immobilie1-ID: 32102397 | Anbieter-ID: 38206
Ansprechende Büro-/Showroomfläche in Rheinfrontlage
Auf Anfrage
Preis
137 m²
Büro-/Praxisfläche
Das moderne 6-geschossige Bürohaus (Baujahr 1981/83) ist mit einer
Glas-/Edelstahlfassade versehen. Im Erdgeschoss betreten Sie ein ansprechendes Entrée. Die hellen Büroetagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug, der direkt in Ihrer Etage... mehr lesen
Glas-/Edelstahlfassade versehen. Im Erdgeschoss betreten Sie ein ansprechendes Entrée. Die hellen Büroetagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug, der direkt in Ihrer Etage... mehr lesen
Das moderne 6-geschossige Bürohaus (Baujahr 1981/83) ist mit einer
Glas-/Edelstahlfassade versehen. Im Erdgeschoss betreten Sie ein ansprechendes Entrée. Die hellen Büroetagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug, der direkt in Ihrer Etage hält oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Team- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Im Eingangsbereich steht Ihnen eine werbewirksame Stockwerkstafel zur Verfügung.
Glas-/Edelstahlfassade versehen. Im Erdgeschoss betreten Sie ein ansprechendes Entrée. Die hellen Büroetagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug, der direkt in Ihrer Etage hält oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Team- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Im Eingangsbereich steht Ihnen eine werbewirksame Stockwerkstafel zur Verfügung.
Das moderne 6-geschossige Bürohaus (Baujahr 1981/83) ist mit einer
Glas-/Edelstahlfassade versehen. Im Erdgeschoss betreten Sie ein ansprechendes Entrée. Die hellen Büroetagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug, der direkt in Ihrer Etage hält oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Team- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Im Eingangsbereich steht Ihnen eine werbewirksame Stockwerkstafel zur Verfügung.
Glas-/Edelstahlfassade versehen. Im Erdgeschoss betreten Sie ein ansprechendes Entrée. Die hellen Büroetagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug, der direkt in Ihrer Etage hält oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Team- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Im Eingangsbereich steht Ihnen eine werbewirksame Stockwerkstafel zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²22 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Büro-/Praxisfläche (ca.)137 m²
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Fläche teilbar ab137 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme71,5
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Ernergiekennwert Wärme124,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Teeküche vorhanden
- Gegensprechanlage
- Aufzug hält direkt in der Mietfläche
- Gegensprechanlage
- Aufzug hält direkt in der Mietfläche
- Teeküche vorhanden
- Gegensprechanlage
- Aufzug hält direkt in der Mietfläche
- Gegensprechanlage
- Aufzug hält direkt in der Mietfläche
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich am repräsentativen Bürostandort Cecilienallee im Stadtteil Golzheim. Es ist citynah, gegenüber dem Rheinpark gelegen. In der Nachbarschaft haben sich zahlreiche Modefirmen, Anwaltssozietäten, Family Offices, Architekten etc....
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Das Objekt befindet sich am repräsentativen Bürostandort Cecilienallee im Stadtteil Golzheim. Es ist citynah, gegenüber dem Rheinpark gelegen. In der Nachbarschaft haben sich zahlreiche Modefirmen, Anwaltssozietäten, Family Offices, Architekten etc. angesiedelt. Das Messegelände und den Flughafen "Düsseldorf Airport" erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem PKW. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U-Bahn Haltestelle "Golzheimer Platz" in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Bereich der Kaiserswerther Straße zur Verfügung, ebenso sind die Alt- und Innenstadt, sowie die Königsallee und der Medienhafen in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt befindet sich am repräsentativen Bürostandort Cecilienallee im Stadtteil Golzheim. Es ist citynah, gegenüber dem Rheinpark gelegen. In der Nachbarschaft haben sich zahlreiche Modefirmen, Anwaltssozietäten, Family Offices, Architekten etc. angesiedelt. Das Messegelände und den Flughafen "Düsseldorf Airport" erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem PKW. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U-Bahn Haltestelle "Golzheimer Platz" in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Bereich der Kaiserswerther Straße zur Verfügung, ebenso sind die Alt- und Innenstadt, sowie die Königsallee und der Medienhafen in wenigen Minuten erreichbar.
Düsseldorf Deutschland (40474)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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