immobilie1-ID: 32102451 | Anbieter-ID: 38406
"HOM 12" Büro- und Showroomflächen am Rheinpark
Auf Anfrage
Preis
3.847,57 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 4-geschossige Büro- und Showroomgebäude wurde einem umfassenden Refurbishment unterzogen. Durch das großzügige und repräsentative Foyer gelangen Sie in das Gebäude. Insgesamt zehn großzügige Mietbereiche bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität...
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Das 4-geschossige Büro- und Showroomgebäude wurde einem umfassenden Refurbishment unterzogen. Durch das großzügige und repräsentative Foyer gelangen Sie in das Gebäude. Insgesamt zehn großzügige Mietbereiche bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Geschäftsräume. Ganz gleich, ob Sie eine oder mehrere Ebenen wünschen, sei es in Form eines Großraumbüros oder in individuell gestalteten Einzelbüros. Die modernen Büroflächen sind lichtdurchflutet und gut ausgestattet mit Blick auf den umgebenen Garten. Dieser steht Ihnen mit einer Fläche von ca. 700 m² zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus besitzen sechs der zehn Mietbereiche direkten Zugang zu Freiflächen in Form von Loggien, Dachterrassen oder dem Garten, die Ihnen eine Pause oder auch das Arbeiten im Freien ermöglichen.
Das 4-geschossige Büro- und Showroomgebäude wurde einem umfassenden Refurbishment unterzogen. Durch das großzügige und repräsentative Foyer gelangen Sie in das Gebäude. Insgesamt zehn großzügige Mietbereiche bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Geschäftsräume. Ganz gleich, ob Sie eine oder mehrere Ebenen wünschen, sei es in Form eines Großraumbüros oder in individuell gestalteten Einzelbüros. Die modernen Büroflächen sind lichtdurchflutet und gut ausgestattet mit Blick auf den umgebenen Garten. Dieser steht Ihnen mit einer Fläche von ca. 700 m² zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus besitzen sechs der zehn Mietbereiche direkten Zugang zu Freiflächen in Form von Loggien, Dachterrassen oder dem Garten, die Ihnen eine Pause oder auch das Arbeiten im Freien ermöglichen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²25 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.847,57 m²
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Fläche teilbar ab252,42 m²
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Anzahl Etagen3
Ausstattung
- Öffenbare bodentiefe Fenster
- Teeküche
- Klimatisierter Serverraum
- Teilweise Terrassen und Balkone bzw. französische Balkone
- Photovoltaikanlage geplant
- Zahlreiche Innen- und Aussen-Fahrradstellplätze
- Teeküche
- Klimatisierter Serverraum
- Teilweise Terrassen und Balkone bzw. französische Balkone
- Photovoltaikanlage geplant
- Zahlreiche Innen- und Aussen-Fahrradstellplätze
- Öffenbare bodentiefe Fenster
- Teeküche
- Klimatisierter Serverraum
- Teilweise Terrassen und Balkone bzw. französische Balkone
- Photovoltaikanlage geplant
- Zahlreiche Innen- und Aussen-Fahrradstellplätze
- Teeküche
- Klimatisierter Serverraum
- Teilweise Terrassen und Balkone bzw. französische Balkone
- Photovoltaikanlage geplant
- Zahlreiche Innen- und Aussen-Fahrradstellplätze
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Die Lage unweit des Rheins und die Anbindung an die Hauptverkehrswege unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts und versprechen ideale Bedingungen für geschäftlichen Erfolg. Es ist ein bevorzugter Standort mit zahlreichen konsularischen...
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Die Lage unweit des Rheins und die Anbindung an die Hauptverkehrswege unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts und versprechen ideale Bedingungen für geschäftlichen Erfolg. Es ist ein bevorzugter Standort mit zahlreichen konsularischen Vertretungen, Dependancen führender Banken und Versicherungen, Beratungsunternehmen und Anwaltssozietäten sowie Showrooms bekannter Modedesigner. Sehr gute ÖPNV-Anschlüsse in Richtung Messe, Flughafen "Düsseldorf Airport", die Königsallee und das Bankenviertel, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Kennedydamm die Cecilienallee und die nahegelegene nördliche Tangente B 7 bieten Ihnen exzellente und zügige Verbindungen zu allen wichtigen Punkten der Stadt sowie zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Diese ansprechende Umgebung ermöglicht auch entspannte Pausen mit Blick auf den Rhein.
Die Lage unweit des Rheins und die Anbindung an die Hauptverkehrswege unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts und versprechen ideale Bedingungen für geschäftlichen Erfolg. Es ist ein bevorzugter Standort mit zahlreichen konsularischen Vertretungen, Dependancen führender Banken und Versicherungen, Beratungsunternehmen und Anwaltssozietäten sowie Showrooms bekannter Modedesigner. Sehr gute ÖPNV-Anschlüsse in Richtung Messe, Flughafen "Düsseldorf Airport", die Königsallee und das Bankenviertel, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Kennedydamm die Cecilienallee und die nahegelegene nördliche Tangente B 7 bieten Ihnen exzellente und zügige Verbindungen zu allen wichtigen Punkten der Stadt sowie zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Diese ansprechende Umgebung ermöglicht auch entspannte Pausen mit Blick auf den Rhein.
Düsseldorf Deutschland (40474)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
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