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immobilie1-ID: 32162431 | Anbieter-ID: 123871189#r7rA6L
Renovierte Stadtwohnung mit 3 Zimmern
650 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und wurde im Jahr 2025...
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Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Der Gebäudezustand ist daher als Erstbezug nach Sanierung anzusehen. Die Energieeffizienzklasse A sowie die zentrale Heizung sorgen für ein energieeffizientes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind modern und ansprechend gestaltet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und lädt zum Entspannen ein.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte schnell erreichbar. Die Etagenwohnung eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und energieeffizienten Wohnung sind.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind modern und ansprechend gestaltet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und lädt zum Entspannen ein.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte schnell erreichbar. Die Etagenwohnung eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und energieeffizienten Wohnung sind.
Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Der Gebäudezustand ist daher als Erstbezug nach Sanierung anzusehen. Die Energieeffizienzklasse A sowie die zentrale Heizung sorgen für ein energieeffizientes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind modern und ansprechend gestaltet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und lädt zum Entspannen ein.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte schnell erreichbar. Die Etagenwohnung eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und energieeffizienten Wohnung sind.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind modern und ansprechend gestaltet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und lädt zum Entspannen ein.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte schnell erreichbar. Die Etagenwohnung eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und energieeffizienten Wohnung sind.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Miete inkl. Nebenkosten850 €
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Heizkosten100 €
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Kautionshinweis1950
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1950
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze0.0
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Kunststoff
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis15.03.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, in dem eine Dusche und ein Fenster vorhanden sind. Des Weiteren ist eine Einbauküche bereits installiert. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Vinyl und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung...
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, in dem eine Dusche und ein Fenster vorhanden sind. Des Weiteren ist eine Einbauküche bereits installiert. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Vinyl und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Materialien und Einrichtungen solide und funktional, jedoch nicht luxuriös sind. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, in dem eine Dusche und ein Fenster vorhanden sind. Des Weiteren ist eine Einbauküche bereits installiert. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Vinyl und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Materialien und Einrichtungen solide und funktional, jedoch nicht luxuriös sind. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause.
- wg_geeignet
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem belebten Stadtteil von Kleve, der für seine Fußgängerzone bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einem belebten Stadtteil von Kleve, der für seine Fußgängerzone bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht.
Kleve selbst ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die mit ihrer historischen Altstadt und dem imposanten Schloss ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Die Region um Kleve besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und Nähe zur niederländischen Grenze. Hier finden sich zahlreiche Schlösser, Parks und Gärten, die zum Entdecken einladen. Die gut ausgebaute Radwegeinfrastruktur ermöglicht es, die Umgebung auf dem Fahrrad zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv.
Kleve selbst ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die mit ihrer historischen Altstadt und dem imposanten Schloss ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Die Region um Kleve besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und Nähe zur niederländischen Grenze. Hier finden sich zahlreiche Schlösser, Parks und Gärten, die zum Entdecken einladen. Die gut ausgebaute Radwegeinfrastruktur ermöglicht es, die Umgebung auf dem Fahrrad zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem belebten Stadtteil von Kleve, der für seine Fußgängerzone bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht.
Kleve selbst ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die mit ihrer historischen Altstadt und dem imposanten Schloss ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Die Region um Kleve besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und Nähe zur niederländischen Grenze. Hier finden sich zahlreiche Schlösser, Parks und Gärten, die zum Entdecken einladen. Die gut ausgebaute Radwegeinfrastruktur ermöglicht es, die Umgebung auf dem Fahrrad zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv.
Kleve selbst ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die mit ihrer historischen Altstadt und dem imposanten Schloss ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Die Region um Kleve besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und Nähe zur niederländischen Grenze. Hier finden sich zahlreiche Schlösser, Parks und Gärten, die zum Entdecken einladen. Die gut ausgebaute Radwegeinfrastruktur ermöglicht es, die Umgebung auf dem Fahrrad zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv.
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Herr Magnus Losch
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
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