immobilie1-ID: 32228405 | Anbieter-ID: 2188
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage von Fulda unmittelbar zum Dom!
429.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in zentraler Lage unmittelbar zum Dom Fulda zu verkaufen.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich nahe das Stadtzentrums von Fulda und wurde im Jahr 1896 in... mehr lesen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich nahe das Stadtzentrums von Fulda und wurde im Jahr 1896 in... mehr lesen
Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in zentraler Lage unmittelbar zum Dom Fulda zu verkaufen.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich nahe das Stadtzentrums von Fulda und wurde im Jahr 1896 in massiver Bauweise erbaut. Die einzelnen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 50 m² - 70 m² und sind voll vermietet.
Zu den einzelnen Wohnungen gibt es jeweils einen separaten Abstellraum im Keller.
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, sodass lukrative Abschreibungsmodelle für Sanierungsausgaben angewandt werden können, zeitglich unterstützt das Denkmalamt die Eigentümer je nach Bedarf mit einer Archivrecherche (historische Pläne und Abbildungen), Beratung vor Ort, bei Bedarf restauratorische Befunduntersuchungen sowie ggf. Förderung des denkmalschutzrechtlichen Mehraufwandes..
Aufgrund der zentralen Lage befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, der Dom und der Hauptbahnhof in der Nähe.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 20.376€.
Hier herrscht nach Sanierung enormes Steigerungspotenzial.
Lassen Sie sich diese stadtnahe Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich nahe das Stadtzentrums von Fulda und wurde im Jahr 1896 in massiver Bauweise erbaut. Die einzelnen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 50 m² - 70 m² und sind voll vermietet.
Zu den einzelnen Wohnungen gibt es jeweils einen separaten Abstellraum im Keller.
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, sodass lukrative Abschreibungsmodelle für Sanierungsausgaben angewandt werden können, zeitglich unterstützt das Denkmalamt die Eigentümer je nach Bedarf mit einer Archivrecherche (historische Pläne und Abbildungen), Beratung vor Ort, bei Bedarf restauratorische Befunduntersuchungen sowie ggf. Förderung des denkmalschutzrechtlichen Mehraufwandes..
Aufgrund der zentralen Lage befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, der Dom und der Hauptbahnhof in der Nähe.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 20.376€.
Hier herrscht nach Sanierung enormes Steigerungspotenzial.
Lassen Sie sich diese stadtnahe Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in zentraler Lage unmittelbar zum Dom Fulda zu verkaufen.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich nahe das Stadtzentrums von Fulda und wurde im Jahr 1896 in massiver Bauweise erbaut. Die einzelnen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 50 m² - 70 m² und sind voll vermietet.
Zu den einzelnen Wohnungen gibt es jeweils einen separaten Abstellraum im Keller.
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, sodass lukrative Abschreibungsmodelle für Sanierungsausgaben angewandt werden können, zeitglich unterstützt das Denkmalamt die Eigentümer je nach Bedarf mit einer Archivrecherche (historische Pläne und Abbildungen), Beratung vor Ort, bei Bedarf restauratorische Befunduntersuchungen sowie ggf. Förderung des denkmalschutzrechtlichen Mehraufwandes..
Aufgrund der zentralen Lage befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, der Dom und der Hauptbahnhof in der Nähe.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 20.376€.
Hier herrscht nach Sanierung enormes Steigerungspotenzial.
Lassen Sie sich diese stadtnahe Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich nahe das Stadtzentrums von Fulda und wurde im Jahr 1896 in massiver Bauweise erbaut. Die einzelnen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 50 m² - 70 m² und sind voll vermietet.
Zu den einzelnen Wohnungen gibt es jeweils einen separaten Abstellraum im Keller.
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, sodass lukrative Abschreibungsmodelle für Sanierungsausgaben angewandt werden können, zeitglich unterstützt das Denkmalamt die Eigentümer je nach Bedarf mit einer Archivrecherche (historische Pläne und Abbildungen), Beratung vor Ort, bei Bedarf restauratorische Befunduntersuchungen sowie ggf. Förderung des denkmalschutzrechtlichen Mehraufwandes..
Aufgrund der zentralen Lage befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, der Dom und der Hauptbahnhof in der Nähe.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 20.376€.
Hier herrscht nach Sanierung enormes Steigerungspotenzial.
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Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. der gestzl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
7,14 % inkl. der gestzl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis Die Maklerprovision ist verdient, fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1896
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)249 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Highlights dieser Immobilie:
- exklusive Lage unterhalb des Doms
- 4 abgetrennte Wohneinheiten
- voll vermietet mit über 20.000 € Jahresnettokaltmiete
- großer Gartenbereich
- großer Keller mit vielen Räumlichkeiten
- ausgebautes Dachgeschoss
-... mehr lesen
- exklusive Lage unterhalb des Doms
- 4 abgetrennte Wohneinheiten
- voll vermietet mit über 20.000 € Jahresnettokaltmiete
- großer Gartenbereich
- großer Keller mit vielen Räumlichkeiten
- ausgebautes Dachgeschoss
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Die Highlights dieser Immobilie:
- exklusive Lage unterhalb des Doms
- 4 abgetrennte Wohneinheiten
- voll vermietet mit über 20.000 € Jahresnettokaltmiete
- großer Gartenbereich
- großer Keller mit vielen Räumlichkeiten
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fördermöglichkeiten aufgrund von Denkmalschutz
- exklusive Lage unterhalb des Doms
- 4 abgetrennte Wohneinheiten
- voll vermietet mit über 20.000 € Jahresnettokaltmiete
- großer Gartenbereich
- großer Keller mit vielen Räumlichkeiten
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fördermöglichkeiten aufgrund von Denkmalschutz
Die Highlights dieser Immobilie:
- exklusive Lage unterhalb des Doms
- 4 abgetrennte Wohneinheiten
- voll vermietet mit über 20.000 € Jahresnettokaltmiete
- großer Gartenbereich
- großer Keller mit vielen Räumlichkeiten
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fördermöglichkeiten aufgrund von Denkmalschutz
- exklusive Lage unterhalb des Doms
- 4 abgetrennte Wohneinheiten
- voll vermietet mit über 20.000 € Jahresnettokaltmiete
- großer Gartenbereich
- großer Keller mit vielen Räumlichkeiten
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fördermöglichkeiten aufgrund von Denkmalschutz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Fulda, in unmittelbarer Nähe zum Fuldaer Dom und der Innenstadt gelegen. Den Hauptbahnhof Fulda erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Pkw, oder auch bequem und schnell zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Bundestraße B27 und...
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Die Liegenschaft befindet sich in Fulda, in unmittelbarer Nähe zum Fuldaer Dom und der Innenstadt gelegen. Den Hauptbahnhof Fulda erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Pkw, oder auch bequem und schnell zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Bundestraße B27 und Anbindung zur Autobahn A7 erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Pkw. Eine Bushaltestelle befindet sich auf der Gegenüberliegenden Straßenseite und mit wenigen Schritten gelangen Sie in das Naherholungsgebiet Fulda-Aue.
Die Liegenschaft befindet sich in Fulda, in unmittelbarer Nähe zum Fuldaer Dom und der Innenstadt gelegen. Den Hauptbahnhof Fulda erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Pkw, oder auch bequem und schnell zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Bundestraße B27 und Anbindung zur Autobahn A7 erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Pkw. Eine Bushaltestelle befindet sich auf der Gegenüberliegenden Straßenseite und mit wenigen Schritten gelangen Sie in das Naherholungsgebiet Fulda-Aue.
Fulda Deutschland (36037)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter...
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Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ansprechpartner
Herr Oscar Beutler
Prior Immobilien GmbH & Co. KG
Weimarer Straße 10,
36039 Fulda
36039 Fulda
Weimarer Straße 10,
36039 Fulda
36039 Fulda
0661 862 072 78
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