immobilie1-ID: 32102531 | Anbieter-ID: 38780
"Seestern 3" - Großzügige Büroflächen
Auf Anfrage
Preis
7.423 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäude besticht durch seine flache und moderne Bauweise und ist homogen in eine kleine Parklandschaft integriert. Der Komplex besteht aus einem 4-geschossigen Hauptgebäude mit vier Erschließungskerne, zwei großzügigen Innenhöfen sowie einem zum...
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Das Gebäude besticht durch seine flache und moderne Bauweise und ist homogen in eine kleine Parklandschaft integriert. Der Komplex besteht aus einem 4-geschossigen Hauptgebäude mit vier Erschließungskerne, zwei großzügigen Innenhöfen sowie einem zum Park gelegenen dreigeschossigen Pavillon. Dieser ist mit dem Hauptgebäude über eine Brücke verbunden. Die Stahlkonstruktion mit ihrer vorgehängten Aluminiumfassade und großen Glasflächen setzt Maßstäbe. Über großzügige Entrées und Treppenhäuser erreichen Sie Ihre Bürofläche. Eine klare Grundrissgestaltung zeichnen die multifunktionalen Büroetagen aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, welches über ein "Kartensystem" von den Mietern genutzt werden kann. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage und im Außenbereich angemietet werden. Die Einrichtung von PKW-E-Ladestationen ist möglich.
Das Gebäude besticht durch seine flache und moderne Bauweise und ist homogen in eine kleine Parklandschaft integriert. Der Komplex besteht aus einem 4-geschossigen Hauptgebäude mit vier Erschließungskerne, zwei großzügigen Innenhöfen sowie einem zum Park gelegenen dreigeschossigen Pavillon. Dieser ist mit dem Hauptgebäude über eine Brücke verbunden. Die Stahlkonstruktion mit ihrer vorgehängten Aluminiumfassade und großen Glasflächen setzt Maßstäbe. Über großzügige Entrées und Treppenhäuser erreichen Sie Ihre Bürofläche. Eine klare Grundrissgestaltung zeichnen die multifunktionalen Büroetagen aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, welches über ein "Kartensystem" von den Mietern genutzt werden kann. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage und im Außenbereich angemietet werden. Die Einrichtung von PKW-E-Ladestationen ist möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Gesamtfläche (ca.)32.798 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)7.423 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab1.468 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1961,2015
Ausstattung
- Küche vorhanden
- PKW-E-Ladestationen möglich
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln
- PKW-E-Ladestationen möglich
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln
- Küche vorhanden
- PKW-E-Ladestationen möglich
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln
- PKW-E-Ladestationen möglich
- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme von diversen Büromöbeln
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Bürohaus befindet sich im Verwaltungszentrum am Seestern, welches zu den bevorzugten Adressen in Düsseldorf gehört. Namhafte Unternehmen wie Ericsson, die Deutsche Apotheker- und Ärztebank und viele andere haben hier ihren Unternehmenssitz. Die...
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Das Bürohaus befindet sich im Verwaltungszentrum am Seestern, welches zu den bevorzugten Adressen in Düsseldorf gehört. Namhafte Unternehmen wie Ericsson, die Deutsche Apotheker- und Ärztebank und viele andere haben hier ihren Unternehmenssitz. Die Düsseldorfer Innenstadt, das "Messe- und Congress Center" sowie der Flughafen "Düsseldorf Airport" erreicht man in etwa 15 Fahrminuten. Eine U-Bahn Station sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Anbindung an die Autobahn A 52 ins rechtsrheinische Ruhrgebiet sowie linksrheinisch nach Köln, Krefeld und Mönchengladbach ist ebenfalls gegeben. Für Unternehmen, die auf 1a-Möglichkeiten der Datenübertragung angewiesen sind, ist der Seestern vielleicht sogar einer der besten Standorte in der Stadt: Er wurde schon frühzeitig mit eigenen Glasfaserkabeln versorgt und garantiert somit schnellste Netze in ausreichender Zahl. Reichhaltige, gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Bürohaus befindet sich im Verwaltungszentrum am Seestern, welches zu den bevorzugten Adressen in Düsseldorf gehört. Namhafte Unternehmen wie Ericsson, die Deutsche Apotheker- und Ärztebank und viele andere haben hier ihren Unternehmenssitz. Die Düsseldorfer Innenstadt, das "Messe- und Congress Center" sowie der Flughafen "Düsseldorf Airport" erreicht man in etwa 15 Fahrminuten. Eine U-Bahn Station sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Anbindung an die Autobahn A 52 ins rechtsrheinische Ruhrgebiet sowie linksrheinisch nach Köln, Krefeld und Mönchengladbach ist ebenfalls gegeben. Für Unternehmen, die auf 1a-Möglichkeiten der Datenübertragung angewiesen sind, ist der Seestern vielleicht sogar einer der besten Standorte in der Stadt: Er wurde schon frühzeitig mit eigenen Glasfaserkabeln versorgt und garantiert somit schnellste Netze in ausreichender Zahl. Reichhaltige, gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Düsseldorf Deutschland (40547)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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