immobilie1-ID: 32212287 | Anbieter-ID: HKK-0342
Attraktive 3-ZKB-Wohnung in einem charmanten 3-Familienhaus in der malerischen Stadt Fritzlar
950 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser ansprechenden 3-KBZ-Wohnung in einem charmanten 3-Familienhaus in der malerischen Stadt Fritzlar. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf großzügigen ca. 100 m² Wohnfläche ein...
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Willkommen in dieser ansprechenden 3-KBZ-Wohnung in einem charmanten 3-Familienhaus in der malerischen Stadt Fritzlar. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf großzügigen ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung renoviert, bei der moderne Akzente gesetzt wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Vom Flur aus gelangt man über drei Treppenstufen direkt in das Wohnzimmer. Dieses überzeugt mit einem zauberhaften Ausblick auf die historische Altstadt von Fritzlar, der eine einzigartige Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Anschließend führt der Weg zum neuen, modernen Duschbad.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Die durchdachte Raumgestaltung sowie die angenehmen Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Ausstrahlung.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich bei Bedarf noch aufwerten lässt, um Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden.
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme – ideal für alle, die das Besondere suchen und die lebendige Atmosphäre von Fritzlar schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Vom Flur aus gelangt man über drei Treppenstufen direkt in das Wohnzimmer. Dieses überzeugt mit einem zauberhaften Ausblick auf die historische Altstadt von Fritzlar, der eine einzigartige Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Anschließend führt der Weg zum neuen, modernen Duschbad.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Die durchdachte Raumgestaltung sowie die angenehmen Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Ausstrahlung.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich bei Bedarf noch aufwerten lässt, um Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden.
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme – ideal für alle, die das Besondere suchen und die lebendige Atmosphäre von Fritzlar schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Willkommen in dieser ansprechenden 3-KBZ-Wohnung in einem charmanten 3-Familienhaus in der malerischen Stadt Fritzlar. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf großzügigen ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung renoviert, bei der moderne Akzente gesetzt wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Vom Flur aus gelangt man über drei Treppenstufen direkt in das Wohnzimmer. Dieses überzeugt mit einem zauberhaften Ausblick auf die historische Altstadt von Fritzlar, der eine einzigartige Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Anschließend führt der Weg zum neuen, modernen Duschbad.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Die durchdachte Raumgestaltung sowie die angenehmen Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Ausstrahlung.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich bei Bedarf noch aufwerten lässt, um Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden.
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme – ideal für alle, die das Besondere suchen und die lebendige Atmosphäre von Fritzlar schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Vom Flur aus gelangt man über drei Treppenstufen direkt in das Wohnzimmer. Dieses überzeugt mit einem zauberhaften Ausblick auf die historische Altstadt von Fritzlar, der eine einzigartige Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Anschließend führt der Weg zum neuen, modernen Duschbad.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Die durchdachte Raumgestaltung sowie die angenehmen Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Ausstrahlung.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich bei Bedarf noch aufwerten lässt, um Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden.
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme – ideal für alle, die das Besondere suchen und die lebendige Atmosphäre von Fritzlar schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.240 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.900 €
-
Nebenkosten290 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis08.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3-fach verglaste Fenster
- Garage
• die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert
• schöne, helle Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• hochwertige Fliesen im Bad
• Gäste-WC
•... mehr lesen
- 3-fach verglaste Fenster
- Garage
• die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert
• schöne, helle Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• hochwertige Fliesen im Bad
• Gäste-WC
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3-fach verglaste Fenster
- Garage
• die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert
• schöne, helle Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• hochwertige Fliesen im Bad
• Gäste-WC
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• hochwertiger Vinylboden
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Außenrollos (im Wohnzimmer)
• Glasfaseranschluss vorbereitet
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Gegensprechanlage
Zusätzliche Merkmale:
• Garagenstellplatz kann bei Bedarf für 80 € monatlich angemietet werden
Bitte beachten:
* Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnitts ideal für bis zu 2 Person.
* Nichtraucher*innen bevorzugt.
* Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Wir bitten bei Anmietungswunsch nach einer Besichtigung um Bonitätsnachweis
(z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen). Haushaltsnettoeinkommen mind. 3.600 €.
* Bitte senden Sie uns bei Interesse das Kontaktformular bestmöglich ausgefüllt zu.
- 3-fach verglaste Fenster
- Garage
• die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert
• schöne, helle Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• hochwertige Fliesen im Bad
• Gäste-WC
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• hochwertiger Vinylboden
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Außenrollos (im Wohnzimmer)
• Glasfaseranschluss vorbereitet
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Gegensprechanlage
Zusätzliche Merkmale:
• Garagenstellplatz kann bei Bedarf für 80 € monatlich angemietet werden
Bitte beachten:
* Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnitts ideal für bis zu 2 Person.
* Nichtraucher*innen bevorzugt.
* Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Wir bitten bei Anmietungswunsch nach einer Besichtigung um Bonitätsnachweis
(z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen). Haushaltsnettoeinkommen mind. 3.600 €.
* Bitte senden Sie uns bei Interesse das Kontaktformular bestmöglich ausgefüllt zu.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3-fach verglaste Fenster
- Garage
• die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert
• schöne, helle Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• hochwertige Fliesen im Bad
• Gäste-WC
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• hochwertiger Vinylboden
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Außenrollos (im Wohnzimmer)
• Glasfaseranschluss vorbereitet
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Gegensprechanlage
Zusätzliche Merkmale:
• Garagenstellplatz kann bei Bedarf für 80 € monatlich angemietet werden
Bitte beachten:
* Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnitts ideal für bis zu 2 Person.
* Nichtraucher*innen bevorzugt.
* Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Wir bitten bei Anmietungswunsch nach einer Besichtigung um Bonitätsnachweis
(z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen). Haushaltsnettoeinkommen mind. 3.600 €.
* Bitte senden Sie uns bei Interesse das Kontaktformular bestmöglich ausgefüllt zu.
- 3-fach verglaste Fenster
- Garage
• die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert
• schöne, helle Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• hochwertige Fliesen im Bad
• Gäste-WC
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• hochwertiger Vinylboden
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Außenrollos (im Wohnzimmer)
• Glasfaseranschluss vorbereitet
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Gegensprechanlage
Zusätzliche Merkmale:
• Garagenstellplatz kann bei Bedarf für 80 € monatlich angemietet werden
Bitte beachten:
* Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnitts ideal für bis zu 2 Person.
* Nichtraucher*innen bevorzugt.
* Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Wir bitten bei Anmietungswunsch nach einer Besichtigung um Bonitätsnachweis
(z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen). Haushaltsnettoeinkommen mind. 3.600 €.
* Bitte senden Sie uns bei Interesse das Kontaktformular bestmöglich ausgefüllt zu.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Fritzlar. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar....
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Fritzlar. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und über die B450 sowie die A49 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Kassel und Bad Wildungen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Fritzlar. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und über die B450 sowie die A49 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Kassel und Bad Wildungen.
Fritzlar Hessen Deutschland (34560)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christina Halchak
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189114
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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