immobilie1-ID: 32225001 | Anbieter-ID: 10086
GRENZE LUXEMBURG: NEUBAU AUF EBENEM GRUNDSTÜCK IN WASSERLIESCH
614.450 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
843 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem...
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Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
Der Gesamtpreis stellt sich aus folgenden Faktoren zusammen:
Grundstückspreis: 270.000 € + rund 11 % Kaufnebenkosten.
Weitere Baunebenkosten (z. B. Hausanschluss, Erdarbeiten, Entsorgung der Erde und administrative Kosten etc., diese bei der Gesamtkalkulation zu berücksichtigen sind) sind nicht mit in den Kaufpreis eingerechnet.
Hauspreis gemäß Baubeschreibung: 314.750€
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
- Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Sonstiges:
Weitere Baunebenkosten für Erdarbeiten und Hausanschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser fallen an. Gerne unterstützen wir Sie bei der genauen Berechnung dieser Kosten.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
Der Gesamtpreis stellt sich aus folgenden Faktoren zusammen:
Grundstückspreis: 270.000 € + rund 11 % Kaufnebenkosten.
Weitere Baunebenkosten (z. B. Hausanschluss, Erdarbeiten, Entsorgung der Erde und administrative Kosten etc., diese bei der Gesamtkalkulation zu berücksichtigen sind) sind nicht mit in den Kaufpreis eingerechnet.
Hauspreis gemäß Baubeschreibung: 314.750€
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
- Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Sonstiges:
Weitere Baunebenkosten für Erdarbeiten und Hausanschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser fallen an. Gerne unterstützen wir Sie bei der genauen Berechnung dieser Kosten.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
Der Gesamtpreis stellt sich aus folgenden Faktoren zusammen:
Grundstückspreis: 270.000 € + rund 11 % Kaufnebenkosten.
Weitere Baunebenkosten (z. B. Hausanschluss, Erdarbeiten, Entsorgung der Erde und administrative Kosten etc., diese bei der Gesamtkalkulation zu berücksichtigen sind) sind nicht mit in den Kaufpreis eingerechnet.
Hauspreis gemäß Baubeschreibung: 314.750€
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
- Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Sonstiges:
Weitere Baunebenkosten für Erdarbeiten und Hausanschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser fallen an. Gerne unterstützen wir Sie bei der genauen Berechnung dieser Kosten.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
Der Gesamtpreis stellt sich aus folgenden Faktoren zusammen:
Grundstückspreis: 270.000 € + rund 11 % Kaufnebenkosten.
Weitere Baunebenkosten (z. B. Hausanschluss, Erdarbeiten, Entsorgung der Erde und administrative Kosten etc., diese bei der Gesamtkalkulation zu berücksichtigen sind) sind nicht mit in den Kaufpreis eingerechnet.
Hauspreis gemäß Baubeschreibung: 314.750€
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- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
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Kosten
-
Kaufpreis614.450 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)843 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Solar, Luft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namhaften Herstellern und arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst...
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Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namhaften Herstellern und arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, Malern oder tapezieren. Alternativ vermitteln wir Ihnen Handwerker, die diese Tätigkeiten ausführen.
Im Hauspreis u.a. enthalten:
- Vom Architekten geplantes Haus - schlüsselfertig
- Geplant nach Neubaustandard 2023 Effizienzhaus 55
- Grundrisse nach persönlichen Wünschen veränderbar
- Wir erstellen für Sie den Bauantrag, mit allen benötigten Unterlagen
- Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut
- Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter
- Statik mit Bauantrag
- hervorragende Wärmedämmung durch Ytong Außenmauerwerk, massiv errichtet und verputzt
- Dachziegel von Braas (farbig wählbar)
- Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet
- Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
- Innen- und Außenputz
- Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Vorrüstung Photovoltaik
- Vorrüstung E- Auto
- Bodengleiche Dusche inklusive Sanitäreinrichtung und Elektroausstattung von Markenherstellern
- Bad inkl. fertig verlegten Fliesen und Markenarmaturen
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollladen
- Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör
- Belüftungssystem
- Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen
- Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahl Griffen
- Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Ihr Haus kann im EH 40+ Standard gebaut werden, um in den Genuss der KFW Förderung zu kommen -MEHRPREIS AUF ANFRAGE
Im Hauspreis u.a. enthalten:
- Vom Architekten geplantes Haus - schlüsselfertig
- Geplant nach Neubaustandard 2023 Effizienzhaus 55
- Grundrisse nach persönlichen Wünschen veränderbar
- Wir erstellen für Sie den Bauantrag, mit allen benötigten Unterlagen
- Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut
- Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter
- Statik mit Bauantrag
- hervorragende Wärmedämmung durch Ytong Außenmauerwerk, massiv errichtet und verputzt
- Dachziegel von Braas (farbig wählbar)
- Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet
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- Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör
- Belüftungssystem
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- Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahl Griffen
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Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namhaften Herstellern und arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, Malern oder tapezieren. Alternativ vermitteln wir Ihnen Handwerker, die diese Tätigkeiten ausführen.
Im Hauspreis u.a. enthalten:
- Vom Architekten geplantes Haus - schlüsselfertig
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- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollladen
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- Belüftungssystem
- Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen
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- Fußbodenheizung
Lage
Wasserliesch ist eine idyllisch gelegene Ortsgemeinde an der Untermosel im Landkreis Trier-Saarburg, nur wenige Kilometer südlich von Trier. Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Nähe zur Mosel macht den Ort besonders attraktiv für...
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Wasserliesch ist eine idyllisch gelegene Ortsgemeinde an der Untermosel im Landkreis Trier-Saarburg, nur wenige Kilometer südlich von Trier. Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Nähe zur Mosel macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dank der guten Anbindung an die B51 sowie die Nähe zur Stadt Konz (ca. 3 km) sind Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung schnell erreichbar. Ein Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen sowie Busanbindungen sorgen für eine gute regionale Mobilität. Wasserliesch bietet darüber hinaus ein aktives Vereinsleben, eine Grundschule, einen Kindergarten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
03 km bis D-Konz
10 km bis D-Trier
10 km bis L-Grevenmacher
30 km bis L-Echternach
03 km bis D-Konz
10 km bis D-Trier
10 km bis L-Grevenmacher
30 km bis L-Echternach
Wasserliesch ist eine idyllisch gelegene Ortsgemeinde an der Untermosel im Landkreis Trier-Saarburg, nur wenige Kilometer südlich von Trier. Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Nähe zur Mosel macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dank der guten Anbindung an die B51 sowie die Nähe zur Stadt Konz (ca. 3 km) sind Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung schnell erreichbar. Ein Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen sowie Busanbindungen sorgen für eine gute regionale Mobilität. Wasserliesch bietet darüber hinaus ein aktives Vereinsleben, eine Grundschule, einen Kindergarten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
03 km bis D-Konz
10 km bis D-Trier
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30 km bis L-Echternach
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10 km bis D-Trier
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30 km bis L-Echternach
Wasserliesch Deutschland (54332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Bart
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
004968675610333
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
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