immobilie1-ID: 32146763 | Anbieter-ID: 780012473
Modernisiertes Siedlerhaus mit tollem Garten zum Wohlfühlen
450.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
956 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienhaus - ehemaliges Siedlerhaus - wurde 1949 als Doppelhaushälfte erbaut und befindet sich in Metzkausen auf einem 956 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Neben dem Haus befindet sich ein großer Stellplatz -...
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Dieses schöne Einfamilienhaus - ehemaliges Siedlerhaus - wurde 1949 als Doppelhaushälfte erbaut und befindet sich in Metzkausen auf einem 956 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Neben dem Haus befindet sich ein großer Stellplatz - hier können ca. 3-4 Autos Platz finden.
Zwischen 1992 und 2025 wurde das Gebäude umfassend modernisiert.
Das Haus ist klassisch aufgeteilt und zeigt die für das Baujahr typischen Merkmale. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, eignet es sich ideal für die Nutzung durch eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die praktische Küche, ein Gäste-WC, ein Büroraum sowie der Flur mit Garderobe. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer (aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt), ein großzügiges Bad mit einer tollen Badewanne und ein entsprechender Flur.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, eine Waschküche sowie Heizungsraum, ein zu Wohnzwecken eingerichtetes Bürozimmer und ein Abstellraum für Vorräte. Ein WC wäre im Keller ebenfalls möglich.
Nicht unerwähnt bleiben sollte der nach Südwesten ausgerichtete Garten, der viel Fläche bietet. Hier finden z. B. ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, ein Spielbereich für Kinder mit Schaukel oder ein Grillplatz problemlos Platz.
Das Haus ist derzeit nicht vermietet und steht Selbstnutzern sofort zur Verfügung.
Hinweis zur Besichtigung:
Bevor Sie einen Termin vor Ort vereinbaren, nutzen Sie bitte die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit ersten Informationen zum Objekt sowie den Link zur 360°-Besichtigung. So können Sie sich bereits vorab einen Eindruck verschaffen und prüfen, ob das Haus Ihren Vorstellungen entspricht.
Zwischen 1992 und 2025 wurde das Gebäude umfassend modernisiert.
Das Haus ist klassisch aufgeteilt und zeigt die für das Baujahr typischen Merkmale. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, eignet es sich ideal für die Nutzung durch eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die praktische Küche, ein Gäste-WC, ein Büroraum sowie der Flur mit Garderobe. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer (aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt), ein großzügiges Bad mit einer tollen Badewanne und ein entsprechender Flur.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, eine Waschküche sowie Heizungsraum, ein zu Wohnzwecken eingerichtetes Bürozimmer und ein Abstellraum für Vorräte. Ein WC wäre im Keller ebenfalls möglich.
Nicht unerwähnt bleiben sollte der nach Südwesten ausgerichtete Garten, der viel Fläche bietet. Hier finden z. B. ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, ein Spielbereich für Kinder mit Schaukel oder ein Grillplatz problemlos Platz.
Das Haus ist derzeit nicht vermietet und steht Selbstnutzern sofort zur Verfügung.
Hinweis zur Besichtigung:
Bevor Sie einen Termin vor Ort vereinbaren, nutzen Sie bitte die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit ersten Informationen zum Objekt sowie den Link zur 360°-Besichtigung. So können Sie sich bereits vorab einen Eindruck verschaffen und prüfen, ob das Haus Ihren Vorstellungen entspricht.
Dieses schöne Einfamilienhaus - ehemaliges Siedlerhaus - wurde 1949 als Doppelhaushälfte erbaut und befindet sich in Metzkausen auf einem 956 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Neben dem Haus befindet sich ein großer Stellplatz - hier können ca. 3-4 Autos Platz finden.
Zwischen 1992 und 2025 wurde das Gebäude umfassend modernisiert.
Das Haus ist klassisch aufgeteilt und zeigt die für das Baujahr typischen Merkmale. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, eignet es sich ideal für die Nutzung durch eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die praktische Küche, ein Gäste-WC, ein Büroraum sowie der Flur mit Garderobe. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer (aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt), ein großzügiges Bad mit einer tollen Badewanne und ein entsprechender Flur.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, eine Waschküche sowie Heizungsraum, ein zu Wohnzwecken eingerichtetes Bürozimmer und ein Abstellraum für Vorräte. Ein WC wäre im Keller ebenfalls möglich.
Nicht unerwähnt bleiben sollte der nach Südwesten ausgerichtete Garten, der viel Fläche bietet. Hier finden z. B. ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, ein Spielbereich für Kinder mit Schaukel oder ein Grillplatz problemlos Platz.
Das Haus ist derzeit nicht vermietet und steht Selbstnutzern sofort zur Verfügung.
Hinweis zur Besichtigung:
Bevor Sie einen Termin vor Ort vereinbaren, nutzen Sie bitte die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit ersten Informationen zum Objekt sowie den Link zur 360°-Besichtigung. So können Sie sich bereits vorab einen Eindruck verschaffen und prüfen, ob das Haus Ihren Vorstellungen entspricht.
Zwischen 1992 und 2025 wurde das Gebäude umfassend modernisiert.
Das Haus ist klassisch aufgeteilt und zeigt die für das Baujahr typischen Merkmale. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, eignet es sich ideal für die Nutzung durch eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die praktische Küche, ein Gäste-WC, ein Büroraum sowie der Flur mit Garderobe. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer (aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt), ein großzügiges Bad mit einer tollen Badewanne und ein entsprechender Flur.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, eine Waschküche sowie Heizungsraum, ein zu Wohnzwecken eingerichtetes Bürozimmer und ein Abstellraum für Vorräte. Ein WC wäre im Keller ebenfalls möglich.
Nicht unerwähnt bleiben sollte der nach Südwesten ausgerichtete Garten, der viel Fläche bietet. Hier finden z. B. ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, ein Spielbereich für Kinder mit Schaukel oder ein Grillplatz problemlos Platz.
Das Haus ist derzeit nicht vermietet und steht Selbstnutzern sofort zur Verfügung.
Hinweis zur Besichtigung:
Bevor Sie einen Termin vor Ort vereinbaren, nutzen Sie bitte die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit ersten Informationen zum Objekt sowie den Link zur 360°-Besichtigung. So können Sie sich bereits vorab einen Eindruck verschaffen und prüfen, ob das Haus Ihren Vorstellungen entspricht.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1949
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)956 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis20.10.2035
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits zuletzt in der Zeit von 1992 bis 2025 durchgeführt (z.B. die Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung, Fassadendämmung,...
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Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits zuletzt in der Zeit von 1992 bis 2025 durchgeführt (z.B. die Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung, Fassadendämmung, teilweise Erneuerung von elektrischen Leitungen und Sanierung der Bäder in 1992 etc.).
– Neue Dacheindeckung im Jahr 1992
– Kaltdach mit ca. 12 cm Stärke und neuer Holzverkleidung
– Dachboden vollständig ausgebaut
– Fassadendämmung 2024 mit hochwertiger sibirischer Lärche
– Neue Kunststofffenster aus 2025 mit moderner 3-fach-Verglasung
– Neue Haustüre 2025
– Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992
– Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
– Großzügige Terrasse
– Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Zwei Gartenhäuser
– Ein Stellplatz (keine Garage)
– Neue Dacheindeckung im Jahr 1992
– Kaltdach mit ca. 12 cm Stärke und neuer Holzverkleidung
– Dachboden vollständig ausgebaut
– Fassadendämmung 2024 mit hochwertiger sibirischer Lärche
– Neue Kunststofffenster aus 2025 mit moderner 3-fach-Verglasung
– Neue Haustüre 2025
– Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992
– Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
– Großzügige Terrasse
– Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Zwei Gartenhäuser
– Ein Stellplatz (keine Garage)
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits zuletzt in der Zeit von 1992 bis 2025 durchgeführt (z.B. die Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung, Fassadendämmung, teilweise Erneuerung von elektrischen Leitungen und Sanierung der Bäder in 1992 etc.).
– Neue Dacheindeckung im Jahr 1992
– Kaltdach mit ca. 12 cm Stärke und neuer Holzverkleidung
– Dachboden vollständig ausgebaut
– Fassadendämmung 2024 mit hochwertiger sibirischer Lärche
– Neue Kunststofffenster aus 2025 mit moderner 3-fach-Verglasung
– Neue Haustüre 2025
– Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992
– Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
– Großzügige Terrasse
– Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Zwei Gartenhäuser
– Ein Stellplatz (keine Garage)
– Neue Dacheindeckung im Jahr 1992
– Kaltdach mit ca. 12 cm Stärke und neuer Holzverkleidung
– Dachboden vollständig ausgebaut
– Fassadendämmung 2024 mit hochwertiger sibirischer Lärche
– Neue Kunststofffenster aus 2025 mit moderner 3-fach-Verglasung
– Neue Haustüre 2025
– Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992
– Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
– Großzügige Terrasse
– Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Zwei Gartenhäuser
– Ein Stellplatz (keine Garage)
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Kaldenberg gehört zu den begehrten Wohnlagen im Osten von Mettmann und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zu den Stadtteilen Metzkausen und Mettmann-Mitte. Das Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte...
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Der Stadtteil Kaldenberg gehört zu den begehrten Wohnlagen im Osten von Mettmann und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zu den Stadtteilen Metzkausen und Mettmann-Mitte. Das Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Gärten und eine harmonische Nachbarschaft aus – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Kaldenberg bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Mettmann (ca. 5 Fahrminuten) sowie an die umliegenden Städte Düsseldorf, Wuppertal und Ratingen über die Bundesstraßen B7 und B477 sowie die Autobahnen A3 und A46.
Der ÖPNV ist mit mehreren Buslinien Richtung Mettmann Zentrum und Ratingen gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Metzkausen oder im Zentrum von Mettmann.
Metzkausen hat ein eigenes Gymnasium, natürlich Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Golfclubs und Reiterhöfe sind in weniger als 5 Minuten Fahrtzeit erreicht. Die Bundesautobahn A3, eine der Hauptverkehrsadern NRWs, ist nahe gelegen. Es gibt Busverbindungen nach Mettmann, Düsseldorf und Ratingen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein gutes italienisches Restaurant.
Der Stadtteil grenzt an weitläufige Wiesen, Felder und Wälder – perfekt für Spaziergänge, Radfahren oder Joggen. Besonders beliebt sind die Wege rund um das Neandertal, das nur wenige Minuten entfernt liegt. In der Nähe befinden sich außerdem Sportvereine, Reitställe und Golfplätze, die das Freizeitangebot abrunden.
Kaldenberg steht für gehobenes, ruhiges Wohnen im Grünen. Die Bebauung ist überwiegend ein- bis zweigeschossig und bietet ein harmonisches, gepflegtes Ortsbild. Trotz der naturnahen Lage ist die städtische Infrastruktur bequem erreichbar – eine Kombination, die Kaldenberg zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in Mettmann macht.
Kaldenberg bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Mettmann (ca. 5 Fahrminuten) sowie an die umliegenden Städte Düsseldorf, Wuppertal und Ratingen über die Bundesstraßen B7 und B477 sowie die Autobahnen A3 und A46.
Der ÖPNV ist mit mehreren Buslinien Richtung Mettmann Zentrum und Ratingen gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Metzkausen oder im Zentrum von Mettmann.
Metzkausen hat ein eigenes Gymnasium, natürlich Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Golfclubs und Reiterhöfe sind in weniger als 5 Minuten Fahrtzeit erreicht. Die Bundesautobahn A3, eine der Hauptverkehrsadern NRWs, ist nahe gelegen. Es gibt Busverbindungen nach Mettmann, Düsseldorf und Ratingen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein gutes italienisches Restaurant.
Der Stadtteil grenzt an weitläufige Wiesen, Felder und Wälder – perfekt für Spaziergänge, Radfahren oder Joggen. Besonders beliebt sind die Wege rund um das Neandertal, das nur wenige Minuten entfernt liegt. In der Nähe befinden sich außerdem Sportvereine, Reitställe und Golfplätze, die das Freizeitangebot abrunden.
Kaldenberg steht für gehobenes, ruhiges Wohnen im Grünen. Die Bebauung ist überwiegend ein- bis zweigeschossig und bietet ein harmonisches, gepflegtes Ortsbild. Trotz der naturnahen Lage ist die städtische Infrastruktur bequem erreichbar – eine Kombination, die Kaldenberg zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in Mettmann macht.
Der Stadtteil Kaldenberg gehört zu den begehrten Wohnlagen im Osten von Mettmann und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zu den Stadtteilen Metzkausen und Mettmann-Mitte. Das Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Gärten und eine harmonische Nachbarschaft aus – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Kaldenberg bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Mettmann (ca. 5 Fahrminuten) sowie an die umliegenden Städte Düsseldorf, Wuppertal und Ratingen über die Bundesstraßen B7 und B477 sowie die Autobahnen A3 und A46.
Der ÖPNV ist mit mehreren Buslinien Richtung Mettmann Zentrum und Ratingen gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Metzkausen oder im Zentrum von Mettmann.
Metzkausen hat ein eigenes Gymnasium, natürlich Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Golfclubs und Reiterhöfe sind in weniger als 5 Minuten Fahrtzeit erreicht. Die Bundesautobahn A3, eine der Hauptverkehrsadern NRWs, ist nahe gelegen. Es gibt Busverbindungen nach Mettmann, Düsseldorf und Ratingen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein gutes italienisches Restaurant.
Der Stadtteil grenzt an weitläufige Wiesen, Felder und Wälder – perfekt für Spaziergänge, Radfahren oder Joggen. Besonders beliebt sind die Wege rund um das Neandertal, das nur wenige Minuten entfernt liegt. In der Nähe befinden sich außerdem Sportvereine, Reitställe und Golfplätze, die das Freizeitangebot abrunden.
Kaldenberg steht für gehobenes, ruhiges Wohnen im Grünen. Die Bebauung ist überwiegend ein- bis zweigeschossig und bietet ein harmonisches, gepflegtes Ortsbild. Trotz der naturnahen Lage ist die städtische Infrastruktur bequem erreichbar – eine Kombination, die Kaldenberg zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in Mettmann macht.
Kaldenberg bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Mettmann (ca. 5 Fahrminuten) sowie an die umliegenden Städte Düsseldorf, Wuppertal und Ratingen über die Bundesstraßen B7 und B477 sowie die Autobahnen A3 und A46.
Der ÖPNV ist mit mehreren Buslinien Richtung Mettmann Zentrum und Ratingen gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Metzkausen oder im Zentrum von Mettmann.
Metzkausen hat ein eigenes Gymnasium, natürlich Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Golfclubs und Reiterhöfe sind in weniger als 5 Minuten Fahrtzeit erreicht. Die Bundesautobahn A3, eine der Hauptverkehrsadern NRWs, ist nahe gelegen. Es gibt Busverbindungen nach Mettmann, Düsseldorf und Ratingen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein gutes italienisches Restaurant.
Der Stadtteil grenzt an weitläufige Wiesen, Felder und Wälder – perfekt für Spaziergänge, Radfahren oder Joggen. Besonders beliebt sind die Wege rund um das Neandertal, das nur wenige Minuten entfernt liegt. In der Nähe befinden sich außerdem Sportvereine, Reitställe und Golfplätze, die das Freizeitangebot abrunden.
Kaldenberg steht für gehobenes, ruhiges Wohnen im Grünen. Die Bebauung ist überwiegend ein- bis zweigeschossig und bietet ein harmonisches, gepflegtes Ortsbild. Trotz der naturnahen Lage ist die städtische Infrastruktur bequem erreichbar – eine Kombination, die Kaldenberg zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in Mettmann macht.
Mettmann Mettmann - Metzkausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (40822)
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Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Frau Patricia Dickmann
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40822 Mettmann
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42551 Velbert
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