immobilie1-ID: 32277697 | Anbieter-ID: 747
Gemütliches Haus mit kleinem Garten. L - Luxemburg nur 5min!
289.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
1.029 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das kleine und überaus gemütliche Haus befindet sich in Irrel - einem Ort mit bester Infrastruktur und nur wenige Fahminuten von Luxemburg / Echternach entfernt. Auf Grund der sehr guten Busverbindungen (insbesondere Pendlerbus nach Luxemburg) ist...
mehr lesen
Das kleine und überaus gemütliche Haus befindet sich in Irrel - einem Ort mit bester Infrastruktur und nur wenige Fahminuten von Luxemburg / Echternach entfernt. Auf Grund der sehr guten Busverbindungen (insbesondere Pendlerbus nach Luxemburg) ist Irrel sehr beliebt - insbesondere bei Grenzgängern.
Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Eingang / Diele
Küche mit Einbauküche
Esszimmer mit Blick in den Garten
Wohnzimmer
kleines Bad mit Dusche und WC
Eine charmante Massivholztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss:
Galerie
3 Schlafzimmer
Büro
Bad mit Wanne und WC
Speicher
Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet für die damaligen Zeiten typischen Räume wie einen Kartoffelkeller, Vorratsräume, einen Waschraum, ein separates WC und den Durchgang intern zur Garage und zum großen Garten.
Das Haus ist umgehend frei. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand - wäre jedoch zu renovieren.
SIe suchen ein bezahlbares Eigenheim in Irrel?
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@suedeifel-immobilien.de.
Beste Grüße.
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immo
Sie benötigen eine passende Finanzierung?
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Eingang / Diele
Küche mit Einbauküche
Esszimmer mit Blick in den Garten
Wohnzimmer
kleines Bad mit Dusche und WC
Eine charmante Massivholztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss:
Galerie
3 Schlafzimmer
Büro
Bad mit Wanne und WC
Speicher
Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet für die damaligen Zeiten typischen Räume wie einen Kartoffelkeller, Vorratsräume, einen Waschraum, ein separates WC und den Durchgang intern zur Garage und zum großen Garten.
Das Haus ist umgehend frei. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand - wäre jedoch zu renovieren.
SIe suchen ein bezahlbares Eigenheim in Irrel?
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@suedeifel-immobilien.de.
Beste Grüße.
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immo
Sie benötigen eine passende Finanzierung?
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Das kleine und überaus gemütliche Haus befindet sich in Irrel - einem Ort mit bester Infrastruktur und nur wenige Fahminuten von Luxemburg / Echternach entfernt. Auf Grund der sehr guten Busverbindungen (insbesondere Pendlerbus nach Luxemburg) ist Irrel sehr beliebt - insbesondere bei Grenzgängern.
Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Eingang / Diele
Küche mit Einbauküche
Esszimmer mit Blick in den Garten
Wohnzimmer
kleines Bad mit Dusche und WC
Eine charmante Massivholztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss:
Galerie
3 Schlafzimmer
Büro
Bad mit Wanne und WC
Speicher
Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet für die damaligen Zeiten typischen Räume wie einen Kartoffelkeller, Vorratsräume, einen Waschraum, ein separates WC und den Durchgang intern zur Garage und zum großen Garten.
Das Haus ist umgehend frei. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand - wäre jedoch zu renovieren.
SIe suchen ein bezahlbares Eigenheim in Irrel?
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@suedeifel-immobilien.de.
Beste Grüße.
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immo
Sie benötigen eine passende Finanzierung?
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Eingang / Diele
Küche mit Einbauküche
Esszimmer mit Blick in den Garten
Wohnzimmer
kleines Bad mit Dusche und WC
Eine charmante Massivholztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss:
Galerie
3 Schlafzimmer
Büro
Bad mit Wanne und WC
Speicher
Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet für die damaligen Zeiten typischen Räume wie einen Kartoffelkeller, Vorratsräume, einen Waschraum, ein separates WC und den Durchgang intern zur Garage und zum großen Garten.
Das Haus ist umgehend frei. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand - wäre jedoch zu renovieren.
SIe suchen ein bezahlbares Eigenheim in Irrel?
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@suedeifel-immobilien.de.
Beste Grüße.
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immo
Sie benötigen eine passende Finanzierung?
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.029 m²
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf339,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis19.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massivbau aus um 1950
Elektroheizung
Böden: Fliesen, Holzdielen
voll unterkellert
1 Garage
2 Stellplätze
schönes Grundstück rückseitig
- innen zu renovieren -
Elektroheizung
Böden: Fliesen, Holzdielen
voll unterkellert
1 Garage
2 Stellplätze
schönes Grundstück rückseitig
- innen zu renovieren -
Massivbau aus um 1950
Elektroheizung
Böden: Fliesen, Holzdielen
voll unterkellert
1 Garage
2 Stellplätze
schönes Grundstück rückseitig
- innen zu renovieren -
Elektroheizung
Böden: Fliesen, Holzdielen
voll unterkellert
1 Garage
2 Stellplätze
schönes Grundstück rückseitig
- innen zu renovieren -
Lage
Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
Besonders attraktiv ist die grenznahe Lage zu Luxemburg: In nur... mehr lesen
Besonders attraktiv ist die grenznahe Lage zu Luxemburg: In nur... mehr lesen
Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
Besonders attraktiv ist die grenznahe Lage zu Luxemburg: In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die luxemburgische Grenze, wodurch das Objekt nicht nur für Berufspendler äußerst interessant ist, sondern auch wirtschaftlich von der hohen Kaufkraft der Region profitiert.
Umgeben von der reizvollen Landschaft des Naturparks Südeifel bietet Irrel zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus zentraler Ortslage, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem idealen Standort für Wohnen und Arbeiten.
Besonders attraktiv ist die grenznahe Lage zu Luxemburg: In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die luxemburgische Grenze, wodurch das Objekt nicht nur für Berufspendler äußerst interessant ist, sondern auch wirtschaftlich von der hohen Kaufkraft der Region profitiert.
Umgeben von der reizvollen Landschaft des Naturparks Südeifel bietet Irrel zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus zentraler Ortslage, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem idealen Standort für Wohnen und Arbeiten.
Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
Besonders attraktiv ist die grenznahe Lage zu Luxemburg: In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die luxemburgische Grenze, wodurch das Objekt nicht nur für Berufspendler äußerst interessant ist, sondern auch wirtschaftlich von der hohen Kaufkraft der Region profitiert.
Umgeben von der reizvollen Landschaft des Naturparks Südeifel bietet Irrel zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus zentraler Ortslage, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem idealen Standort für Wohnen und Arbeiten.
Besonders attraktiv ist die grenznahe Lage zu Luxemburg: In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die luxemburgische Grenze, wodurch das Objekt nicht nur für Berufspendler äußerst interessant ist, sondern auch wirtschaftlich von der hohen Kaufkraft der Region profitiert.
Umgeben von der reizvollen Landschaft des Naturparks Südeifel bietet Irrel zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus zentraler Ortslage, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem idealen Standort für Wohnen und Arbeiten.
Irrel Deutschland (54666)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Umgehend frei und verfügbar.
Pendlerbus vor Ort.
Pendlerbus vor Ort.
Umgehend frei und verfügbar.
Pendlerbus vor Ort.
Pendlerbus vor Ort.
Ansprechpartner
Frau Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
004965259339999
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
06525-9339999
Erhalte neue Angebote per E-Mail