immobilie1-ID: 31852765 | Anbieter-ID: 111085
Erstklassige Penthouse-Wohnung in fußläufiger Innenstadtnähe von Rheinbach
1.110 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Exklusives Wohnen über den Dächern von Rheinbach – stilvolle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse
Sie wünschen sich ein außergewöhnliches Zuhause mit Stil, Komfort und urbanem Flair?
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines... mehr lesen
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Exklusives Wohnen über den Dächern von Rheinbach – stilvolle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse
Sie wünschen sich ein außergewöhnliches Zuhause mit Stil, Komfort und urbanem Flair?
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Rheinbach-Stadt erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Das Penthouse besticht durch eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick – ein perfekter Rückzugsort, um sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch ein elegantes Raumkonzept mit fließenden Übergängen.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Hochwertiger Vinyl-Designboden in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima.
Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und geschmackvoller Keramik ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Auch Ihr Fahrzeug ist bestens untergebracht: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht für Sie bereit – bequem per Aufzug erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Rheinbach-Stadt erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Das Penthouse besticht durch eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick – ein perfekter Rückzugsort, um sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch ein elegantes Raumkonzept mit fließenden Übergängen.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Hochwertiger Vinyl-Designboden in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima.
Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und geschmackvoller Keramik ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Auch Ihr Fahrzeug ist bestens untergebracht: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht für Sie bereit – bequem per Aufzug erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Exklusives Wohnen über den Dächern von Rheinbach – stilvolle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse
Sie wünschen sich ein außergewöhnliches Zuhause mit Stil, Komfort und urbanem Flair?
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Rheinbach-Stadt erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Das Penthouse besticht durch eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick – ein perfekter Rückzugsort, um sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch ein elegantes Raumkonzept mit fließenden Übergängen.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Hochwertiger Vinyl-Designboden in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima.
Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und geschmackvoller Keramik ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Auch Ihr Fahrzeug ist bestens untergebracht: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht für Sie bereit – bequem per Aufzug erreichbar.
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Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Rheinbach-Stadt erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Das Penthouse besticht durch eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick – ein perfekter Rückzugsort, um sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch ein elegantes Raumkonzept mit fließenden Übergängen.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Hochwertiger Vinyl-Designboden in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima.
Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und geschmackvoller Keramik ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Auch Ihr Fahrzeug ist bestens untergebracht: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht für Sie bereit – bequem per Aufzug erreichbar.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.110 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.380 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenPVC/Linoleum
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.12.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Bad mit Fenster und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- separater Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradabstellräume im Keller
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- separater Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradabstellräume im Keller
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- Videogegensprechanlage
- Bad mit Fenster und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- separater Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradabstellräume im Keller
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- separater Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradabstellräume im Keller
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- Videogegensprechanlage
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zentrale Lage in direkter Nähe zur Rheinbacher Innenstadt und zum Bahnhof. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt vor der Haustür und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der weitläufige Stadtwald...
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Zentrale Lage in direkter Nähe zur Rheinbacher Innenstadt und zum Bahnhof. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt vor der Haustür und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der weitläufige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ärzte, Banken, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, Fachhochschule) sowie Grundschulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zentrale Lage in direkter Nähe zur Rheinbacher Innenstadt und zum Bahnhof. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt vor der Haustür und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der weitläufige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ärzte, Banken, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, Fachhochschule) sowie Grundschulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Rheinbach Deutschland (53359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
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Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
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