immobilie1-ID: 32254339 | Anbieter-ID: TPMM-EFH-60
Wohnen mit Perspektive: Sanierungsobjekt in attraktiver, erhöhter Lage
69.000 €
Kaufpreis
131,04 m²
Wohnfläche
1.168 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131,04 m² und insgesamt 7 Zimmern eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage auf...
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Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131,04 m² und insgesamt 7 Zimmern eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage auf einem großzügigen Gartengrundstück von etwa 1.168,00 m² und präsentiert sich damit ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die viel Platz im Außenbereich schätzen.
Im Inneren überzeugt das Wohnhaus durch einen großen Kachelofen, der an kalten Tagen für gemütliche Wärme sorgt und dem Wohnbereich einen besonderen Charme verleiht. Die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage inklusive Flachheizkörper stammen aus dem Jahr 1993. Die Fenster wurden zum Großteil im Jahr 2003 erneuert und verfügen im Erdgeschoss zur Straßenseite über praktische Rollläden.
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Nebengelass, das vielfältig genutzt werden kann. Ganz egal ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Partyraum, hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Familien und kreative Köpfe, die ein Haus mit Potenzial suchen und sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Möchten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
Im Inneren überzeugt das Wohnhaus durch einen großen Kachelofen, der an kalten Tagen für gemütliche Wärme sorgt und dem Wohnbereich einen besonderen Charme verleiht. Die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage inklusive Flachheizkörper stammen aus dem Jahr 1993. Die Fenster wurden zum Großteil im Jahr 2003 erneuert und verfügen im Erdgeschoss zur Straßenseite über praktische Rollläden.
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Nebengelass, das vielfältig genutzt werden kann. Ganz egal ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Partyraum, hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Familien und kreative Köpfe, die ein Haus mit Potenzial suchen und sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Möchten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131,04 m² und insgesamt 7 Zimmern eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage auf einem großzügigen Gartengrundstück von etwa 1.168,00 m² und präsentiert sich damit ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die viel Platz im Außenbereich schätzen.
Im Inneren überzeugt das Wohnhaus durch einen großen Kachelofen, der an kalten Tagen für gemütliche Wärme sorgt und dem Wohnbereich einen besonderen Charme verleiht. Die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage inklusive Flachheizkörper stammen aus dem Jahr 1993. Die Fenster wurden zum Großteil im Jahr 2003 erneuert und verfügen im Erdgeschoss zur Straßenseite über praktische Rollläden.
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Nebengelass, das vielfältig genutzt werden kann. Ganz egal ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Partyraum, hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Familien und kreative Köpfe, die ein Haus mit Potenzial suchen und sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Möchten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
Im Inneren überzeugt das Wohnhaus durch einen großen Kachelofen, der an kalten Tagen für gemütliche Wärme sorgt und dem Wohnbereich einen besonderen Charme verleiht. Die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage inklusive Flachheizkörper stammen aus dem Jahr 1993. Die Fenster wurden zum Großteil im Jahr 2003 erneuert und verfügen im Erdgeschoss zur Straßenseite über praktische Rollläden.
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Nebengelass, das vielfältig genutzt werden kann. Ganz egal ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Partyraum, hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Familien und kreative Köpfe, die ein Haus mit Potenzial suchen und sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Möchten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1865
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131,04 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.168 m²
-
Nutzfläche (ca.)174,06 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1.5000
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1865
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Energiepass gültig bis25.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- großes Gartengrundstück
- Nebengelass
- Flachheizkörper
- Kachelofen
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen
- Fenster (Großteil) (2003)
- Dacheindeckung (1993)
- Heizungsanlage (1993)
- Nebengelass
- Flachheizkörper
- Kachelofen
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen
- Fenster (Großteil) (2003)
- Dacheindeckung (1993)
- Heizungsanlage (1993)
- großes Gartengrundstück
- Nebengelass
- Flachheizkörper
- Kachelofen
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen
- Fenster (Großteil) (2003)
- Dacheindeckung (1993)
- Heizungsanlage (1993)
- Nebengelass
- Flachheizkörper
- Kachelofen
- Glasfaseranschluss
Sanierungen / Modernisierungen
- Fenster (Großteil) (2003)
- Dacheindeckung (1993)
- Heizungsanlage (1993)
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in Eilsleben, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Börde, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und die gute verkehrstechnische Anbindung überzeugt. Eilsleben liegt verkehrsgünstig zwischen Magdeburg und...
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Die Immobilie befindet sich in Eilsleben, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Börde, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und die gute verkehrstechnische Anbindung überzeugt. Eilsleben liegt verkehrsgünstig zwischen Magdeburg und Helmstedt und bietet dank der nahen Anschlussstellen an die A2 sowie des örtlichen Bahnhofs eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Der Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Vereine, Sportangebote und die naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren einlädt.
Eilsleben zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld und eine intakte Nachbarschaft aus, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Menschen macht, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung kombinieren möchten. Die Mischung aus gewachsenem Ortskern, Wohngebieten und Grünflächen schafft ein angenehmes, einladendes Ambiente.
Der Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Vereine, Sportangebote und die naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren einlädt.
Eilsleben zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld und eine intakte Nachbarschaft aus, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Menschen macht, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung kombinieren möchten. Die Mischung aus gewachsenem Ortskern, Wohngebieten und Grünflächen schafft ein angenehmes, einladendes Ambiente.
Die Immobilie befindet sich in Eilsleben, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Börde, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und die gute verkehrstechnische Anbindung überzeugt. Eilsleben liegt verkehrsgünstig zwischen Magdeburg und Helmstedt und bietet dank der nahen Anschlussstellen an die A2 sowie des örtlichen Bahnhofs eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Der Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Vereine, Sportangebote und die naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren einlädt.
Eilsleben zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld und eine intakte Nachbarschaft aus, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Menschen macht, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung kombinieren möchten. Die Mischung aus gewachsenem Ortskern, Wohngebieten und Grünflächen schafft ein angenehmes, einladendes Ambiente.
Der Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Vereine, Sportangebote und die naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren einlädt.
Eilsleben zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld und eine intakte Nachbarschaft aus, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Menschen macht, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung kombinieren möchten. Die Mischung aus gewachsenem Ortskern, Wohngebieten und Grünflächen schafft ein angenehmes, einladendes Ambiente.
Eilsleben Sachsen-Anhalt Deutschland (39365)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0175 611 81 26 oder 0391 74 47 73 30
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Matthias Meisner
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Sorglosmakler GmbH
Helmstedter Straße 1,
39343 Beendorf
39343 Beendorf
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
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Hohendodeleber Str. 4,
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0391 63604571