immobilie1-ID: 30200301 | Anbieter-ID: 4912792

MODERNE 3.5 RAUM-ETW mit EINBAUKÜCHE + TG-EINSTELLPLATZ Nähe Bergmannsheil

Bochum Weitmar Nordrhein-Westfalen Deutschland (44795)

Zur Karte
320.000 €
Kaufpreis
96,18 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer

Im Haus befinden sich 6 Wohnungen.

Die hier zu verkaufende Wohnung wurde baulich zu einem späteren Zeitpunkt verändern. Aus einer 4.5 Raum Wohnung entstand eine 3.5 Raum Wohnung durch die Vergrößerung der Küche (Wohnküche / siehe auch unter Fotos oder... mehr lesen

Im Haus befinden sich 6 Wohnungen.

Die hier zu verkaufende Wohnung wurde baulich zu einem späteren Zeitpunkt verändern. Aus einer 4.5 Raum Wohnung entstand eine 3.5 Raum Wohnung durch die Vergrößerung der Küche (Wohnküche / siehe auch unter Fotos oder Video).

Aufteilung:
Zentraler Dielenbereich, Gäste-WC, Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Komplettbad, Wohnzimmer mit Westbalkon.


Kosten

  • Kaufpreis
    320.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    420 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    96,18 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    96,18 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Parkett
  • WG-geeignet
    Nein
  • Haustiere
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    98,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2000
  • Energiepass gültig bis
    27.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

+ Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
+ GästeWC
+ Einbauschränke
+ Balkon
+ Einbau küche (ohne Eisschrank)
+ Böden: Fliesenboden, Parkett
+ Kunststofffenster
+ Zustand: sehr gep flegt, siehe auch Video

  • Gäste-WC
  • Nichtraucher
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
  • Keller

Lage

Seitlich der Hattinger Straße, Nähe Bergmannsheil. ÖPNV unmittelbar vor
der Haustür.

Hüttenstraße 4c · 44795 Bochum · Deutschland

Sonstiges

Weitere Informationen

+ Wohnung im 1.OG, rechts
+ Keller Nr. 16
+ TG-Einstellplatz Nr. 35
+ Kabelanschluss
+ allgemeiner Kinderspielplatz

+ Platz für Fahrräder & Kinderwagen
+ Das monatliche Hausgeld (WP 2022) beträgt € 420.-, aufgeteilt in € 390.- für  die...
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Weitere Informationen

+ Wohnung im 1.OG, rechts
+ Keller Nr. 16
+ TG-Einstellplatz Nr. 35
+ Kabelanschluss
+ allgemeiner Kinderspielplatz

+ Platz für Fahrräder & Kinderwagen
+ Das monatliche Hausgeld (WP 2022) beträgt € 420.-, aufgeteilt in € 390.- für  die Wohnung und € 30.- für den TG-Einstellplatz.

Auszeichnungen
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2022) &
BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2022) zu den TOPMAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in den Jahren 2018–2022
auch zu den Top-Gewerbemaklern.

Datenschutz & mehr
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches
(https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien
GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234
309990, e-Mail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang
Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf
Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom
Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne
Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch e-
Mail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen
zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der
Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter
https://wappen-immobilien.de/datenschutz-mehr/
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Dokumente

Ansprechpartner

Herr Kay Mengelbier

Farnstraße 59, 44789 Bochum
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ARGE RING BOCHUMER MAKLER - Wappen-Immobilien GmbH

Farnstraße 59, 44789 Bochum
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Datenschutz & mehr:

Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

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Auszeichnungen:

Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2022) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2022) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in den Jahren 2018-2022 auch zu den Top-Gewerbemaklern.


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