immobilie1-ID: 32186109 | Anbieter-ID: HR497-AK
Wohlfühlhaus mit Garten in ruhiger, grüner Lage von Haldensleben
179.800 €
Kaufpreis
91,7 m²
Wohnfläche
637 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ihr neues Zuhause wartet – sofort bezugsfertig in grüner Wohlfühllage von Haldensleben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem man ankommt und sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem man ankommt und sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in... mehr lesen
Ihr neues Zuhause wartet – sofort bezugsfertig in grüner Wohlfühllage von Haldensleben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem man ankommt und sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer begehrten, ruhigen und grünen Wohnlage von Haldensleben auf dem 637 Quadratmeter großen Grundstück und bietet mit rund 92 Quadratmeter Wohnfläche alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben oder entspanntes Wohnen zu zweit wünschen.
Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während große Fenster den Blick ins Grüne öffnen und den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar – ideal für Hobbys, Gäste oder zusätzlichen Wohnkomfort auf einer weiteren Fläche von circa 90 Quadratmeter. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne im Keller rundet das Angebot ab.
Im liebevoll angelegten Garten finden Sie Ihre persönliche Ruheoase – ein Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen. Das kleine Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre kreativen Ideen.
Dieses Haus wurde über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfertigen Zustand – ein echtes Zuhause mit Herz, das nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Bei Bedarf können selbstverständlich kleine Renovierungs- oder Gestaltungsarbeiten vorgenommen werden, um das Zuhause noch individueller an Ihre Wünsche anzupassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem man ankommt und sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer begehrten, ruhigen und grünen Wohnlage von Haldensleben auf dem 637 Quadratmeter großen Grundstück und bietet mit rund 92 Quadratmeter Wohnfläche alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben oder entspanntes Wohnen zu zweit wünschen.
Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während große Fenster den Blick ins Grüne öffnen und den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar – ideal für Hobbys, Gäste oder zusätzlichen Wohnkomfort auf einer weiteren Fläche von circa 90 Quadratmeter. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne im Keller rundet das Angebot ab.
Im liebevoll angelegten Garten finden Sie Ihre persönliche Ruheoase – ein Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen. Das kleine Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre kreativen Ideen.
Dieses Haus wurde über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfertigen Zustand – ein echtes Zuhause mit Herz, das nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Bei Bedarf können selbstverständlich kleine Renovierungs- oder Gestaltungsarbeiten vorgenommen werden, um das Zuhause noch individueller an Ihre Wünsche anzupassen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem man ankommt und sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer begehrten, ruhigen und grünen Wohnlage von Haldensleben auf dem 637 Quadratmeter großen Grundstück und bietet mit rund 92 Quadratmeter Wohnfläche alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben oder entspanntes Wohnen zu zweit wünschen.
Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während große Fenster den Blick ins Grüne öffnen und den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar – ideal für Hobbys, Gäste oder zusätzlichen Wohnkomfort auf einer weiteren Fläche von circa 90 Quadratmeter. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne im Keller rundet das Angebot ab.
Im liebevoll angelegten Garten finden Sie Ihre persönliche Ruheoase – ein Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen. Das kleine Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre kreativen Ideen.
Dieses Haus wurde über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfertigen Zustand – ein echtes Zuhause mit Herz, das nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Bei Bedarf können selbstverständlich kleine Renovierungs- oder Gestaltungsarbeiten vorgenommen werden, um das Zuhause noch individueller an Ihre Wünsche anzupassen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem man ankommt und sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer begehrten, ruhigen und grünen Wohnlage von Haldensleben auf dem 637 Quadratmeter großen Grundstück und bietet mit rund 92 Quadratmeter Wohnfläche alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben oder entspanntes Wohnen zu zweit wünschen.
Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während große Fenster den Blick ins Grüne öffnen und den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar – ideal für Hobbys, Gäste oder zusätzlichen Wohnkomfort auf einer weiteren Fläche von circa 90 Quadratmeter. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne im Keller rundet das Angebot ab.
Im liebevoll angelegten Garten finden Sie Ihre persönliche Ruheoase – ein Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen. Das kleine Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre kreativen Ideen.
Dieses Haus wurde über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfertigen Zustand – ein echtes Zuhause mit Herz, das nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Bei Bedarf können selbstverständlich kleine Renovierungs- oder Gestaltungsarbeiten vorgenommen werden, um das Zuhause noch individueller an Ihre Wünsche anzupassen.
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Kosten
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Kaufpreis179.800 €
-
Käuferprovision4% zzgl. der gesetzlichen MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)91,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)637 m²
-
Nutzfläche (ca.)180,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch193,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis16.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Windfang,
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche,
- Küche mit Einbauküche,
- Wohnen,
- Schlafen,
- 2 Kinderzimmer,
Kellergeschoss:
- Garage,
- Hauswirtschaftsraum,
- weitere Räumlichkeiten,
- Tageslichtbad mit Badewanne,
Außenanlage:
- Carport
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- Windfang,
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche,
- Küche mit Einbauküche,
- Wohnen,
- Schlafen,
- 2 Kinderzimmer,
Kellergeschoss:
- Garage,
- Hauswirtschaftsraum,
- weitere Räumlichkeiten,
- Tageslichtbad mit Badewanne,
Außenanlage:
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Erdgeschoss:
- Windfang,
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche,
- Küche mit Einbauküche,
- Wohnen,
- Schlafen,
- 2 Kinderzimmer,
Kellergeschoss:
- Garage,
- Hauswirtschaftsraum,
- weitere Räumlichkeiten,
- Tageslichtbad mit Badewanne,
Außenanlage:
- Carport
- Gartenhäuschen
- Gerätehäuschen
Sonstiges:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
Gasheizung 1991
Die Fenster wurden 1998 erneuert und das Bad im Erdgeschoss im Jahr 2018
- Windfang,
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche,
- Küche mit Einbauküche,
- Wohnen,
- Schlafen,
- 2 Kinderzimmer,
Kellergeschoss:
- Garage,
- Hauswirtschaftsraum,
- weitere Räumlichkeiten,
- Tageslichtbad mit Badewanne,
Außenanlage:
- Carport
- Gartenhäuschen
- Gerätehäuschen
Sonstiges:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
Gasheizung 1991
Die Fenster wurden 1998 erneuert und das Bad im Erdgeschoss im Jahr 2018
Erdgeschoss:
- Windfang,
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche,
- Küche mit Einbauküche,
- Wohnen,
- Schlafen,
- 2 Kinderzimmer,
Kellergeschoss:
- Garage,
- Hauswirtschaftsraum,
- weitere Räumlichkeiten,
- Tageslichtbad mit Badewanne,
Außenanlage:
- Carport
- Gartenhäuschen
- Gerätehäuschen
Sonstiges:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
Gasheizung 1991
Die Fenster wurden 1998 erneuert und das Bad im Erdgeschoss im Jahr 2018
- Windfang,
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche,
- Küche mit Einbauküche,
- Wohnen,
- Schlafen,
- 2 Kinderzimmer,
Kellergeschoss:
- Garage,
- Hauswirtschaftsraum,
- weitere Räumlichkeiten,
- Tageslichtbad mit Badewanne,
Außenanlage:
- Carport
- Gartenhäuschen
- Gerätehäuschen
Sonstiges:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
Gasheizung 1991
Die Fenster wurden 1998 erneuert und das Bad im Erdgeschoss im Jahr 2018
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Haldensleben. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung überzeugt das Viertel durch seine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen...
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Das Haus befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Haldensleben. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung überzeugt das Viertel durch seine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießt man ein entspanntes Wohnen mit viel Privatsphäre und einem hohen Wohlfühlfaktor.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt – Spazierwege, Parks und Naherholungsgebiete laden zum Verweilen im Grünen ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B71 und B245 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar. So verbindet diese Lage die Ruhe des Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt – Spazierwege, Parks und Naherholungsgebiete laden zum Verweilen im Grünen ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B71 und B245 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar. So verbindet diese Lage die Ruhe des Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Das Haus befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Haldensleben. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung überzeugt das Viertel durch seine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießt man ein entspanntes Wohnen mit viel Privatsphäre und einem hohen Wohlfühlfaktor.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt – Spazierwege, Parks und Naherholungsgebiete laden zum Verweilen im Grünen ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B71 und B245 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar. So verbindet diese Lage die Ruhe des Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt – Spazierwege, Parks und Naherholungsgebiete laden zum Verweilen im Grünen ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B71 und B245 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar. So verbindet diese Lage die Ruhe des Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Haldensleben Sachsen-Anhalt Deutschland (39340)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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Anruf genügt 0170 359 21 26
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn
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Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg
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