immobilie1-ID: 32154813 | Anbieter-ID: 2134
Fachwerkjuwel in Großenlüder-Müs – modernisiert, charmant & vielseitig nutzbar
159.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mitten im idyllischen Großenlüderer Ortsteil Müs erwartet Sie ein liebvoll modernisiertes Fachwerkhaus, das Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieses Hauses: warme...
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Mitten im idyllischen Großenlüderer Ortsteil Müs erwartet Sie ein liebvoll modernisiertes Fachwerkhaus, das Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieses Hauses: warme Fachwerkdetails, eine behagliche Atmosphäre und eine Architektur, die Geborgenheit und Stil ausstrahlt.
Auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie aktuell als zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für eine flexible Nutzung oder zur Vermietung. Sie lässt sich aber ebenso unkompliziert als kompaktes Einfamilienhaus bewohnen – ganz so, wie es zu Ihrem Leben passt.
Wohnkonzept mit vielen Facetten
Erdgeschosswohnung (ca. 51 m²)
Ab 01.11.2025 frei – ideal, um selbst einzuziehen und die eigenen vier Wände zu gestalten.
Genießen Sie die behagliche Wohnatmosphäre, die moderne Ausstattung und die Möglichkeit, Küche und große Teile der Einrichtung gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.
Dachgeschosswohnung (wird auf den Bildern durch "KI" leerstehend gezeigt)
Bleibt vermietet und sichert Ihnen eine stabile Einnahmequelle – so kombinieren Sie Wohnen und Rendite auf ideale Weise.
Aufwendig modernisiert – bereit für die Zukunft
*Zwischen 2013 und 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht:
*Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen bis zur Grundstücksgrenze
*Komplett neue Elektrik
*Sanierung des Kellers – praktisch und gepflegt
*Innendämmung und neue oberste Geschossdecke
*Moderne Fenster, Türen und Haustür
*Zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder
*Neue Fußböden inkl. Schalldämmung im Dachgeschoss
*Schornstein modernisiert
*Fassaden, Dachrinnen und Stellplatzanlage neu gestaltet
Komfortable Ausstattung & liebevolle Details
*Beheizung über Holzofen für wohlige Wärme kombiniert mit effizienter, thermostatgeführter Infrarotheizung (Strom)
*Warmwasser: Durchlauferhitzer im Bad & Boiler in der Küche
*Separate Zähler, TV- und Internetanschlüsse – ideal für getrennte Nutzung
*Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Keller (von außen zugänglich)
*Eigene Keller- und Holzkellerabteile für Ordnung und Stauraum
*1 PKW-Stellplatz inklusive
*Satellitenanschluss – unabhängig von Kabelgebühren
Ein Zuhause mit Herz und Perspektive
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Hier verbinden sich Geschichte und Moderne, Wohnkomfort und Renditechance, Privatsphäre und Gemeinschaft.
Ob für Ihre Familie, als Generationenhaus oder als solide Kapitalanlage – dieses Fachwerkjuwel bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Großenlüder-Müs!
Auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie aktuell als zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für eine flexible Nutzung oder zur Vermietung. Sie lässt sich aber ebenso unkompliziert als kompaktes Einfamilienhaus bewohnen – ganz so, wie es zu Ihrem Leben passt.
Wohnkonzept mit vielen Facetten
Erdgeschosswohnung (ca. 51 m²)
Ab 01.11.2025 frei – ideal, um selbst einzuziehen und die eigenen vier Wände zu gestalten.
Genießen Sie die behagliche Wohnatmosphäre, die moderne Ausstattung und die Möglichkeit, Küche und große Teile der Einrichtung gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.
Dachgeschosswohnung (wird auf den Bildern durch "KI" leerstehend gezeigt)
Bleibt vermietet und sichert Ihnen eine stabile Einnahmequelle – so kombinieren Sie Wohnen und Rendite auf ideale Weise.
Aufwendig modernisiert – bereit für die Zukunft
*Zwischen 2013 und 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht:
*Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen bis zur Grundstücksgrenze
*Komplett neue Elektrik
*Sanierung des Kellers – praktisch und gepflegt
*Innendämmung und neue oberste Geschossdecke
*Moderne Fenster, Türen und Haustür
*Zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder
*Neue Fußböden inkl. Schalldämmung im Dachgeschoss
*Schornstein modernisiert
*Fassaden, Dachrinnen und Stellplatzanlage neu gestaltet
Komfortable Ausstattung & liebevolle Details
*Beheizung über Holzofen für wohlige Wärme kombiniert mit effizienter, thermostatgeführter Infrarotheizung (Strom)
*Warmwasser: Durchlauferhitzer im Bad & Boiler in der Küche
*Separate Zähler, TV- und Internetanschlüsse – ideal für getrennte Nutzung
*Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Keller (von außen zugänglich)
*Eigene Keller- und Holzkellerabteile für Ordnung und Stauraum
*1 PKW-Stellplatz inklusive
*Satellitenanschluss – unabhängig von Kabelgebühren
Ein Zuhause mit Herz und Perspektive
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Hier verbinden sich Geschichte und Moderne, Wohnkomfort und Renditechance, Privatsphäre und Gemeinschaft.
Ob für Ihre Familie, als Generationenhaus oder als solide Kapitalanlage – dieses Fachwerkjuwel bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Großenlüder-Müs!
Mitten im idyllischen Großenlüderer Ortsteil Müs erwartet Sie ein liebvoll modernisiertes Fachwerkhaus, das Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieses Hauses: warme Fachwerkdetails, eine behagliche Atmosphäre und eine Architektur, die Geborgenheit und Stil ausstrahlt.
Auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie aktuell als zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für eine flexible Nutzung oder zur Vermietung. Sie lässt sich aber ebenso unkompliziert als kompaktes Einfamilienhaus bewohnen – ganz so, wie es zu Ihrem Leben passt.
Wohnkonzept mit vielen Facetten
Erdgeschosswohnung (ca. 51 m²)
Ab 01.11.2025 frei – ideal, um selbst einzuziehen und die eigenen vier Wände zu gestalten.
Genießen Sie die behagliche Wohnatmosphäre, die moderne Ausstattung und die Möglichkeit, Küche und große Teile der Einrichtung gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.
Dachgeschosswohnung (wird auf den Bildern durch "KI" leerstehend gezeigt)
Bleibt vermietet und sichert Ihnen eine stabile Einnahmequelle – so kombinieren Sie Wohnen und Rendite auf ideale Weise.
Aufwendig modernisiert – bereit für die Zukunft
*Zwischen 2013 und 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht:
*Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen bis zur Grundstücksgrenze
*Komplett neue Elektrik
*Sanierung des Kellers – praktisch und gepflegt
*Innendämmung und neue oberste Geschossdecke
*Moderne Fenster, Türen und Haustür
*Zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder
*Neue Fußböden inkl. Schalldämmung im Dachgeschoss
*Schornstein modernisiert
*Fassaden, Dachrinnen und Stellplatzanlage neu gestaltet
Komfortable Ausstattung & liebevolle Details
*Beheizung über Holzofen für wohlige Wärme kombiniert mit effizienter, thermostatgeführter Infrarotheizung (Strom)
*Warmwasser: Durchlauferhitzer im Bad & Boiler in der Küche
*Separate Zähler, TV- und Internetanschlüsse – ideal für getrennte Nutzung
*Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Keller (von außen zugänglich)
*Eigene Keller- und Holzkellerabteile für Ordnung und Stauraum
*1 PKW-Stellplatz inklusive
*Satellitenanschluss – unabhängig von Kabelgebühren
Ein Zuhause mit Herz und Perspektive
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Hier verbinden sich Geschichte und Moderne, Wohnkomfort und Renditechance, Privatsphäre und Gemeinschaft.
Ob für Ihre Familie, als Generationenhaus oder als solide Kapitalanlage – dieses Fachwerkjuwel bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Großenlüder-Müs!
Auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie aktuell als zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für eine flexible Nutzung oder zur Vermietung. Sie lässt sich aber ebenso unkompliziert als kompaktes Einfamilienhaus bewohnen – ganz so, wie es zu Ihrem Leben passt.
Wohnkonzept mit vielen Facetten
Erdgeschosswohnung (ca. 51 m²)
Ab 01.11.2025 frei – ideal, um selbst einzuziehen und die eigenen vier Wände zu gestalten.
Genießen Sie die behagliche Wohnatmosphäre, die moderne Ausstattung und die Möglichkeit, Küche und große Teile der Einrichtung gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.
Dachgeschosswohnung (wird auf den Bildern durch "KI" leerstehend gezeigt)
Bleibt vermietet und sichert Ihnen eine stabile Einnahmequelle – so kombinieren Sie Wohnen und Rendite auf ideale Weise.
Aufwendig modernisiert – bereit für die Zukunft
*Zwischen 2013 und 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht:
*Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen bis zur Grundstücksgrenze
*Komplett neue Elektrik
*Sanierung des Kellers – praktisch und gepflegt
*Innendämmung und neue oberste Geschossdecke
*Moderne Fenster, Türen und Haustür
*Zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder
*Neue Fußböden inkl. Schalldämmung im Dachgeschoss
*Schornstein modernisiert
*Fassaden, Dachrinnen und Stellplatzanlage neu gestaltet
Komfortable Ausstattung & liebevolle Details
*Beheizung über Holzofen für wohlige Wärme kombiniert mit effizienter, thermostatgeführter Infrarotheizung (Strom)
*Warmwasser: Durchlauferhitzer im Bad & Boiler in der Küche
*Separate Zähler, TV- und Internetanschlüsse – ideal für getrennte Nutzung
*Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Keller (von außen zugänglich)
*Eigene Keller- und Holzkellerabteile für Ordnung und Stauraum
*1 PKW-Stellplatz inklusive
*Satellitenanschluss – unabhängig von Kabelgebühren
Ein Zuhause mit Herz und Perspektive
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Hier verbinden sich Geschichte und Moderne, Wohnkomfort und Renditechance, Privatsphäre und Gemeinschaft.
Ob für Ihre Familie, als Generationenhaus oder als solide Kapitalanlage – dieses Fachwerkjuwel bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Großenlüder-Müs!
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1880
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)113 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis10.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet die Immobilie flexible Möglichkeiten:
-2 eigenständige Wohneinheiten
-als kompaktes Einfamilienhaus nutzbar
-Erdgeschosswohnung ab 01.11.2025 frei
-Dachgeschosswohnung vermietet = stabile Einnahmequelle
-2 eigenständige Wohneinheiten
-als kompaktes Einfamilienhaus nutzbar
-Erdgeschosswohnung ab 01.11.2025 frei
-Dachgeschosswohnung vermietet = stabile Einnahmequelle
Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet die Immobilie flexible Möglichkeiten:
-2 eigenständige Wohneinheiten
-als kompaktes Einfamilienhaus nutzbar
-Erdgeschosswohnung ab 01.11.2025 frei
-Dachgeschosswohnung vermietet = stabile Einnahmequelle
-2 eigenständige Wohneinheiten
-als kompaktes Einfamilienhaus nutzbar
-Erdgeschosswohnung ab 01.11.2025 frei
-Dachgeschosswohnung vermietet = stabile Einnahmequelle
- Keller
Lage
Der charmante Ortsteil Müs gehört zur lebenswerten Gemeinde Großenlüder im Landkreis Fulda und besticht durch seine idyllische, naturnahe Lage. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft genießen Sie hier die Ruhe eines gewachsenen Dorfes, ohne auf...
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Der charmante Ortsteil Müs gehört zur lebenswerten Gemeinde Großenlüder im Landkreis Fulda und besticht durch seine idyllische, naturnahe Lage. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft genießen Sie hier die Ruhe eines gewachsenen Dorfes, ohne auf eine komfortable Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Kernorte Großenlüder und Fulda erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten – perfekt für Pendler und alle, die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine rundum gute Versorgung.
Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. So verbindet Müs auf ideale Weise ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen.
Die Kernorte Großenlüder und Fulda erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten – perfekt für Pendler und alle, die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine rundum gute Versorgung.
Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. So verbindet Müs auf ideale Weise ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen.
Der charmante Ortsteil Müs gehört zur lebenswerten Gemeinde Großenlüder im Landkreis Fulda und besticht durch seine idyllische, naturnahe Lage. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft genießen Sie hier die Ruhe eines gewachsenen Dorfes, ohne auf eine komfortable Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Kernorte Großenlüder und Fulda erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten – perfekt für Pendler und alle, die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine rundum gute Versorgung.
Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. So verbindet Müs auf ideale Weise ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen.
Die Kernorte Großenlüder und Fulda erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten – perfekt für Pendler und alle, die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine rundum gute Versorgung.
Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. So verbindet Müs auf ideale Weise ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen.
Großenlüder Großenlüder Deutschland (36137)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Sollte es zu mehreren Kaufinteressenten kommen, behält sich der Verkäufer vor, das Grundstück im Rahmen eines Bieterverfahrens zu veräußern.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Christopher Smith
Prior Immobilien GmbH & Co. KG
Weimarer Straße 10,
36039 Fulda
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Weimarer Straße 10,
36039 Fulda
36039 Fulda
+4966186207278
Prior Immobilien GmbH & Co. KG
Weimarer Straße 10,
36039 Fulda
36039 Fulda
0661 862 072 78
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