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immobilie1-ID: 32204009 | Anbieter-ID: 107675#lsSo98
Beliebte Lage, alles neu Duisburg-Buchholz
165.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Einheiten. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine angenehme Ausrichtung mit...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Einheiten. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine angenehme Ausrichtung mit viel Tageslicht.
Die Wohnung wurde modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Zum Objekt gehören ein Garagenstellplatz im Innenhof sowie ein großzügiger Kellerraum. Der Waschkeller und der Garten im Innenhof sind Gemeinschaftseigentum und stehen allen Eigentümern zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und wurde in 2004 erneuert.
Die Wohnung wurde modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Zum Objekt gehören ein Garagenstellplatz im Innenhof sowie ein großzügiger Kellerraum. Der Waschkeller und der Garten im Innenhof sind Gemeinschaftseigentum und stehen allen Eigentümern zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und wurde in 2004 erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Einheiten. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine angenehme Ausrichtung mit viel Tageslicht.
Die Wohnung wurde modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Zum Objekt gehören ein Garagenstellplatz im Innenhof sowie ein großzügiger Kellerraum. Der Waschkeller und der Garten im Innenhof sind Gemeinschaftseigentum und stehen allen Eigentümern zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und wurde in 2004 erneuert.
Die Wohnung wurde modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Zum Objekt gehören ein Garagenstellplatz im Innenhof sowie ein großzügiger Kellerraum. Der Waschkeller und der Garten im Innenhof sind Gemeinschaftseigentum und stehen allen Eigentümern zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und wurde in 2004 erneuert.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat341 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis05.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Sanierung Badezimmer
- Neuer Fliesenboden in Küche und Diele (anthrazitfarben)
- Erneuerung Elektrik
- neuer Bodenbelag in Wohn-... mehr lesen
- Sanierung Badezimmer
- Neuer Fliesenboden in Küche und Diele (anthrazitfarben)
- Erneuerung Elektrik
- neuer Bodenbelag in Wohn-... mehr lesen
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Sanierung Badezimmer
- Neuer Fliesenboden in Küche und Diele (anthrazitfarben)
- Erneuerung Elektrik
- neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer (Objektfloor)
- neue Gegensprechanlage
Im Jahr 2024 wurden durch die Eigentümergemeinschaft alle Fenster erneuert und mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Die Außenrollladen sind elektrisch bedienbar.
Aufteilung:
Diele, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Abstellkammer
- Sanierung Badezimmer
- Neuer Fliesenboden in Küche und Diele (anthrazitfarben)
- Erneuerung Elektrik
- neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer (Objektfloor)
- neue Gegensprechanlage
Im Jahr 2024 wurden durch die Eigentümergemeinschaft alle Fenster erneuert und mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Die Außenrollladen sind elektrisch bedienbar.
Aufteilung:
Diele, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Abstellkammer
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Sanierung Badezimmer
- Neuer Fliesenboden in Küche und Diele (anthrazitfarben)
- Erneuerung Elektrik
- neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer (Objektfloor)
- neue Gegensprechanlage
Im Jahr 2024 wurden durch die Eigentümergemeinschaft alle Fenster erneuert und mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Die Außenrollladen sind elektrisch bedienbar.
Aufteilung:
Diele, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Abstellkammer
- Sanierung Badezimmer
- Neuer Fliesenboden in Küche und Diele (anthrazitfarben)
- Erneuerung Elektrik
- neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer (Objektfloor)
- neue Gegensprechanlage
Im Jahr 2024 wurden durch die Eigentümergemeinschaft alle Fenster erneuert und mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Die Außenrollladen sind elektrisch bedienbar.
Aufteilung:
Diele, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Abstellkammer
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Buchholz, einem der beliebtesten Stadtteile im Duisburger Süden. Durch die Nähe zur Münchener Straße, nur etwa 700 Meter entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Buchholz, einem der beliebtesten Stadtteile im Duisburger Süden. Durch die Nähe zur Münchener Straße, nur etwa 700 Meter entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Der Ortskern von Buchholz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der Bahnhof Duisburg-Buchholz mit direkter Anbindung in Richtung Duisburg ist nur etwa 500 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine U-Bahn-Station sowie das Gesundheitszentrum am Sittardsberg mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Duisburger Innenstadt erreichen Sie in rund 10 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen in etwa 15 Minuten und die Düsseldorfer Innenstadt in circa 20 Minuten.
Familienfreundlich zeigt sich die Lage zudem durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Für Erholung und Freizeit sorgt die grüne Umgebung – die beliebte Sechs-Seen-Platte ist nur etwa acht Minuten mit dem Fahrrad entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung im Grünen ein.
Der Bahnhof Duisburg-Buchholz mit direkter Anbindung in Richtung Duisburg ist nur etwa 500 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine U-Bahn-Station sowie das Gesundheitszentrum am Sittardsberg mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Duisburger Innenstadt erreichen Sie in rund 10 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen in etwa 15 Minuten und die Düsseldorfer Innenstadt in circa 20 Minuten.
Familienfreundlich zeigt sich die Lage zudem durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Für Erholung und Freizeit sorgt die grüne Umgebung – die beliebte Sechs-Seen-Platte ist nur etwa acht Minuten mit dem Fahrrad entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung im Grünen ein.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Buchholz, einem der beliebtesten Stadtteile im Duisburger Süden. Durch die Nähe zur Münchener Straße, nur etwa 700 Meter entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Der Ortskern von Buchholz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der Bahnhof Duisburg-Buchholz mit direkter Anbindung in Richtung Duisburg ist nur etwa 500 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine U-Bahn-Station sowie das Gesundheitszentrum am Sittardsberg mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Duisburger Innenstadt erreichen Sie in rund 10 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen in etwa 15 Minuten und die Düsseldorfer Innenstadt in circa 20 Minuten.
Familienfreundlich zeigt sich die Lage zudem durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Für Erholung und Freizeit sorgt die grüne Umgebung – die beliebte Sechs-Seen-Platte ist nur etwa acht Minuten mit dem Fahrrad entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung im Grünen ein.
Der Bahnhof Duisburg-Buchholz mit direkter Anbindung in Richtung Duisburg ist nur etwa 500 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine U-Bahn-Station sowie das Gesundheitszentrum am Sittardsberg mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Duisburger Innenstadt erreichen Sie in rund 10 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen in etwa 15 Minuten und die Düsseldorfer Innenstadt in circa 20 Minuten.
Familienfreundlich zeigt sich die Lage zudem durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Für Erholung und Freizeit sorgt die grüne Umgebung – die beliebte Sechs-Seen-Platte ist nur etwa acht Minuten mit dem Fahrrad entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung im Grünen ein.
Duisburg Deutschland (47249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die modernisierte Wohnung in begehrter Lage ist sofort bezugsfertig und verfügt über einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz, einen großzügigen Kellerraum sowie die Nutzung des...
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Die modernisierte Wohnung in begehrter Lage ist sofort bezugsfertig und verfügt über einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz, einen großzügigen Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens und Waschkellers. Die Wohnung eignet sich für Paare oder Singles.
Die modernisierte Wohnung in begehrter Lage ist sofort bezugsfertig und verfügt über einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz, einen großzügigen Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens und Waschkellers. Die Wohnung eignet sich für Paare oder Singles.
Ansprechpartner
Frau Hannah Siebert
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49 203 282870
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49(203)282870
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