immobilie1-ID: 32196011 | Anbieter-ID: 2425#dbZGzv
Großzügiges Einfamilienhaus mit Baugrundstück
395.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
1.170 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus im Fachwerkhausstil wurde im Jahr 1907 erbaut mit einem Anbau aus 1962 und bietet eine Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1170 Quadratmetern. Der hintere Teil des Grundstücks ist...
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Dieses charmante Einfamilienhaus im Fachwerkhausstil wurde im Jahr 1907 erbaut mit einem Anbau aus 1962 und bietet eine Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1170 Quadratmetern. Der hintere Teil des Grundstücks ist möglicherweise noch als Bauland nutzbar.
Das Haus verfügt über eine Garage für ein Fahrzeug, zwei Badezimmer und einen Keller. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Bauj. 2024). Elektrik mit Zählerschrank sowie Abwasserleitungen in 2023 erneuert.
Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert.
Die Fenster sind aus Kunststoff - doppelverglast (teilw. erneuert 2024).
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus man sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch die Küche erreicht. Zudem gibt es insgesamt sieben Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten ausreichend Platz.
Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und die liebevollen Details, die das Fachwerkhaus zu einem gemütlichen Zuhause machen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Umgebung verspricht zudem eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um ein einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Garage für ein Fahrzeug, zwei Badezimmer und einen Keller. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Bauj. 2024). Elektrik mit Zählerschrank sowie Abwasserleitungen in 2023 erneuert.
Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert.
Die Fenster sind aus Kunststoff - doppelverglast (teilw. erneuert 2024).
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus man sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch die Küche erreicht. Zudem gibt es insgesamt sieben Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten ausreichend Platz.
Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und die liebevollen Details, die das Fachwerkhaus zu einem gemütlichen Zuhause machen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Umgebung verspricht zudem eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um ein einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses charmante Einfamilienhaus im Fachwerkhausstil wurde im Jahr 1907 erbaut mit einem Anbau aus 1962 und bietet eine Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1170 Quadratmetern. Der hintere Teil des Grundstücks ist möglicherweise noch als Bauland nutzbar.
Das Haus verfügt über eine Garage für ein Fahrzeug, zwei Badezimmer und einen Keller. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Bauj. 2024). Elektrik mit Zählerschrank sowie Abwasserleitungen in 2023 erneuert.
Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert.
Die Fenster sind aus Kunststoff - doppelverglast (teilw. erneuert 2024).
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus man sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch die Küche erreicht. Zudem gibt es insgesamt sieben Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten ausreichend Platz.
Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und die liebevollen Details, die das Fachwerkhaus zu einem gemütlichen Zuhause machen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Umgebung verspricht zudem eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um ein einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Garage für ein Fahrzeug, zwei Badezimmer und einen Keller. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Bauj. 2024). Elektrik mit Zählerschrank sowie Abwasserleitungen in 2023 erneuert.
Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert.
Die Fenster sind aus Kunststoff - doppelverglast (teilw. erneuert 2024).
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus man sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch die Küche erreicht. Zudem gibt es insgesamt sieben Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten ausreichend Platz.
Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und die liebevollen Details, die das Fachwerkhaus zu einem gemütlichen Zuhause machen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Umgebung verspricht zudem eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um ein einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1907
-
Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.170 m²
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf345,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
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Energiepass gültig bis11.11.2035
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus mit Holztreppe zum DG, Wohnungseingang, Diele mit Kellerzugang über massive Treppe, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, Duschbad, Kinderzimmer.
Dachgesch... mehr lesen
Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus mit Holztreppe zum DG, Wohnungseingang, Diele mit Kellerzugang über massive Treppe, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, Duschbad, Kinderzimmer.
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Aufteilung:
Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus mit Holztreppe zum DG, Wohnungseingang, Diele mit Kellerzugang über massive Treppe, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, Duschbad, Kinderzimmer.
Dachgeschoss: Galerie mit Zugang zum Speicher über eine feste Holztreppe, Bad mit Wanne, sep. WC, Diele mit Abstellraum, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Keller: massive Betontreppe, Waschküche mit Heizungsanlage (Gasbrennwert Bj. 2024) und Hausanschlüssen, Werkraum mit Ausgang zum Garten, Gewölbekeller.
Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus mit Holztreppe zum DG, Wohnungseingang, Diele mit Kellerzugang über massive Treppe, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, Duschbad, Kinderzimmer.
Dachgeschoss: Galerie mit Zugang zum Speicher über eine feste Holztreppe, Bad mit Wanne, sep. WC, Diele mit Abstellraum, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Keller: massive Betontreppe, Waschküche mit Heizungsanlage (Gasbrennwert Bj. 2024) und Hausanschlüssen, Werkraum mit Ausgang zum Garten, Gewölbekeller.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus mit Holztreppe zum DG, Wohnungseingang, Diele mit Kellerzugang über massive Treppe, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, Duschbad, Kinderzimmer.
Dachgeschoss: Galerie mit Zugang zum Speicher über eine feste Holztreppe, Bad mit Wanne, sep. WC, Diele mit Abstellraum, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Keller: massive Betontreppe, Waschküche mit Heizungsanlage (Gasbrennwert Bj. 2024) und Hausanschlüssen, Werkraum mit Ausgang zum Garten, Gewölbekeller.
Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus mit Holztreppe zum DG, Wohnungseingang, Diele mit Kellerzugang über massive Treppe, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, Duschbad, Kinderzimmer.
Dachgeschoss: Galerie mit Zugang zum Speicher über eine feste Holztreppe, Bad mit Wanne, sep. WC, Diele mit Abstellraum, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Keller: massive Betontreppe, Waschküche mit Heizungsanlage (Gasbrennwert Bj. 2024) und Hausanschlüssen, Werkraum mit Ausgang zum Garten, Gewölbekeller.
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Remscheid liegt mitten im "Bergischen Land". Dieses Haus liegt in einer landschaftlich reizvollen Wohngegend in Remscheid Süd an der Stadtgrenze zu Wermelskirchen. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die "Stadt im Grünen" alle...
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Die Stadt Remscheid liegt mitten im "Bergischen Land". Dieses Haus liegt in einer landschaftlich reizvollen Wohngegend in Remscheid Süd an der Stadtgrenze zu Wermelskirchen. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die "Stadt im Grünen" alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten und optimalen Autobahnanbindungen.
Eine Bushaltestelle (Linie 260) mit Verbindungen in die Nachbarstädte und nach Köln befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Eine Bushaltestelle (Linie 260) mit Verbindungen in die Nachbarstädte und nach Köln befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Die Stadt Remscheid liegt mitten im "Bergischen Land". Dieses Haus liegt in einer landschaftlich reizvollen Wohngegend in Remscheid Süd an der Stadtgrenze zu Wermelskirchen. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die "Stadt im Grünen" alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten und optimalen Autobahnanbindungen.
Eine Bushaltestelle (Linie 260) mit Verbindungen in die Nachbarstädte und nach Köln befindet sich in unmittelbarer Nähe!
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Remscheid Deutschland (42859)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hier finden Sie ein großzügiges und gemütliches Fachwerkhaus vor.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
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Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
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Ansprechpartner
Herr Klaus-Dieter Bauer
JÖRGENS IMMOBILIEN e.K.
Birkenweg 22,
42929 Wermelskirchen
42929 Wermelskirchen
Birkenweg 22,
42929 Wermelskirchen
42929 Wermelskirchen
+49 2196 4455
JÖRGENS IMMOBILIEN e.K.
Birkenweg 22,
42929 Wermelskirchen
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+49(2196)4455
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