immobilie1-ID: 32456783 | Anbieter-ID: QM601
Sofort frei ! Moderne Gewerbehalle in Vechelde
2.100 €
Miete zzgl. NK
300 m²
Gesamtfläche
Moderne, beheizbare Gewerbehalle aus dem Baujahr 2014 mit hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie verfügt über ein elektrisches Sektionaltor, effiziente Flächenheizkörper sowie einen belastbaren Hallenboden aus Stahlfaserbeton, der für...
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Moderne, beheizbare Gewerbehalle aus dem Baujahr 2014 mit hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie verfügt über ein elektrisches Sektionaltor, effiziente Flächenheizkörper sowie einen belastbaren Hallenboden aus Stahlfaserbeton, der für Schwerlastbetrieb ausgelegt ist. Ein 380‑V‑Starkstromanschluss sowie Internet- und Telefonanschlüsse sind bereits vorhanden. Zusätzlich stehen ein separates WC und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Bei Bedarf können weitere Außenstellflächen flexibel angemietet werden.
Die Übergabe ist kurzfristig möglich.
Bei Bedarf können weitere Außenstellflächen flexibel angemietet werden.
Die Übergabe ist kurzfristig möglich.
Moderne, beheizbare Gewerbehalle aus dem Baujahr 2014 mit hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie verfügt über ein elektrisches Sektionaltor, effiziente Flächenheizkörper sowie einen belastbaren Hallenboden aus Stahlfaserbeton, der für Schwerlastbetrieb ausgelegt ist. Ein 380‑V‑Starkstromanschluss sowie Internet- und Telefonanschlüsse sind bereits vorhanden. Zusätzlich stehen ein separates WC und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Bei Bedarf können weitere Außenstellflächen flexibel angemietet werden.
Die Übergabe ist kurzfristig möglich.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Gesamtfläche (ca.)300 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme120,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis09.10.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Lage
Gewerbehalle in hervorragender, verkehrsgünstiger Lage von Vechelde.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen, wachsenden Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße 1 und bietet damit eine erstklassige Anbindung in alle wirtschaftlich relevanten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem modernen, wachsenden Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße 1 und bietet damit eine erstklassige Anbindung in alle wirtschaftlich relevanten... mehr lesen
Gewerbehalle in hervorragender, verkehrsgünstiger Lage von Vechelde.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen, wachsenden Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße 1 und bietet damit eine erstklassige Anbindung in alle wirtschaftlich relevanten Richtungen: Peine, Braunschweig und Salzgitter sind in kurzer Zeit erreichbar.
Für Unternehmer bedeutet dieser Standort:
Optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter
Schnelle Wege zu den regionalen Industrie- und Logistikzentren
Hohe Sichtbarkeit durch die Nähe zur B1
Attraktives Umfeld mit weiteren etablierten Gewerbebetrieben
Damit eignet sich die Lage ideal für Unternehmen aus Produktion, Handwerk, Logistik oder Dienstleistung, die Wert auf Effizienz, Präsenz und kurze Wege legen.
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Vechelde Deutschland (38159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 120.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Ihre Immobilie in... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.10.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 120.80 kwh/(m²*a).
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Ihre Immobilie in besten Händen: Verkauf und Vermietung leicht gemacht
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Umfassende Unterstützung: Von der Kaufpreisfindung über die Suche nach einem passenden Käufer bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen mit Marktkompetenz und Erfahrung zur Seite.
Ihre nächsten Schritte:
Kontaktieren Sie uns, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie wir den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Profitieren Sie von unserem Rundum-Service und lehnen Sie sich entspannt zurück.
Rufen Sie uns an unter: 0531-243 330 oder 0171-4580131. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.
Dieser ist gültig bis 9.10.2026.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0049531243330
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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(0531) 24 33 30
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