immobilie1-ID: 32102629 | Anbieter-ID: 38996
"L4" - Bürofläche im Medienhafen
Auf Anfrage
Preis
2.560 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt wurde im Jahr 2002 gebaut und besticht durch seine attraktive und moderne Granit-Glas-Fassade. Es hat vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse und ist über zwei separate Hauseingänge (Haus-Nr. 4 und 4a)...
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Das Objekt wurde im Jahr 2002 gebaut und besticht durch seine attraktive und moderne Granit-Glas-Fassade. Es hat vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse und ist über zwei separate Hauseingänge (Haus-Nr. 4 und 4a) begehbar. An den Gebäudeenden befinden sich großzügige Besprechungsräume. Zur Liegenschaft gehört eine objekteigene videoüberwachte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen.
Das Objekt wurde im Jahr 2002 gebaut und besticht durch seine attraktive und moderne Granit-Glas-Fassade. Es hat vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse und ist über zwei separate Hauseingänge (Haus-Nr. 4 und 4a) begehbar. An den Gebäudeenden befinden sich großzügige Besprechungsräume. Zur Liegenschaft gehört eine objekteigene videoüberwachte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,2 €
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Mietpreis pro m²20 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Gesamtfläche (ca.)6.800 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.560 m²
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Fläche teilbar ab1.100 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme49,2
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Ernergiekennwert Wärme99
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Videoüberwachte Eingangsbereiche
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Smart-Key-Vorrichtung
- Zugangskontrolle Hauseingänge/Tiefgarage mit Codekartensystem
- Teeküche
- Videoüberwachte Eingangsbereiche
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Smart-Key-Vorrichtung
- Zugangskontrolle Hauseingänge/Tiefgarage mit Codekartensystem
- Teeküche
- Öffenbare Fenster
- Videoüberwachte Eingangsbereiche
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Smart-Key-Vorrichtung
- Zugangskontrolle Hauseingänge/Tiefgarage mit Codekartensystem
- Teeküche
- Videoüberwachte Eingangsbereiche
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Smart-Key-Vorrichtung
- Zugangskontrolle Hauseingänge/Tiefgarage mit Codekartensystem
- Teeküche
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Hafen/Medienhafen in direkter Nachbarschaft zum Regierungsviertel und "Stadttor". Die Düsseldorfer City mit Königsallee, Bankenviertel und Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterhin verfügen Sie...
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Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Hafen/Medienhafen in direkter Nachbarschaft zum Regierungsviertel und "Stadttor". Die Düsseldorfer City mit Königsallee, Bankenviertel und Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterhin verfügen Sie über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Es besteht ein ÖPNV-Anschluss der sich in fußläufiger Entfernung befindet. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Hafen/Medienhafen in direkter Nachbarschaft zum Regierungsviertel und "Stadttor". Die Düsseldorfer City mit Königsallee, Bankenviertel und Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterhin verfügen Sie über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Es besteht ein ÖPNV-Anschluss der sich in fußläufiger Entfernung befindet. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Düsseldorf Deutschland (40221)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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