immobilie1-ID: 32270793 | Anbieter-ID: 126993499#yBFueW
Erdgeschoss Wohnung mit Gartenanteil praktisch, ruhig, einziehen und wohlfühlen
500 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Etagenwohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1957, das im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 61 m², sowie einen Keller mit einer Fläche von...
mehr lesen
Die Etagenwohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1957, das im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 61 m², sowie einen Keller mit einer Fläche von 25 m². Ein Parkplatz und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie. Der Garten mit einer Fläche von 300 m² kann von den Bewohnern genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten. Die Zentralheizung sorgt auch an kühleren Tagen für angenehme Temperaturen.
Zusätzlich punktet die Wohnung durch die moderne Ausstattung und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage und der gepflegte Garten machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten. Die Zentralheizung sorgt auch an kühleren Tagen für angenehme Temperaturen.
Zusätzlich punktet die Wohnung durch die moderne Ausstattung und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage und der gepflegte Garten machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1957, das im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 61 m², sowie einen Keller mit einer Fläche von 25 m². Ein Parkplatz und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie. Der Garten mit einer Fläche von 300 m² kann von den Bewohnern genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten. Die Zentralheizung sorgt auch an kühleren Tagen für angenehme Temperaturen.
Zusätzlich punktet die Wohnung durch die moderne Ausstattung und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage und der gepflegte Garten machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten. Die Zentralheizung sorgt auch an kühleren Tagen für angenehme Temperaturen.
Zusätzlich punktet die Wohnung durch die moderne Ausstattung und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage und der gepflegte Garten machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten700 €
-
Heizkosten80 €
-
Kautionshinweis1300
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1957
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Kellerfläche (ca.)25 m²
-
Gartenfläche (ca.)300 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Deckenhöhe2,55 m
-
WG-geeignet
-
Haustiere
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Ausstattung der Wohnung kann als...
mehr lesen
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Ausstattung der Wohnung kann als normal bezeichnet werden, was bedeutet, dass sie den gängigen Standards entspricht.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Ausstattung der Wohnung kann als normal bezeichnet werden, was bedeutet, dass sie den gängigen Standards entspricht.
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem Wohnviertel in Duisburg, welches für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Siedlung liegt in einem grünen Stadtteil, der durch seine zahlreichen Parks und Naherholungsmöglichkeiten...
mehr lesen
Die Etagenwohnung befindet sich in einem Wohnviertel in Duisburg, welches für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Siedlung liegt in einem grünen Stadtteil, der durch seine zahlreichen Parks und Naherholungsmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen ist.
Duisburg selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die durch ihren industriellen Charme geprägt ist. Neben einer vielfältigen Kulturszene bietet die Stadt auch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Essen zu gelangen. Zudem zeichnet sich Duisburg durch seine grünen Oasen wie den Landschaftspark Nord und den Duisburger Zoo aus.
Die Region des Niederrheins, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre malerische Landschaft mit ausgedehnten Wiesen, Wäldern und Flüssen. Die Nähe zum Rhein und der angrenzenden Naturparks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Region ist zudem für ihre idyllischen Rad- und Wanderwege bekannt, die zu ausgedehnten Touren einladen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für naturverbundenes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu einer lebendigen Stadt.
Duisburg selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die durch ihren industriellen Charme geprägt ist. Neben einer vielfältigen Kulturszene bietet die Stadt auch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Essen zu gelangen. Zudem zeichnet sich Duisburg durch seine grünen Oasen wie den Landschaftspark Nord und den Duisburger Zoo aus.
Die Region des Niederrheins, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre malerische Landschaft mit ausgedehnten Wiesen, Wäldern und Flüssen. Die Nähe zum Rhein und der angrenzenden Naturparks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Region ist zudem für ihre idyllischen Rad- und Wanderwege bekannt, die zu ausgedehnten Touren einladen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für naturverbundenes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu einer lebendigen Stadt.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem Wohnviertel in Duisburg, welches für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Siedlung liegt in einem grünen Stadtteil, der durch seine zahlreichen Parks und Naherholungsmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen ist.
Duisburg selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die durch ihren industriellen Charme geprägt ist. Neben einer vielfältigen Kulturszene bietet die Stadt auch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Essen zu gelangen. Zudem zeichnet sich Duisburg durch seine grünen Oasen wie den Landschaftspark Nord und den Duisburger Zoo aus.
Die Region des Niederrheins, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre malerische Landschaft mit ausgedehnten Wiesen, Wäldern und Flüssen. Die Nähe zum Rhein und der angrenzenden Naturparks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Region ist zudem für ihre idyllischen Rad- und Wanderwege bekannt, die zu ausgedehnten Touren einladen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für naturverbundenes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu einer lebendigen Stadt.
Duisburg selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die durch ihren industriellen Charme geprägt ist. Neben einer vielfältigen Kulturszene bietet die Stadt auch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Essen zu gelangen. Zudem zeichnet sich Duisburg durch seine grünen Oasen wie den Landschaftspark Nord und den Duisburger Zoo aus.
Die Region des Niederrheins, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre malerische Landschaft mit ausgedehnten Wiesen, Wäldern und Flüssen. Die Nähe zum Rhein und der angrenzenden Naturparks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Region ist zudem für ihre idyllischen Rad- und Wanderwege bekannt, die zu ausgedehnten Touren einladen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für naturverbundenes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu einer lebendigen Stadt.
Spessartstraße · 47137 · Duisburg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Timo Müller
Hausverwaltung Müller GmbH
Rheinpromenade 13,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Rheinpromenade 13,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
+49 2431 9550313
Hausverwaltung Müller GmbH
Rheinpromenade 13,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
02431 9550300