immobilie1-ID: 32213473 | Anbieter-ID: HKK250287
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Platzangebot in ruhiger Lage von Calden
368.000 €
Kaufpreis
243,56 m²
Wohnfläche
985 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf zwei Wohnebenen viel Raum für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, den liebevoll angelegten Außenbereich sowie die...
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Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf zwei Wohnebenen viel Raum für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, den liebevoll angelegten Außenbereich sowie die Kombination aus modernisiertem Obergeschoss und einer im Erdgeschoss noch anpassbaren Wohneinheit.
Auf beiden Etagen besteht ein Kaminanschluss für den Schornstein, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Wohnatmosphäre erlaubt. Das Obergeschoss verfügt über zweifach verglaste Fenster, und die Außenwände des Hauses sind isoliert. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss präsentiert sich eine klassische und funktionale Raumaufteilung:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Vorgarten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (auch ideal als Büro nutzbar), eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Zusätzlich ist ein Gästewc vorhanden, und eine Speisekammer bietet praktischen Stauraum. Diese Etage ist derzeit bewohnt und subjektiv renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Obergeschoss wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Neue Böden, die zweifach verglasten Fenster und eine ansprechende Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Hier stehen vier weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon mit schönem Ausblick zur Verfügung. Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohneinheit umfunktionieren und bietet somit eine weitere attraktive Nutzungsmöglichkeit.
Der Keller bietet zusätzlich Ausbaupotenzial und ist bereits mit Toilette und Dusche ausgestattet, sodass hier z. B. ein Gästebereich oder Hobbyraum entstehen könnte.
Das Grundstück bietet ebenfalls viele Möglichkeiten: Hinter dem Haus befinden sich zwei große Carports sowie ein gepflegter Gartenbereich mit viel Platz für Freizeit und Entspannung. Zusätzlich besteht Potenzial für den Bau einer weiteren Terrasse oder anderer Gestaltungsideen. Vor dem Haus stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Auf beiden Etagen besteht ein Kaminanschluss für den Schornstein, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Wohnatmosphäre erlaubt. Das Obergeschoss verfügt über zweifach verglaste Fenster, und die Außenwände des Hauses sind isoliert. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss präsentiert sich eine klassische und funktionale Raumaufteilung:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Vorgarten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (auch ideal als Büro nutzbar), eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Zusätzlich ist ein Gästewc vorhanden, und eine Speisekammer bietet praktischen Stauraum. Diese Etage ist derzeit bewohnt und subjektiv renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Obergeschoss wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Neue Böden, die zweifach verglasten Fenster und eine ansprechende Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Hier stehen vier weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon mit schönem Ausblick zur Verfügung. Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohneinheit umfunktionieren und bietet somit eine weitere attraktive Nutzungsmöglichkeit.
Der Keller bietet zusätzlich Ausbaupotenzial und ist bereits mit Toilette und Dusche ausgestattet, sodass hier z. B. ein Gästebereich oder Hobbyraum entstehen könnte.
Das Grundstück bietet ebenfalls viele Möglichkeiten: Hinter dem Haus befinden sich zwei große Carports sowie ein gepflegter Gartenbereich mit viel Platz für Freizeit und Entspannung. Zusätzlich besteht Potenzial für den Bau einer weiteren Terrasse oder anderer Gestaltungsideen. Vor dem Haus stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf zwei Wohnebenen viel Raum für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, den liebevoll angelegten Außenbereich sowie die Kombination aus modernisiertem Obergeschoss und einer im Erdgeschoss noch anpassbaren Wohneinheit.
Auf beiden Etagen besteht ein Kaminanschluss für den Schornstein, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Wohnatmosphäre erlaubt. Das Obergeschoss verfügt über zweifach verglaste Fenster, und die Außenwände des Hauses sind isoliert. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss präsentiert sich eine klassische und funktionale Raumaufteilung:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Vorgarten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (auch ideal als Büro nutzbar), eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Zusätzlich ist ein Gästewc vorhanden, und eine Speisekammer bietet praktischen Stauraum. Diese Etage ist derzeit bewohnt und subjektiv renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Obergeschoss wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Neue Böden, die zweifach verglasten Fenster und eine ansprechende Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Hier stehen vier weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon mit schönem Ausblick zur Verfügung. Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohneinheit umfunktionieren und bietet somit eine weitere attraktive Nutzungsmöglichkeit.
Der Keller bietet zusätzlich Ausbaupotenzial und ist bereits mit Toilette und Dusche ausgestattet, sodass hier z. B. ein Gästebereich oder Hobbyraum entstehen könnte.
Das Grundstück bietet ebenfalls viele Möglichkeiten: Hinter dem Haus befinden sich zwei große Carports sowie ein gepflegter Gartenbereich mit viel Platz für Freizeit und Entspannung. Zusätzlich besteht Potenzial für den Bau einer weiteren Terrasse oder anderer Gestaltungsideen. Vor dem Haus stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Auf beiden Etagen besteht ein Kaminanschluss für den Schornstein, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Wohnatmosphäre erlaubt. Das Obergeschoss verfügt über zweifach verglaste Fenster, und die Außenwände des Hauses sind isoliert. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss präsentiert sich eine klassische und funktionale Raumaufteilung:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Vorgarten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (auch ideal als Büro nutzbar), eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Zusätzlich ist ein Gästewc vorhanden, und eine Speisekammer bietet praktischen Stauraum. Diese Etage ist derzeit bewohnt und subjektiv renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Obergeschoss wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Neue Böden, die zweifach verglasten Fenster und eine ansprechende Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Hier stehen vier weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon mit schönem Ausblick zur Verfügung. Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohneinheit umfunktionieren und bietet somit eine weitere attraktive Nutzungsmöglichkeit.
Der Keller bietet zusätzlich Ausbaupotenzial und ist bereits mit Toilette und Dusche ausgestattet, sodass hier z. B. ein Gästebereich oder Hobbyraum entstehen könnte.
Das Grundstück bietet ebenfalls viele Möglichkeiten: Hinter dem Haus befinden sich zwei große Carports sowie ein gepflegter Gartenbereich mit viel Platz für Freizeit und Entspannung. Zusätzlich besteht Potenzial für den Bau einer weiteren Terrasse oder anderer Gestaltungsideen. Vor dem Haus stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Kosten
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Kaufpreis368.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)243,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)985 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf187,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis28.09.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- Carport
- Garage
- bodentiefe Dusche
- Carport
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- Carport
- Garage
- bodentiefe Dusche
- Carport
- Garage
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Calden, nördlich von Kassel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und naturnaher Umgebung am Rand des Naturparks Habichtswald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Calden, nördlich von Kassel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und naturnaher Umgebung am Rand des Naturparks Habichtswald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung nach Kassel eignet sich die Lage ideal für Familien und Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischer Nähe verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Calden, nördlich von Kassel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und naturnaher Umgebung am Rand des Naturparks Habichtswald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung nach Kassel eignet sich die Lage ideal für Familien und Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischer Nähe verbinden möchten.
Calden Hessen Deutschland (34379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kanila Isilak
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189116
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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