NEU
immobilie1-ID: 32022029 | Anbieter-ID: 1430#r5gzn
Mehrfamilienhaus in lukrativer Lage Minto Mönchengladbach
859.000 €
Kaufpreis
454,55 m²
Wohnfläche
658 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine Wohnfläche von insgesamt 454,55 m². Das Gebäude verfügt über 14 Zimmer und eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem vier Garagen, eine Terrasse...
mehr lesen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine Wohnfläche von insgesamt 454,55 m². Das Gebäude verfügt über 14 Zimmer und eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem vier Garagen, eine Terrasse und ein Balkon. Zudem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für die Bewohner. Durch die vielen Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Die moderne Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnräumen. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Investoren. Der Gebäudezustand ist gepflegt. Dank der vier Garagen haben die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich hier um eine solide Investitionsmöglichkeit in eine gut erhaltene Immobilie mit viel Potenzial.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für die Bewohner. Durch die vielen Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Die moderne Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnräumen. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Investoren. Der Gebäudezustand ist gepflegt. Dank der vier Garagen haben die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich hier um eine solide Investitionsmöglichkeit in eine gut erhaltene Immobilie mit viel Potenzial.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine Wohnfläche von insgesamt 454,55 m². Das Gebäude verfügt über 14 Zimmer und eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem vier Garagen, eine Terrasse und ein Balkon. Zudem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für die Bewohner. Durch die vielen Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Die moderne Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnräumen. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Investoren. Der Gebäudezustand ist gepflegt. Dank der vier Garagen haben die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich hier um eine solide Investitionsmöglichkeit in eine gut erhaltene Immobilie mit viel Potenzial.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für die Bewohner. Durch die vielen Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Die moderne Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnräumen. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Investoren. Der Gebäudezustand ist gepflegt. Dank der vier Garagen haben die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich hier um eine solide Investitionsmöglichkeit in eine gut erhaltene Immobilie mit viel Potenzial.
Kosten
-
Kaufpreis859.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr46.740 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer14
-
Balkon2.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)454,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)658 m²
-
Garage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis16.02.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Größe der Wohnungen
EG: 134,47 m²
1.OG: 134,90 m²
2. OG: 128,35 m²
+ 5 Apartments à ca. 20m²
EG: 134,47 m²
1.OG: 134,90 m²
2. OG: 128,35 m²
+ 5 Apartments à ca. 20m²
Größe der Wohnungen
EG: 134,47 m²
1.OG: 134,90 m²
2. OG: 128,35 m²
+ 5 Apartments à ca. 20m²
EG: 134,47 m²
1.OG: 134,90 m²
2. OG: 128,35 m²
+ 5 Apartments à ca. 20m²
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mönchengladbach Deutschland (41061)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49 2166 256250
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49(2166)256250