immobilie1-ID: 32244985 | Anbieter-ID: 10102
GRENZE L-WORMELDANGE: TOLLES WOHNHAUS / TOLLES GRUNDSTÜCK / 2 BÄDER / GROSSE GARAGE / TOP LAGE!
898.800 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
826 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
GRENZE LUXEMBURG: "Auf Mont" - WINCHERINGEN
Im beliebten und exklusiven Wohnpark "Auf Mont" bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Architektenhaus auf einem schönen und eben verlaufenden Grundstück von 826 m² an.
Das Anwesen besticht durch seine moderne,... mehr lesen
Im beliebten und exklusiven Wohnpark "Auf Mont" bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Architektenhaus auf einem schönen und eben verlaufenden Grundstück von 826 m² an.
Das Anwesen besticht durch seine moderne,... mehr lesen
GRENZE LUXEMBURG: "Auf Mont" - WINCHERINGEN
Im beliebten und exklusiven Wohnpark "Auf Mont" bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Architektenhaus auf einem schönen und eben verlaufenden Grundstück von 826 m² an.
Das Anwesen besticht durch seine moderne, gradlinige Architektur und kluge Raumaufteilung. Die 160 m² Wohnfläche bietet Platz und Freiraum auf 2 Vollgeschossen.
Als Mittelpunkt des Hauses lädt der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche zum Verweilen ein. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, in dem Sie die Abendsonne genießen können.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in einem top gepflegten und modernem Zustand.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
Offene Galerie, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche und Eckbadewanne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Im beliebten und exklusiven Wohnpark "Auf Mont" bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Architektenhaus auf einem schönen und eben verlaufenden Grundstück von 826 m² an.
Das Anwesen besticht durch seine moderne, gradlinige Architektur und kluge Raumaufteilung. Die 160 m² Wohnfläche bietet Platz und Freiraum auf 2 Vollgeschossen.
Als Mittelpunkt des Hauses lädt der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche zum Verweilen ein. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, in dem Sie die Abendsonne genießen können.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in einem top gepflegten und modernem Zustand.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
Offene Galerie, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche und Eckbadewanne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
GRENZE LUXEMBURG: "Auf Mont" - WINCHERINGEN
Im beliebten und exklusiven Wohnpark "Auf Mont" bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Architektenhaus auf einem schönen und eben verlaufenden Grundstück von 826 m² an.
Das Anwesen besticht durch seine moderne, gradlinige Architektur und kluge Raumaufteilung. Die 160 m² Wohnfläche bietet Platz und Freiraum auf 2 Vollgeschossen.
Als Mittelpunkt des Hauses lädt der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche zum Verweilen ein. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, in dem Sie die Abendsonne genießen können.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in einem top gepflegten und modernem Zustand.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
Offene Galerie, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche und Eckbadewanne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Im beliebten und exklusiven Wohnpark "Auf Mont" bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Architektenhaus auf einem schönen und eben verlaufenden Grundstück von 826 m² an.
Das Anwesen besticht durch seine moderne, gradlinige Architektur und kluge Raumaufteilung. Die 160 m² Wohnfläche bietet Platz und Freiraum auf 2 Vollgeschossen.
Als Mittelpunkt des Hauses lädt der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche zum Verweilen ein. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, in dem Sie die Abendsonne genießen können.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in einem top gepflegten und modernem Zustand.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
Offene Galerie, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche und Eckbadewanne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Kosten
-
Kaufpreis898.800 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)826 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch28,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis13.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion.
Besonderheiten:
- direkte Grenznähe zu Luxemburg
- begehrte Wohnlage "Auf Mont"
- energieeffizientes A+ Haus
- bodentiefe Fenster... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion.
Besonderheiten:
- direkte Grenznähe zu Luxemburg
- begehrte Wohnlage "Auf Mont"
- energieeffizientes A+ Haus
- bodentiefe Fenster... mehr lesen
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion.
Besonderheiten:
- direkte Grenznähe zu Luxemburg
- begehrte Wohnlage "Auf Mont"
- energieeffizientes A+ Haus
- bodentiefe Fenster mit eleganten Raffstores
- zeitlose und moderne Ausstattung
- neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- Betonwand inkl. Designtreppe in Nussbaumoptik im offenen Wohnbereich
- 2 Bäder + Gäste-WC
- ebener Grundstücksverlauf
- schön angelegter Garten mit 2 großen Terrassen
- Außendusche
- hochwertiges Gartenhaus der Marke Casa Nova
- Doppelgarage + 4 Außenstellplätze
- Solarkollektor für Warmwasserspeicher
- Außenfassade mit Design-Fundamentplatten
- Eingangsüberdachung aus Bruchglas mit integr. LED-Beleuchtung (LED blau)
- Homeway-System in jedem Zimmer
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion.
Besonderheiten:
- direkte Grenznähe zu Luxemburg
- begehrte Wohnlage "Auf Mont"
- energieeffizientes A+ Haus
- bodentiefe Fenster mit eleganten Raffstores
- zeitlose und moderne Ausstattung
- neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- Betonwand inkl. Designtreppe in Nussbaumoptik im offenen Wohnbereich
- 2 Bäder + Gäste-WC
- ebener Grundstücksverlauf
- schön angelegter Garten mit 2 großen Terrassen
- Außendusche
- hochwertiges Gartenhaus der Marke Casa Nova
- Doppelgarage + 4 Außenstellplätze
- Solarkollektor für Warmwasserspeicher
- Außenfassade mit Design-Fundamentplatten
- Eingangsüberdachung aus Bruchglas mit integr. LED-Beleuchtung (LED blau)
- Homeway-System in jedem Zimmer
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion.
Besonderheiten:
- direkte Grenznähe zu Luxemburg
- begehrte Wohnlage "Auf Mont"
- energieeffizientes A+ Haus
- bodentiefe Fenster mit eleganten Raffstores
- zeitlose und moderne Ausstattung
- neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- Betonwand inkl. Designtreppe in Nussbaumoptik im offenen Wohnbereich
- 2 Bäder + Gäste-WC
- ebener Grundstücksverlauf
- schön angelegter Garten mit 2 großen Terrassen
- Außendusche
- hochwertiges Gartenhaus der Marke Casa Nova
- Doppelgarage + 4 Außenstellplätze
- Solarkollektor für Warmwasserspeicher
- Außenfassade mit Design-Fundamentplatten
- Eingangsüberdachung aus Bruchglas mit integr. LED-Beleuchtung (LED blau)
- Homeway-System in jedem Zimmer
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion.
Besonderheiten:
- direkte Grenznähe zu Luxemburg
- begehrte Wohnlage "Auf Mont"
- energieeffizientes A+ Haus
- bodentiefe Fenster mit eleganten Raffstores
- zeitlose und moderne Ausstattung
- neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- Betonwand inkl. Designtreppe in Nussbaumoptik im offenen Wohnbereich
- 2 Bäder + Gäste-WC
- ebener Grundstücksverlauf
- schön angelegter Garten mit 2 großen Terrassen
- Außendusche
- hochwertiges Gartenhaus der Marke Casa Nova
- Doppelgarage + 4 Außenstellplätze
- Solarkollektor für Warmwasserspeicher
- Außenfassade mit Design-Fundamentplatten
- Eingangsüberdachung aus Bruchglas mit integr. LED-Beleuchtung (LED blau)
- Homeway-System in jedem Zimmer
- Parkoption
Lage
"AUF MONT" liegt auf einem Plateau oberhalb der Mosel und von Wincheringen. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut....
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"AUF MONT" liegt auf einem Plateau oberhalb der Mosel und von Wincheringen. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführenden Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung.
Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.
02 km bis L-Wormeldange
30 km bis L-Kirchberg
29 km bis D-Trier
Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.
02 km bis L-Wormeldange
30 km bis L-Kirchberg
29 km bis D-Trier
"AUF MONT" liegt auf einem Plateau oberhalb der Mosel und von Wincheringen. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführenden Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung.
Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.
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29 km bis D-Trier
Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.
02 km bis L-Wormeldange
30 km bis L-Kirchberg
29 km bis D-Trier
Wincheringen Deutschland (54457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Yannik Weber
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
004968675610333
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Zur Moselbrücke 3a ,
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66706 Perl-Nennig
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