immobilie1-ID: 32158105 | Anbieter-ID: 157379NW

Modernes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Toplage von Alt-Hürth

3.799.000 €
Kaufpreis
688,15 m²
Wohnfläche
873 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    3.799.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    117.200 €
  • Käuferprovision
    1,19 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartmenthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer
    10
  • Wohneinheiten
    6
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    688,15 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    861,54 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    873 m²
  • Anzahl Stellplätze
    7
  • Garage/Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energiestandard
    KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    49,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2022
  • Energiepass gültig bis
    21.05.2034
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme Dampf
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

  • Vermietet
  • Garten
  • Vermietet/Verpachtet
  • Parkoption

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Sara Salih

Frau Sara Salih

Venloer Str. 251, 50823 Köln
Logo von LBS Immobilien GmbH NordWest Köln
Bild von Sara Salih

LBS Immobilien GmbH NordWest Köln

Frau Sara Salih

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Impressum
Firma: LBS Immobilien GmbH NordWest
Vertretungsberechtigter: Martin Englert, Volker Goldbeck
Strasse: Himmelreichallee 40
PLZ/Ort: D-48149 Münster
Telefon: 0251/973233997
E-Mail: info@lbsi-nw.de
Homepage: https://www.lbs-immobilien-profis.de/
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Handelsregisternummer: HR B 525
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Münster
Klemensstr. 10
48143 Münster
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811398047
Link zu Impressum: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/impressum/
Weiteres: Beschwerdemanagement
Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.
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Telefon: 01778801083
Fax: 0221 94999411