immobilie1-ID: 32244245 | Anbieter-ID: Havesto-1856
Stilvolle 4-Raum Wohnung mit Balkon, neuer EBK und Altbaucharme in Magdeburg Stadtfeld West!
938,85 €
Miete zzgl. NK
85,35 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese wunderschöne, rund 85,35 m² große Vier-Raum-Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter dieses liebevoll sanierten Altbaus. Der...
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Diese wunderschöne, rund 85,35 m² große Vier-Raum-Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter dieses liebevoll sanierten Altbaus. Der großzügige, einladende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschränke und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Durch seine offene Gestaltung schafft er einen angenehmen ersten Eindruck und vermittelt sofort ein Gefühl von Weite.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und wurde mit einem neuen, hochwertigen Boden ausgestattet. Große Fenster in nahezu allen Räumen lassen viel Licht herein und sorgen für eine besonders freundliche und warme Atmosphäre. Die Räume wirken hell, offen und einladend – ideal für alle, die Wert auf ein wohnliches, großzügiges Zuhause legen.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es beeindruckt durch seine Größe, den schönen Deckenstuck und die stilvolle Verbindung von Altbauflair und moderner Renovierung. Hier findet problemlos eine gemütliche Wohnlandschaft, ein Esstisch und weiteres Mobiliar Platz, ohne dass der Raum an Großzügigkeit verliert. Dank der großen Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet den ganzen Tag über ein angenehmes Wohngefühl.
Von hier aus gelangt man auch auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages, der Balkon bietet einen wunderbaren Ort zum entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Räume sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Bett, Schränke und persönliche Gestaltungsideen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden – perfekt für Familien oder für alle, die von zu Hause aus arbeiten möchten.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die komplett neue, unbenutzte Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier trifft Funktionalität auf Stil , die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet alles, was man sich für den Alltag wünscht(Bilder folgen, da Küche aktuell im Aufbau).
Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend renoviert und modern gestaltet. Es verfügt über eine neue Duschkabine mit hochwertiger Regendusche, die für ein angenehmes Spa-Gefühl im eigenen Zuhause sorgt. Helle Fliesen und moderne Armaturen runden den zeitgemäßen Eindruck ab.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus klassischem Altbauelement und moderner Ausstattung: Der originale Stuck an den Decken verleiht der Wohnung ein stilvolles, historisches Flair, während die frischen Farben, der neue Boden und die moderne Sanitärausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Ob als Zuhause für eine Familie, als stilvolle Wohnung für Paare oder als großzügige WG für Studierende, diese Wohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und vereint Komfort, Charme und Funktionalität auf ideale Weise!
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und wurde mit einem neuen, hochwertigen Boden ausgestattet. Große Fenster in nahezu allen Räumen lassen viel Licht herein und sorgen für eine besonders freundliche und warme Atmosphäre. Die Räume wirken hell, offen und einladend – ideal für alle, die Wert auf ein wohnliches, großzügiges Zuhause legen.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es beeindruckt durch seine Größe, den schönen Deckenstuck und die stilvolle Verbindung von Altbauflair und moderner Renovierung. Hier findet problemlos eine gemütliche Wohnlandschaft, ein Esstisch und weiteres Mobiliar Platz, ohne dass der Raum an Großzügigkeit verliert. Dank der großen Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet den ganzen Tag über ein angenehmes Wohngefühl.
Von hier aus gelangt man auch auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages, der Balkon bietet einen wunderbaren Ort zum entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Räume sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Bett, Schränke und persönliche Gestaltungsideen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden – perfekt für Familien oder für alle, die von zu Hause aus arbeiten möchten.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die komplett neue, unbenutzte Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier trifft Funktionalität auf Stil , die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet alles, was man sich für den Alltag wünscht(Bilder folgen, da Küche aktuell im Aufbau).
Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend renoviert und modern gestaltet. Es verfügt über eine neue Duschkabine mit hochwertiger Regendusche, die für ein angenehmes Spa-Gefühl im eigenen Zuhause sorgt. Helle Fliesen und moderne Armaturen runden den zeitgemäßen Eindruck ab.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus klassischem Altbauelement und moderner Ausstattung: Der originale Stuck an den Decken verleiht der Wohnung ein stilvolles, historisches Flair, während die frischen Farben, der neue Boden und die moderne Sanitärausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Ob als Zuhause für eine Familie, als stilvolle Wohnung für Paare oder als großzügige WG für Studierende, diese Wohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und vereint Komfort, Charme und Funktionalität auf ideale Weise!
Diese wunderschöne, rund 85,35 m² große Vier-Raum-Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter dieses liebevoll sanierten Altbaus. Der großzügige, einladende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschränke und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Durch seine offene Gestaltung schafft er einen angenehmen ersten Eindruck und vermittelt sofort ein Gefühl von Weite.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und wurde mit einem neuen, hochwertigen Boden ausgestattet. Große Fenster in nahezu allen Räumen lassen viel Licht herein und sorgen für eine besonders freundliche und warme Atmosphäre. Die Räume wirken hell, offen und einladend – ideal für alle, die Wert auf ein wohnliches, großzügiges Zuhause legen.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es beeindruckt durch seine Größe, den schönen Deckenstuck und die stilvolle Verbindung von Altbauflair und moderner Renovierung. Hier findet problemlos eine gemütliche Wohnlandschaft, ein Esstisch und weiteres Mobiliar Platz, ohne dass der Raum an Großzügigkeit verliert. Dank der großen Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet den ganzen Tag über ein angenehmes Wohngefühl.
Von hier aus gelangt man auch auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages, der Balkon bietet einen wunderbaren Ort zum entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Räume sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Bett, Schränke und persönliche Gestaltungsideen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden – perfekt für Familien oder für alle, die von zu Hause aus arbeiten möchten.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die komplett neue, unbenutzte Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier trifft Funktionalität auf Stil , die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet alles, was man sich für den Alltag wünscht(Bilder folgen, da Küche aktuell im Aufbau).
Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend renoviert und modern gestaltet. Es verfügt über eine neue Duschkabine mit hochwertiger Regendusche, die für ein angenehmes Spa-Gefühl im eigenen Zuhause sorgt. Helle Fliesen und moderne Armaturen runden den zeitgemäßen Eindruck ab.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus klassischem Altbauelement und moderner Ausstattung: Der originale Stuck an den Decken verleiht der Wohnung ein stilvolles, historisches Flair, während die frischen Farben, der neue Boden und die moderne Sanitärausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Ob als Zuhause für eine Familie, als stilvolle Wohnung für Paare oder als großzügige WG für Studierende, diese Wohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und vereint Komfort, Charme und Funktionalität auf ideale Weise!
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und wurde mit einem neuen, hochwertigen Boden ausgestattet. Große Fenster in nahezu allen Räumen lassen viel Licht herein und sorgen für eine besonders freundliche und warme Atmosphäre. Die Räume wirken hell, offen und einladend – ideal für alle, die Wert auf ein wohnliches, großzügiges Zuhause legen.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es beeindruckt durch seine Größe, den schönen Deckenstuck und die stilvolle Verbindung von Altbauflair und moderner Renovierung. Hier findet problemlos eine gemütliche Wohnlandschaft, ein Esstisch und weiteres Mobiliar Platz, ohne dass der Raum an Großzügigkeit verliert. Dank der großen Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet den ganzen Tag über ein angenehmes Wohngefühl.
Von hier aus gelangt man auch auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages, der Balkon bietet einen wunderbaren Ort zum entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Räume sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Bett, Schränke und persönliche Gestaltungsideen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden – perfekt für Familien oder für alle, die von zu Hause aus arbeiten möchten.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die komplett neue, unbenutzte Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier trifft Funktionalität auf Stil , die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet alles, was man sich für den Alltag wünscht(Bilder folgen, da Küche aktuell im Aufbau).
Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend renoviert und modern gestaltet. Es verfügt über eine neue Duschkabine mit hochwertiger Regendusche, die für ein angenehmes Spa-Gefühl im eigenen Zuhause sorgt. Helle Fliesen und moderne Armaturen runden den zeitgemäßen Eindruck ab.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus klassischem Altbauelement und moderner Ausstattung: Der originale Stuck an den Decken verleiht der Wohnung ein stilvolles, historisches Flair, während die frischen Farben, der neue Boden und die moderne Sanitärausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Ob als Zuhause für eine Familie, als stilvolle Wohnung für Paare oder als großzügige WG für Studierende, diese Wohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und vereint Komfort, Charme und Funktionalität auf ideale Weise!
Kosten
-
Miete zzgl. NK938,85 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.138,85 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.877,7 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1910
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)85,35 m²
-
Gesamtfläche (ca.)85,35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1,5 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis01.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattung:
•Wohnfläche: ca. 85,35 m²
•4 - Räume
•Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
•Altbaucharme mit originalem Deckenstuck
•Frisch renoviert und neu gestrichen
•Neuer, moderner Bodenbelag in allen Räumen
•Neue EBK, mit allen E-Geräten!
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•Wohnfläche: ca. 85,35 m²
•4 - Räume
•Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
•Altbaucharme mit originalem Deckenstuck
•Frisch renoviert und neu gestrichen
•Neuer, moderner Bodenbelag in allen Räumen
•Neue EBK, mit allen E-Geräten!
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Ausstattung:
•Wohnfläche: ca. 85,35 m²
•4 - Räume
•Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
•Altbaucharme mit originalem Deckenstuck
•Frisch renoviert und neu gestrichen
•Neuer, moderner Bodenbelag in allen Räumen
•Neue EBK, mit allen E-Geräten!
•Modernes Badezimmer mit Regendusche
•Schöner Balkon mit Blick ins ruhige Umfeld
•Bezugsfertiger Zustand
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 938,85 €
•Nebenkosten: 200,00 € (inkl. Heizkosten)
•Warmmiete gesamt: 1.138,85 €
•Kaution: 1.877,70 € (entspricht zwei Nettokaltmieten)
•Einzug möglich ab: 01.11.2025
•Zustand: frisch renoviert, bezugsfertig!
•Wohnfläche: ca. 85,35 m²
•4 - Räume
•Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
•Altbaucharme mit originalem Deckenstuck
•Frisch renoviert und neu gestrichen
•Neuer, moderner Bodenbelag in allen Räumen
•Neue EBK, mit allen E-Geräten!
•Modernes Badezimmer mit Regendusche
•Schöner Balkon mit Blick ins ruhige Umfeld
•Bezugsfertiger Zustand
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 938,85 €
•Nebenkosten: 200,00 € (inkl. Heizkosten)
•Warmmiete gesamt: 1.138,85 €
•Kaution: 1.877,70 € (entspricht zwei Nettokaltmieten)
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•Zustand: frisch renoviert, bezugsfertig!
Ausstattung:
•Wohnfläche: ca. 85,35 m²
•4 - Räume
•Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
•Altbaucharme mit originalem Deckenstuck
•Frisch renoviert und neu gestrichen
•Neuer, moderner Bodenbelag in allen Räumen
•Neue EBK, mit allen E-Geräten!
•Modernes Badezimmer mit Regendusche
•Schöner Balkon mit Blick ins ruhige Umfeld
•Bezugsfertiger Zustand
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 938,85 €
•Nebenkosten: 200,00 € (inkl. Heizkosten)
•Warmmiete gesamt: 1.138,85 €
•Kaution: 1.877,70 € (entspricht zwei Nettokaltmieten)
•Einzug möglich ab: 01.11.2025
•Zustand: frisch renoviert, bezugsfertig!
•Wohnfläche: ca. 85,35 m²
•4 - Räume
•Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
•Altbaucharme mit originalem Deckenstuck
•Frisch renoviert und neu gestrichen
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•Neue EBK, mit allen E-Geräten!
•Modernes Badezimmer mit Regendusche
•Schöner Balkon mit Blick ins ruhige Umfeld
•Bezugsfertiger Zustand
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 938,85 €
•Nebenkosten: 200,00 € (inkl. Heizkosten)
•Warmmiete gesamt: 1.138,85 €
•Kaution: 1.877,70 € (entspricht zwei Nettokaltmieten)
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•Zustand: frisch renoviert, bezugsfertig!
- Balkon
Lage
Magdeburg, Stadtfeld West!
Stadtfeld West zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Der Stadtteil liegt unmittelbar westlich des Stadtzentrums und vereint in idealer Weise urbanes Leben, ruhige Wohnatmosphäre und eine... mehr lesen
Stadtfeld West zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Der Stadtteil liegt unmittelbar westlich des Stadtzentrums und vereint in idealer Weise urbanes Leben, ruhige Wohnatmosphäre und eine... mehr lesen
Magdeburg, Stadtfeld West!
Stadtfeld West zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Der Stadtteil liegt unmittelbar westlich des Stadtzentrums und vereint in idealer Weise urbanes Leben, ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur.
Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Die Wohnqualität in Stadtfeld West ist außergewöhnlich hoch: Die gepflegten Straßen mit Altbaucharme, zahlreiche Grünflächen und der gewachsene Charakter des Viertels verleihen dem Stadtteil eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hier wohnen Menschen, die Zentrumsnähe und ruhiges Wohnen gleichermaßen schätzen.
Zahlreiche Parkanlagen und Baumalleen durchziehen das Viertel – allen voran der idyllische Schrotegrünzug, der sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder den täglichen Ausgleich im Grünen eignet. Trotz der zentralen Lage herrscht in weiten Teilen des Stadtteils eine angenehme Ruhe und ein familiäres, sicheres Wohnumfeld.
Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien binden Stadtfeld West direkt an die Innenstadt an – in nur wenigen Minuten erreicht man den Magdeburger Hauptbahnhof oder die City. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal: Über den Westring und die B1 besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A2 und A14, wodurch Pendler besonders profitieren.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Das Viertel bietet alles für den täglichen Bedarf, von kleinen Boutiquen über Bäckereien bis hin zu modernen Supermärkten.
Familienfreundliches Umfeld
Familien profitieren von der hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die sichere, grüne Umgebung und kurze Wege machen Stadtfeld West besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
Nachhaltige und lebenswerte Umgebung
Neben der sehr guten Versorgungslage überzeugt Stadtfeld West auch durch seine hohe Umweltqualität. Der Stadtteil ist von viel Grün, Frischluftschneisen und verkehrsberuhigten Zonen geprägt. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten im Westen Magdeburgs und die gute Luftqualität tragen zusätzlich zu einem gesunden und angenehmen Wohnklima bei.
Stadtfeld West zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Der Stadtteil liegt unmittelbar westlich des Stadtzentrums und vereint in idealer Weise urbanes Leben, ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur.
Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Die Wohnqualität in Stadtfeld West ist außergewöhnlich hoch: Die gepflegten Straßen mit Altbaucharme, zahlreiche Grünflächen und der gewachsene Charakter des Viertels verleihen dem Stadtteil eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hier wohnen Menschen, die Zentrumsnähe und ruhiges Wohnen gleichermaßen schätzen.
Zahlreiche Parkanlagen und Baumalleen durchziehen das Viertel – allen voran der idyllische Schrotegrünzug, der sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder den täglichen Ausgleich im Grünen eignet. Trotz der zentralen Lage herrscht in weiten Teilen des Stadtteils eine angenehme Ruhe und ein familiäres, sicheres Wohnumfeld.
Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien binden Stadtfeld West direkt an die Innenstadt an – in nur wenigen Minuten erreicht man den Magdeburger Hauptbahnhof oder die City. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal: Über den Westring und die B1 besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A2 und A14, wodurch Pendler besonders profitieren.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Das Viertel bietet alles für den täglichen Bedarf, von kleinen Boutiquen über Bäckereien bis hin zu modernen Supermärkten.
Familienfreundliches Umfeld
Familien profitieren von der hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die sichere, grüne Umgebung und kurze Wege machen Stadtfeld West besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
Nachhaltige und lebenswerte Umgebung
Neben der sehr guten Versorgungslage überzeugt Stadtfeld West auch durch seine hohe Umweltqualität. Der Stadtteil ist von viel Grün, Frischluftschneisen und verkehrsberuhigten Zonen geprägt. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten im Westen Magdeburgs und die gute Luftqualität tragen zusätzlich zu einem gesunden und angenehmen Wohnklima bei.
Magdeburg, Stadtfeld West!
Stadtfeld West zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Der Stadtteil liegt unmittelbar westlich des Stadtzentrums und vereint in idealer Weise urbanes Leben, ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur.
Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Die Wohnqualität in Stadtfeld West ist außergewöhnlich hoch: Die gepflegten Straßen mit Altbaucharme, zahlreiche Grünflächen und der gewachsene Charakter des Viertels verleihen dem Stadtteil eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hier wohnen Menschen, die Zentrumsnähe und ruhiges Wohnen gleichermaßen schätzen.
Zahlreiche Parkanlagen und Baumalleen durchziehen das Viertel – allen voran der idyllische Schrotegrünzug, der sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder den täglichen Ausgleich im Grünen eignet. Trotz der zentralen Lage herrscht in weiten Teilen des Stadtteils eine angenehme Ruhe und ein familiäres, sicheres Wohnumfeld.
Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien binden Stadtfeld West direkt an die Innenstadt an – in nur wenigen Minuten erreicht man den Magdeburger Hauptbahnhof oder die City. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal: Über den Westring und die B1 besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A2 und A14, wodurch Pendler besonders profitieren.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Das Viertel bietet alles für den täglichen Bedarf, von kleinen Boutiquen über Bäckereien bis hin zu modernen Supermärkten.
Familienfreundliches Umfeld
Familien profitieren von der hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die sichere, grüne Umgebung und kurze Wege machen Stadtfeld West besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
Nachhaltige und lebenswerte Umgebung
Neben der sehr guten Versorgungslage überzeugt Stadtfeld West auch durch seine hohe Umweltqualität. Der Stadtteil ist von viel Grün, Frischluftschneisen und verkehrsberuhigten Zonen geprägt. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten im Westen Magdeburgs und die gute Luftqualität tragen zusätzlich zu einem gesunden und angenehmen Wohnklima bei.
Stadtfeld West zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Der Stadtteil liegt unmittelbar westlich des Stadtzentrums und vereint in idealer Weise urbanes Leben, ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur.
Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Die Wohnqualität in Stadtfeld West ist außergewöhnlich hoch: Die gepflegten Straßen mit Altbaucharme, zahlreiche Grünflächen und der gewachsene Charakter des Viertels verleihen dem Stadtteil eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hier wohnen Menschen, die Zentrumsnähe und ruhiges Wohnen gleichermaßen schätzen.
Zahlreiche Parkanlagen und Baumalleen durchziehen das Viertel – allen voran der idyllische Schrotegrünzug, der sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder den täglichen Ausgleich im Grünen eignet. Trotz der zentralen Lage herrscht in weiten Teilen des Stadtteils eine angenehme Ruhe und ein familiäres, sicheres Wohnumfeld.
Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien binden Stadtfeld West direkt an die Innenstadt an – in nur wenigen Minuten erreicht man den Magdeburger Hauptbahnhof oder die City. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal: Über den Westring und die B1 besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A2 und A14, wodurch Pendler besonders profitieren.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Das Viertel bietet alles für den täglichen Bedarf, von kleinen Boutiquen über Bäckereien bis hin zu modernen Supermärkten.
Familienfreundliches Umfeld
Familien profitieren von der hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die sichere, grüne Umgebung und kurze Wege machen Stadtfeld West besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
Nachhaltige und lebenswerte Umgebung
Neben der sehr guten Versorgungslage überzeugt Stadtfeld West auch durch seine hohe Umweltqualität. Der Stadtteil ist von viel Grün, Frischluftschneisen und verkehrsberuhigten Zonen geprägt. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten im Westen Magdeburgs und die gute Luftqualität tragen zusätzlich zu einem gesunden und angenehmen Wohnklima bei.
Magdeburg / Stadtfeld West Deutschland (39110)
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Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle... mehr lesen
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle... mehr lesen
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
eingetragene Marke der
HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH
Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.
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Ansprechpartner
Herr Bennet Bielfeldt
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Keplerstraße 6,
39104 Magdeburg
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25469 Halstenbek
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