immobilie1-ID: 31853499 | Anbieter-ID: 2248
Flussnah statt fernab: Modernisiertes Einfamilienhaus nahe der Ems und dem Stadtzentrum von Haren!
289.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein Haus, viele Möglichkeiten - in ruhiger Wohnlage nahe der Ems und der Harener Innenstadt:
- gepflegtes Einfamilienhaus mit bis zu 5 Schlafzimmer, Wintergarten aus 2016
- Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen, Einbauküche, zwei Tageslichtbäder
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- gepflegtes Einfamilienhaus mit bis zu 5 Schlafzimmer, Wintergarten aus 2016
- Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen, Einbauküche, zwei Tageslichtbäder
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Ein Haus, viele Möglichkeiten - in ruhiger Wohnlage nahe der Ems und der Harener Innenstadt:
- gepflegtes Einfamilienhaus mit bis zu 5 Schlafzimmer, Wintergarten aus 2016
- Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen, Einbauküche, zwei Tageslichtbäder
- Teilkeller, Carport und Garage, pflegeleichter Garten uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- gepflegtes Einfamilienhaus mit bis zu 5 Schlafzimmer, Wintergarten aus 2016
- Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen, Einbauküche, zwei Tageslichtbäder
- Teilkeller, Carport und Garage, pflegeleichter Garten uvm.
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Ein Haus, viele Möglichkeiten - in ruhiger Wohnlage nahe der Ems und der Harener Innenstadt:
- gepflegtes Einfamilienhaus mit bis zu 5 Schlafzimmer, Wintergarten aus 2016
- Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen, Einbauküche, zwei Tageslichtbäder
- Teilkeller, Carport und Garage, pflegeleichter Garten uvm.
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- gepflegtes Einfamilienhaus mit bis zu 5 Schlafzimmer, Wintergarten aus 2016
- Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen, Einbauküche, zwei Tageslichtbäder
- Teilkeller, Carport und Garage, pflegeleichter Garten uvm.
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Kosten
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Kaufpreis289.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)169 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)518 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)78 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis11.07.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Nah zur Stadt, nah zur Natur: modernisiertes Einfamilienhaus in Haren:
In zentrumsnaher Lage, nur wenige Gehminuten von der Ems mit ihren weitläufigen Rad- und Spazierwegen entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983.
Da... mehr lesen
In zentrumsnaher Lage, nur wenige Gehminuten von der Ems mit ihren weitläufigen Rad- und Spazierwegen entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983.
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Nah zur Stadt, nah zur Natur: modernisiertes Einfamilienhaus in Haren:
In zentrumsnaher Lage, nur wenige Gehminuten von der Ems mit ihren weitläufigen Rad- und Spazierwegen entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen im Erdgeschoss modernisiert, insbesondere vor etwa zehn Jahren, sodass es über einen soliden Ausstattungsstandard verfügt.
Ein besonderes Merkmal ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein seniorengerecht ausgestattetes und saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet dank großer Fensterflächen viel Helligkeit und verfügt über eine moderne Spanndecke sowie einen Kaminofen. Ein direkter Zugang führt in den 2016 neu errichteten Wintergarten. Die Küche ist mit einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet; ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das ebenfalls sanierte Gäste-WC und eine Diele mit Platz für eine Garderobe rundet das Platzangebot ab.
Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Tageslichtbad sowie bis zu vier flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ideal für eine größere Familie, Homeoffice oder Hobbybereiche. Zudem ist von hier der vollständig isolierte Dachboden erreichbar, der zusätzliche Staufläche bietet.
Das Kellergeschoss (Teilkeller) umfasst neben dem Heizungsraum bis zu fünf weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der seitliche Zugang zum Haus ist überdacht und führt sowohl vom Carport als auch von der Garage direkt ins Gebäude – ideal bei jedem Wetter. Der Garten zeigt sich überschaubar und pflegeleicht, mit Rasenfläche, Beeten, gepflasterten Wegen sowie Hecken und Zaunelementen als Einfriedung. Ein Grundwasserbrunnen mit Außenzapfstelle erleichtert die Bewässerung der Grünflächen.
Hinweise:
- Die Fotos von Wohnzimmer, Schlafen 1 und Schlafen 5 wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
In zentrumsnaher Lage, nur wenige Gehminuten von der Ems mit ihren weitläufigen Rad- und Spazierwegen entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen im Erdgeschoss modernisiert, insbesondere vor etwa zehn Jahren, sodass es über einen soliden Ausstattungsstandard verfügt.
Ein besonderes Merkmal ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein seniorengerecht ausgestattetes und saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet dank großer Fensterflächen viel Helligkeit und verfügt über eine moderne Spanndecke sowie einen Kaminofen. Ein direkter Zugang führt in den 2016 neu errichteten Wintergarten. Die Küche ist mit einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet; ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das ebenfalls sanierte Gäste-WC und eine Diele mit Platz für eine Garderobe rundet das Platzangebot ab.
Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Tageslichtbad sowie bis zu vier flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ideal für eine größere Familie, Homeoffice oder Hobbybereiche. Zudem ist von hier der vollständig isolierte Dachboden erreichbar, der zusätzliche Staufläche bietet.
Das Kellergeschoss (Teilkeller) umfasst neben dem Heizungsraum bis zu fünf weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der seitliche Zugang zum Haus ist überdacht und führt sowohl vom Carport als auch von der Garage direkt ins Gebäude – ideal bei jedem Wetter. Der Garten zeigt sich überschaubar und pflegeleicht, mit Rasenfläche, Beeten, gepflasterten Wegen sowie Hecken und Zaunelementen als Einfriedung. Ein Grundwasserbrunnen mit Außenzapfstelle erleichtert die Bewässerung der Grünflächen.
Hinweise:
- Die Fotos von Wohnzimmer, Schlafen 1 und Schlafen 5 wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Nah zur Stadt, nah zur Natur: modernisiertes Einfamilienhaus in Haren:
In zentrumsnaher Lage, nur wenige Gehminuten von der Ems mit ihren weitläufigen Rad- und Spazierwegen entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen im Erdgeschoss modernisiert, insbesondere vor etwa zehn Jahren, sodass es über einen soliden Ausstattungsstandard verfügt.
Ein besonderes Merkmal ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein seniorengerecht ausgestattetes und saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet dank großer Fensterflächen viel Helligkeit und verfügt über eine moderne Spanndecke sowie einen Kaminofen. Ein direkter Zugang führt in den 2016 neu errichteten Wintergarten. Die Küche ist mit einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet; ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das ebenfalls sanierte Gäste-WC und eine Diele mit Platz für eine Garderobe rundet das Platzangebot ab.
Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Tageslichtbad sowie bis zu vier flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ideal für eine größere Familie, Homeoffice oder Hobbybereiche. Zudem ist von hier der vollständig isolierte Dachboden erreichbar, der zusätzliche Staufläche bietet.
Das Kellergeschoss (Teilkeller) umfasst neben dem Heizungsraum bis zu fünf weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der seitliche Zugang zum Haus ist überdacht und führt sowohl vom Carport als auch von der Garage direkt ins Gebäude – ideal bei jedem Wetter. Der Garten zeigt sich überschaubar und pflegeleicht, mit Rasenfläche, Beeten, gepflasterten Wegen sowie Hecken und Zaunelementen als Einfriedung. Ein Grundwasserbrunnen mit Außenzapfstelle erleichtert die Bewässerung der Grünflächen.
Hinweise:
- Die Fotos von Wohnzimmer, Schlafen 1 und Schlafen 5 wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
In zentrumsnaher Lage, nur wenige Gehminuten von der Ems mit ihren weitläufigen Rad- und Spazierwegen entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen im Erdgeschoss modernisiert, insbesondere vor etwa zehn Jahren, sodass es über einen soliden Ausstattungsstandard verfügt.
Ein besonderes Merkmal ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein seniorengerecht ausgestattetes und saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet dank großer Fensterflächen viel Helligkeit und verfügt über eine moderne Spanndecke sowie einen Kaminofen. Ein direkter Zugang führt in den 2016 neu errichteten Wintergarten. Die Küche ist mit einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet; ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das ebenfalls sanierte Gäste-WC und eine Diele mit Platz für eine Garderobe rundet das Platzangebot ab.
Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Tageslichtbad sowie bis zu vier flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ideal für eine größere Familie, Homeoffice oder Hobbybereiche. Zudem ist von hier der vollständig isolierte Dachboden erreichbar, der zusätzliche Staufläche bietet.
Das Kellergeschoss (Teilkeller) umfasst neben dem Heizungsraum bis zu fünf weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der seitliche Zugang zum Haus ist überdacht und führt sowohl vom Carport als auch von der Garage direkt ins Gebäude – ideal bei jedem Wetter. Der Garten zeigt sich überschaubar und pflegeleicht, mit Rasenfläche, Beeten, gepflasterten Wegen sowie Hecken und Zaunelementen als Einfriedung. Ein Grundwasserbrunnen mit Außenzapfstelle erleichtert die Bewässerung der Grünflächen.
Hinweise:
- Die Fotos von Wohnzimmer, Schlafen 1 und Schlafen 5 wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Die Immobilie wurde 1983 auf einem 518 qm großen Eckgrundstück innerhalb eines ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Wohngebietes der Stadt Haren erbaut.
Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken uvm. befinden sich nur... mehr lesen
Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken uvm. befinden sich nur... mehr lesen
Die Immobilie wurde 1983 auf einem 518 qm großen Eckgrundstück innerhalb eines ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Wohngebietes der Stadt Haren erbaut.
Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken uvm. befinden sich nur wenige (Geh-)Minuten entfernt, ebenso der Fluss "Ems" mit der Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen.
Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken uvm. befinden sich nur wenige (Geh-)Minuten entfernt, ebenso der Fluss "Ems" mit der Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen.
Die Immobilie wurde 1983 auf einem 518 qm großen Eckgrundstück innerhalb eines ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Wohngebietes der Stadt Haren erbaut.
Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken uvm. befinden sich nur wenige (Geh-)Minuten entfernt, ebenso der Fluss "Ems" mit der Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen.
Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken uvm. befinden sich nur wenige (Geh-)Minuten entfernt, ebenso der Fluss "Ems" mit der Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen.
Haren Niedersachsen Deutschland (49733)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Kemmer
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965175
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931 4965175
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