnzimmer, zweites Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, HAR und Garage, große Terrasse
EG:
Windfang, Großer Wohn- und Essbereich, geräumige Küche, kleines innenliegendes Wannenbad, sowie Schlaf– und Kinderzimmer, Loggia
GG:
Kamin-/Wohnzimmer, zweites Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, HAR und Garage, große Terrasse
Ihr neues Heim finden Sie in Klein-Winternheim. Das Haus von 1980 wurde stets liebevoll gepflegt ist aber nun in Jahre gekommen und benötigt eine Komplettrenovierung. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer und zwei Ebenen. Das Grundstück ist ca. 402 m² groß. In das Gartengeschoss ist eine praktische Garage mit Stellplatz davor integriert.
EG:
Windfang, Großer Wohn- und Essbereich, geräumige Küche, kleines innenliegendes Wannenbad, sowie Schlaf– und Kinderzimmer, Loggia
GG:
Kamin-/Wohnzimmer, zweites Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, HAR und Garage, große Terrasse
EG:
Windfang, Großer Wohn- und Essbereich, geräumige Küche, kleines innenliegendes Wannenbad, sowie Schlaf– und Kinderzimmer, Loggia
GG:
Kamin-/Wohnzimmer, zweites Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, HAR und Garage, große Terrasse
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.601,69 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)402 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme126
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
++ Solides Massivhaus
++ Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten Wohnbereich
++ Schlafzimmer im EG und GG sind mit hochwertigem Clickvinyl bzw. PVC versehen
++ Voll eingerichtetes Wannenbad im EG von 2005
++ Zusätzliches Wannenbad im GG aus dem Baujahr
++... mehr lesen
++ Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten Wohnbereich
++ Schlafzimmer im EG und GG sind mit hochwertigem Clickvinyl bzw. PVC versehen
++ Voll eingerichtetes Wannenbad im EG von 2005
++ Zusätzliches Wannenbad im GG aus dem Baujahr
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++ Solides Massivhaus
++ Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten Wohnbereich
++ Schlafzimmer im EG und GG sind mit hochwertigem Clickvinyl bzw. PVC versehen
++ Voll eingerichtetes Wannenbad im EG von 2005
++ Zusätzliches Wannenbad im GG aus dem Baujahr
++ Weiße Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden von 2023
++ Gemütlicher offener Kamin im GG
++ Große Terrasse mit Betonpflaster im Gartengeschoss
++ Großer Garten neben dem Haus für Spiel und Entspannung
++ Massive Innentreppe mit Fliesenbelag
++ Das Haus befindet sich in gutem, aber renovierungsbedürftigem Zustand
Energieausweis von 2025: Bj. Haus 1980, Elektrospeicheröfen von 1980, Energiekennwert: 126 kWh/m²a, Effizienzklasse D
Ideal für: Familien mit Kindern die das ruhige Landleben schätzen, aber auch die Nähe zur Stadt suchen
++ Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten Wohnbereich
++ Schlafzimmer im EG und GG sind mit hochwertigem Clickvinyl bzw. PVC versehen
++ Voll eingerichtetes Wannenbad im EG von 2005
++ Zusätzliches Wannenbad im GG aus dem Baujahr
++ Weiße Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden von 2023
++ Gemütlicher offener Kamin im GG
++ Große Terrasse mit Betonpflaster im Gartengeschoss
++ Großer Garten neben dem Haus für Spiel und Entspannung
++ Massive Innentreppe mit Fliesenbelag
++ Das Haus befindet sich in gutem, aber renovierungsbedürftigem Zustand
Energieausweis von 2025: Bj. Haus 1980, Elektrospeicheröfen von 1980, Energiekennwert: 126 kWh/m²a, Effizienzklasse D
Ideal für: Familien mit Kindern die das ruhige Landleben schätzen, aber auch die Nähe zur Stadt suchen
++ Solides Massivhaus
++ Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten Wohnbereich
++ Schlafzimmer im EG und GG sind mit hochwertigem Clickvinyl bzw. PVC versehen
++ Voll eingerichtetes Wannenbad im EG von 2005
++ Zusätzliches Wannenbad im GG aus dem Baujahr
++ Weiße Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden von 2023
++ Gemütlicher offener Kamin im GG
++ Große Terrasse mit Betonpflaster im Gartengeschoss
++ Großer Garten neben dem Haus für Spiel und Entspannung
++ Massive Innentreppe mit Fliesenbelag
++ Das Haus befindet sich in gutem, aber renovierungsbedürftigem Zustand
Energieausweis von 2025: Bj. Haus 1980, Elektrospeicheröfen von 1980, Energiekennwert: 126 kWh/m²a, Effizienzklasse D
Ideal für: Familien mit Kindern die das ruhige Landleben schätzen, aber auch die Nähe zur Stadt suchen
++ Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten Wohnbereich
++ Schlafzimmer im EG und GG sind mit hochwertigem Clickvinyl bzw. PVC versehen
++ Voll eingerichtetes Wannenbad im EG von 2005
++ Zusätzliches Wannenbad im GG aus dem Baujahr
++ Weiße Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden von 2023
++ Gemütlicher offener Kamin im GG
++ Große Terrasse mit Betonpflaster im Gartengeschoss
++ Großer Garten neben dem Haus für Spiel und Entspannung
++ Massive Innentreppe mit Fliesenbelag
++ Das Haus befindet sich in gutem, aber renovierungsbedürftigem Zustand
Energieausweis von 2025: Bj. Haus 1980, Elektrospeicheröfen von 1980, Energiekennwert: 126 kWh/m²a, Effizienzklasse D
Ideal für: Familien mit Kindern die das ruhige Landleben schätzen, aber auch die Nähe zur Stadt suchen
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die rheinhessische Gemeinde Klein-Winternheim befindet sich direkt an den Mainzer Gemarkungsgrenzen. Sie zählt rund 3700 Einwohner die hier vor Ort alles finden was man zu Leben benötigt. Ein Supermarkt, ein Discounter, viele kleine Geschäfte wie...
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Die rheinhessische Gemeinde Klein-Winternheim befindet sich direkt an den Mainzer Gemarkungsgrenzen. Sie zählt rund 3700 Einwohner die hier vor Ort alles finden was man zu Leben benötigt. Ein Supermarkt, ein Discounter, viele kleine Geschäfte wie Bäcker und Metzger als auch eine Grundschule und zwei Kindertagestätten. Die Nähe zum ZDF und zum Ober-Olmer Wald, sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen Klein-Winternheim zum äußerst beliebten Wohnort. Er zeichnet sich u.a. durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Mainz als auch in das übrige Rhein-Main-Gebiet aus. Mit dem Zug oder Bus erreichen Sie in ca. 20 min den Mainzer Hauptbahnhof und über die eigene Autobahnanschlussstelle an der A 63, die Sie in wenigen Minuten mit dem Mainzer Autobahnring verbindet, auch das übrige Rhein-Main-Gebiet.
Die rheinhessische Gemeinde Klein-Winternheim befindet sich direkt an den Mainzer Gemarkungsgrenzen. Sie zählt rund 3700 Einwohner die hier vor Ort alles finden was man zu Leben benötigt. Ein Supermarkt, ein Discounter, viele kleine Geschäfte wie Bäcker und Metzger als auch eine Grundschule und zwei Kindertagestätten. Die Nähe zum ZDF und zum Ober-Olmer Wald, sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen Klein-Winternheim zum äußerst beliebten Wohnort. Er zeichnet sich u.a. durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Mainz als auch in das übrige Rhein-Main-Gebiet aus. Mit dem Zug oder Bus erreichen Sie in ca. 20 min den Mainzer Hauptbahnhof und über die eigene Autobahnanschlussstelle an der A 63, die Sie in wenigen Minuten mit dem Mainzer Autobahnring verbindet, auch das übrige Rhein-Main-Gebiet.
Klein-Winternheim Klein-Winternheim Klein-Winternheim Deutschland (55270)
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Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2025: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über... mehr lesen
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
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55129 Mainz
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