immobilie1-ID: 32106305 | Anbieter-ID: FALC-HaGo-74350
Tolle Doppelhaushälfte in zentraler Lage am Waldrand gelegen
Wassenberg Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Heinsberg - Wa Nordrhein-Westfalen Deutschland (41849)
Zur Karte
329.000 €
Kaufpreis
138,23 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1977 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnraum ist das Herzstück des Hauses und bietet mit seinen großen Fenstern viel...
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Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1977 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnraum ist das Herzstück des Hauses und bietet mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Die Küche ist so angelegt, dass sie einen direkten Zugang zum Essbereich ermöglicht, was den täglichen Wohnfluss unterstützt und das Familienleben erleichtert.
Auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC, welches ca. 2015 renoviert wurde, den Komfort für Besucher erhöht und den Alltag erleichtert. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räume des Hauses befinden. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es viel natürliches Licht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Von den hinteren Schlafzimmern gelangt man auf einen Balkon mit einer tollen Aussicht ins Grüne.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Es ist zentral gelegen und somit von allen Schlafzimmern aus bequem erreichbar. Durch die Renovierung aus dem Jahre ca. 2015 entspricht es den heutigen Ansprüchen an ein modernes Badezimmer.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach als Lagerfläche – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Öl-Zentralheizung. Die Straße wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen, so dass ein Umrüsten auf umweltfreundliches Heizen
jederzeit realisiert werden kann. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Hier können Kinder ungestört spielen, während die Erwachsenen die Ruhe genießen.
Mit einer Wohnfläche von 138,23m² und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine junge Familie, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legt.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Die Küche ist so angelegt, dass sie einen direkten Zugang zum Essbereich ermöglicht, was den täglichen Wohnfluss unterstützt und das Familienleben erleichtert.
Auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC, welches ca. 2015 renoviert wurde, den Komfort für Besucher erhöht und den Alltag erleichtert. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räume des Hauses befinden. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es viel natürliches Licht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Von den hinteren Schlafzimmern gelangt man auf einen Balkon mit einer tollen Aussicht ins Grüne.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Es ist zentral gelegen und somit von allen Schlafzimmern aus bequem erreichbar. Durch die Renovierung aus dem Jahre ca. 2015 entspricht es den heutigen Ansprüchen an ein modernes Badezimmer.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach als Lagerfläche – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Öl-Zentralheizung. Die Straße wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen, so dass ein Umrüsten auf umweltfreundliches Heizen
jederzeit realisiert werden kann. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Hier können Kinder ungestört spielen, während die Erwachsenen die Ruhe genießen.
Mit einer Wohnfläche von 138,23m² und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine junge Familie, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legt.
Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1977 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnraum ist das Herzstück des Hauses und bietet mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Die Küche ist so angelegt, dass sie einen direkten Zugang zum Essbereich ermöglicht, was den täglichen Wohnfluss unterstützt und das Familienleben erleichtert.
Auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC, welches ca. 2015 renoviert wurde, den Komfort für Besucher erhöht und den Alltag erleichtert. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räume des Hauses befinden. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es viel natürliches Licht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Von den hinteren Schlafzimmern gelangt man auf einen Balkon mit einer tollen Aussicht ins Grüne.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Es ist zentral gelegen und somit von allen Schlafzimmern aus bequem erreichbar. Durch die Renovierung aus dem Jahre ca. 2015 entspricht es den heutigen Ansprüchen an ein modernes Badezimmer.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach als Lagerfläche – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Öl-Zentralheizung. Die Straße wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen, so dass ein Umrüsten auf umweltfreundliches Heizen
jederzeit realisiert werden kann. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Hier können Kinder ungestört spielen, während die Erwachsenen die Ruhe genießen.
Mit einer Wohnfläche von 138,23m² und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine junge Familie, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legt.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Die Küche ist so angelegt, dass sie einen direkten Zugang zum Essbereich ermöglicht, was den täglichen Wohnfluss unterstützt und das Familienleben erleichtert.
Auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC, welches ca. 2015 renoviert wurde, den Komfort für Besucher erhöht und den Alltag erleichtert. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räume des Hauses befinden. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es viel natürliches Licht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Von den hinteren Schlafzimmern gelangt man auf einen Balkon mit einer tollen Aussicht ins Grüne.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Es ist zentral gelegen und somit von allen Schlafzimmern aus bequem erreichbar. Durch die Renovierung aus dem Jahre ca. 2015 entspricht es den heutigen Ansprüchen an ein modernes Badezimmer.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach als Lagerfläche – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Öl-Zentralheizung. Die Straße wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen, so dass ein Umrüsten auf umweltfreundliches Heizen
jederzeit realisiert werden kann. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Hier können Kinder ungestört spielen, während die Erwachsenen die Ruhe genießen.
Mit einer Wohnfläche von 138,23m² und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine junge Familie, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legt.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)138,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis15.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick!
+ Wohnfläche: 138,23 m²
+ Zimmeranzahl: 4
+ Baujahr: 1977
+ Balkon vorhanden
+ Keller vorhanden
+ Garten vorhanden
+ Gäste-WC vorhanden
+ Zentrale aber dennoch ruhige Lage
+ Garage
+ 2-3 Stellplätze
+ Wohnfläche: 138,23 m²
+ Zimmeranzahl: 4
+ Baujahr: 1977
+ Balkon vorhanden
+ Keller vorhanden
+ Garten vorhanden
+ Gäste-WC vorhanden
+ Zentrale aber dennoch ruhige Lage
+ Garage
+ 2-3 Stellplätze
Alle Highlights auf einen Blick!
+ Wohnfläche: 138,23 m²
+ Zimmeranzahl: 4
+ Baujahr: 1977
+ Balkon vorhanden
+ Keller vorhanden
+ Garten vorhanden
+ Gäste-WC vorhanden
+ Zentrale aber dennoch ruhige Lage
+ Garage
+ 2-3 Stellplätze
+ Wohnfläche: 138,23 m²
+ Zimmeranzahl: 4
+ Baujahr: 1977
+ Balkon vorhanden
+ Keller vorhanden
+ Garten vorhanden
+ Gäste-WC vorhanden
+ Zentrale aber dennoch ruhige Lage
+ Garage
+ 2-3 Stellplätze
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Immobilie, im Luftkurort Wassenberg liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wassenberg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für den täglichen Einkauf sind... mehr lesen
Für den täglichen Einkauf sind... mehr lesen
Diese Immobilie, im Luftkurort Wassenberg liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wassenberg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein EDEKA und ein ALDI Süd, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass frische Brötchen am Morgen kein Problem darstellen.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, darunter der „Die Waldpiraten“ Waldkindergarten. Auch ein Spielplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen, und der Flughafen Düsseldorf ist in ca. einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
In der Umgebung gibt es zudem mehrere Parkmöglichkeiten, was den Komfort für Besucher erhöht. Für umweltbewusste Fahrer steht eine E-Ladestation zur Verfügung, die ebenfalls gut erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein EDEKA und ein ALDI Süd, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass frische Brötchen am Morgen kein Problem darstellen.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, darunter der „Die Waldpiraten“ Waldkindergarten. Auch ein Spielplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen, und der Flughafen Düsseldorf ist in ca. einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
In der Umgebung gibt es zudem mehrere Parkmöglichkeiten, was den Komfort für Besucher erhöht. Für umweltbewusste Fahrer steht eine E-Ladestation zur Verfügung, die ebenfalls gut erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Diese Immobilie, im Luftkurort Wassenberg liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wassenberg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein EDEKA und ein ALDI Süd, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass frische Brötchen am Morgen kein Problem darstellen.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, darunter der „Die Waldpiraten“ Waldkindergarten. Auch ein Spielplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sorgt.
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In der Umgebung gibt es zudem mehrere Parkmöglichkeiten, was den Komfort für Besucher erhöht. Für umweltbewusste Fahrer steht eine E-Ladestation zur Verfügung, die ebenfalls gut erreichbar ist.
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