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immobilie1-ID: 32163007 | Anbieter-ID: 9483
City-Apartment in begehrter Lage von D-Derendorf, gegenüber der Hochschule, derzeit frei
119.000 €
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Angeboten wird ein City-Apartment, Baujahr 1972, mit Balkon und Abstellkeller in begehrter zentraler Lage in Düsseldorf-Derendorf, gegenüber dem Neubau der Hochschule. Das Apartment ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden...
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Angeboten wird ein City-Apartment, Baujahr 1972, mit Balkon und Abstellkeller in begehrter zentraler Lage in Düsseldorf-Derendorf, gegenüber dem Neubau der Hochschule. Das Apartment ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden die Küche und das Bad saniert und im Wohnraum Laminat verlegt. Zusätzlich wurde die Fensterfront durch neue Schallschutz-Isolierverglaste Kunststoff-Fenster ersetzt.
Im Sommer können Sie mit Freunden Ihren Balkon genießen. Im Keller befindet sich der trockene abschließbare Abstellraum und ein Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen.
Das City-Apartment ist ideal geeignet zur Kapitalanlage oder natürlich auch für den eigenen Bedarf (Studierende oder Kinder) . Zurzeit ist die Wohnung leerstehend.
Bisher wurde das Apartment für pauschal warm € 610,00 vermietet bzw. € 18,00 / qm kalt.
Im Sommer können Sie mit Freunden Ihren Balkon genießen. Im Keller befindet sich der trockene abschließbare Abstellraum und ein Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen.
Das City-Apartment ist ideal geeignet zur Kapitalanlage oder natürlich auch für den eigenen Bedarf (Studierende oder Kinder) . Zurzeit ist die Wohnung leerstehend.
Bisher wurde das Apartment für pauschal warm € 610,00 vermietet bzw. € 18,00 / qm kalt.
Angeboten wird ein City-Apartment, Baujahr 1972, mit Balkon und Abstellkeller in begehrter zentraler Lage in Düsseldorf-Derendorf, gegenüber dem Neubau der Hochschule. Das Apartment ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden die Küche und das Bad saniert und im Wohnraum Laminat verlegt. Zusätzlich wurde die Fensterfront durch neue Schallschutz-Isolierverglaste Kunststoff-Fenster ersetzt.
Im Sommer können Sie mit Freunden Ihren Balkon genießen. Im Keller befindet sich der trockene abschließbare Abstellraum und ein Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen.
Das City-Apartment ist ideal geeignet zur Kapitalanlage oder natürlich auch für den eigenen Bedarf (Studierende oder Kinder) . Zurzeit ist die Wohnung leerstehend.
Bisher wurde das Apartment für pauschal warm € 610,00 vermietet bzw. € 18,00 / qm kalt.
Im Sommer können Sie mit Freunden Ihren Balkon genießen. Im Keller befindet sich der trockene abschließbare Abstellraum und ein Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen.
Das City-Apartment ist ideal geeignet zur Kapitalanlage oder natürlich auch für den eigenen Bedarf (Studierende oder Kinder) . Zurzeit ist die Wohnung leerstehend.
Bisher wurde das Apartment für pauschal warm € 610,00 vermietet bzw. € 18,00 / qm kalt.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer an die CONZEN Immobilien GmbH
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)23 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis27.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gepflegtes 1-Zimmer-City-Apartment, 3. OG, Baujahr 1972, saniert
- Aufzug
- Bad mit Dusche und WC
- kleine Küchenzeile
- Gas-Zentral-Heizung
- Böden Laminat, Fliesen
- Fenster Schallschutz-Isolierverglasung Kunststoff weiß
- Balkon
- Diele mit... mehr lesen
- Aufzug
- Bad mit Dusche und WC
- kleine Küchenzeile
- Gas-Zentral-Heizung
- Böden Laminat, Fliesen
- Fenster Schallschutz-Isolierverglasung Kunststoff weiß
- Balkon
- Diele mit... mehr lesen
- Gepflegtes 1-Zimmer-City-Apartment, 3. OG, Baujahr 1972, saniert
- Aufzug
- Bad mit Dusche und WC
- kleine Küchenzeile
- Gas-Zentral-Heizung
- Böden Laminat, Fliesen
- Fenster Schallschutz-Isolierverglasung Kunststoff weiß
- Balkon
- Diele mit Einbauschrank
- Abstellkeller
- Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen
- Aufzug
- Bad mit Dusche und WC
- kleine Küchenzeile
- Gas-Zentral-Heizung
- Böden Laminat, Fliesen
- Fenster Schallschutz-Isolierverglasung Kunststoff weiß
- Balkon
- Diele mit Einbauschrank
- Abstellkeller
- Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen
- Gepflegtes 1-Zimmer-City-Apartment, 3. OG, Baujahr 1972, saniert
- Aufzug
- Bad mit Dusche und WC
- kleine Küchenzeile
- Gas-Zentral-Heizung
- Böden Laminat, Fliesen
- Fenster Schallschutz-Isolierverglasung Kunststoff weiß
- Balkon
- Diele mit Einbauschrank
- Abstellkeller
- Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen
- Aufzug
- Bad mit Dusche und WC
- kleine Küchenzeile
- Gas-Zentral-Heizung
- Böden Laminat, Fliesen
- Fenster Schallschutz-Isolierverglasung Kunststoff weiß
- Balkon
- Diele mit Einbauschrank
- Abstellkeller
- Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich auf der Münsterstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf.
Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt.
Direkt gegenüber liegt die Hochschule Düsseldorf – ein lebendiger... mehr lesen
Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt.
Direkt gegenüber liegt die Hochschule Düsseldorf – ein lebendiger... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich auf der Münsterstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf.
Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt.
Direkt gegenüber liegt die Hochschule Düsseldorf – ein lebendiger Treffpunkt für Studierende und junge Berufstätige.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Auch der Flughafen und der Hauptbahnhof sind schnell angebunden.
Die Münsterstraße selbst überzeugt durch ihren urbanen Charakter und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
In den Seitenstraßen finden sich ruhige Wohnlagen mit charmanten Altbauten.
Der nahe gelegene Rhein und der Zoopark bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Derendorf verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Diese zentrale und dennoch lebenswerte Lage macht die Immobilie besonders attraktiv –
ideal für Kapitalanleger, Studierende oder Berufspendler.
Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt.
Direkt gegenüber liegt die Hochschule Düsseldorf – ein lebendiger Treffpunkt für Studierende und junge Berufstätige.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Auch der Flughafen und der Hauptbahnhof sind schnell angebunden.
Die Münsterstraße selbst überzeugt durch ihren urbanen Charakter und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Derendorf verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
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ideal für Kapitalanleger, Studierende oder Berufspendler.
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Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt.
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Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
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Düsseldorf / Derendorf 01 Deren Golz Pem Alt Mitte Deutschland (40476)
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Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung. Bitte senden Sie uns zuerst eine Anfrage über das Immobilienportal.
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CONZEN Immobilien GmbH – Kompetenz und Erfahrung seit 34 Jahren.
Verkauf - Vermietung - Hausverwaltung - Hausmeister - Renovierungen
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Ansprechpartner
Herr Michael Conzen
CONZEN Immobilien und Hausverwaltung GmbH
Moltkestr. 32,
40477 Düsseldorf
40477 Düsseldorf
Moltkestr. 32,
40477 Düsseldorf
40477 Düsseldorf
00492111594030
CONZEN Immobilien und Hausverwaltung GmbH
Moltkestr. 32,
40477 Düsseldorf
40477 Düsseldorf
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