immobilie1-ID: 32252511 | Anbieter-ID: HKK250206
Ruhige Ortsrandlage mit Top-Anbindung: schöne 3-Zimmer-Wohnung in Edermünde-OT
138.000 €
Kaufpreis
84,26 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In ruhiger und naturnaher Lage von Edermünde-Haldorf befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche.
Sie liegt in einm 1. Obergeschoss in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle,... mehr lesen
Sie liegt in einm 1. Obergeschoss in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle,... mehr lesen
In ruhiger und naturnaher Lage von Edermünde-Haldorf befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche.
Sie liegt in einm 1. Obergeschoss in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Zimmer und einen wunderschönen Fernblick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und naturnaher Umgebung suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit seinem schönen Weitblick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte.
Die großzügig gestaltet Küche mit einer Einbauküche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch für einen Esstisch.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht und gute Belüftung garantiert.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum, einer davon ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem stehen im Gemeinschaftskeller Möglichkeiten zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.
Ein Pkw-Außenstellplatz ergänzt das Angebot.
Sie liegt in einm 1. Obergeschoss in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Zimmer und einen wunderschönen Fernblick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und naturnaher Umgebung suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit seinem schönen Weitblick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte.
Die großzügig gestaltet Küche mit einer Einbauküche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch für einen Esstisch.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht und gute Belüftung garantiert.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum, einer davon ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem stehen im Gemeinschaftskeller Möglichkeiten zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.
Ein Pkw-Außenstellplatz ergänzt das Angebot.
In ruhiger und naturnaher Lage von Edermünde-Haldorf befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche.
Sie liegt in einm 1. Obergeschoss in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Zimmer und einen wunderschönen Fernblick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und naturnaher Umgebung suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit seinem schönen Weitblick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte.
Die großzügig gestaltet Küche mit einer Einbauküche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch für einen Esstisch.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht und gute Belüftung garantiert.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum, einer davon ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem stehen im Gemeinschaftskeller Möglichkeiten zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.
Ein Pkw-Außenstellplatz ergänzt das Angebot.
Sie liegt in einm 1. Obergeschoss in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Zimmer und einen wunderschönen Fernblick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und naturnaher Umgebung suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit seinem schönen Weitblick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte.
Die großzügig gestaltet Küche mit einer Einbauküche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch für einen Esstisch.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht und gute Belüftung garantiert.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum, einer davon ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem stehen im Gemeinschaftskeller Möglichkeiten zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.
Ein Pkw-Außenstellplatz ergänzt das Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis138.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)84,26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis17.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextBaujahr Heizung: 2021
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Haldorf der nordhessischen Gemeinde Edermünde, nur wenige Kilometer südlich von Kassel. Haldorf zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine angenehme,...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Haldorf der nordhessischen Gemeinde Edermünde, nur wenige Kilometer südlich von Kassel. Haldorf zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine angenehme, familiäre Wohnatmosphäre aus.
In direkter Umgebung laden weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der herrliche Fernblick ins Grüne sorgt für ein dauerhaftes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.
Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen oder in kurzer Fahrdistanz in Baunatal oder Gudensberg. Die Stadt Kassel ist über die Autobahn A49 in nur ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine sehr gute überregionale Anbindung.
Die Kombination aus idyllischer Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsenem Wohnumfeld macht Edermünde-Haldorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe im Grünen mit Nähe zur Stadt verbinden möchten.
In direkter Umgebung laden weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der herrliche Fernblick ins Grüne sorgt für ein dauerhaftes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.
Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen oder in kurzer Fahrdistanz in Baunatal oder Gudensberg. Die Stadt Kassel ist über die Autobahn A49 in nur ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine sehr gute überregionale Anbindung.
Die Kombination aus idyllischer Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsenem Wohnumfeld macht Edermünde-Haldorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe im Grünen mit Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Haldorf der nordhessischen Gemeinde Edermünde, nur wenige Kilometer südlich von Kassel. Haldorf zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine angenehme, familiäre Wohnatmosphäre aus.
In direkter Umgebung laden weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der herrliche Fernblick ins Grüne sorgt für ein dauerhaftes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.
Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen oder in kurzer Fahrdistanz in Baunatal oder Gudensberg. Die Stadt Kassel ist über die Autobahn A49 in nur ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine sehr gute überregionale Anbindung.
Die Kombination aus idyllischer Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsenem Wohnumfeld macht Edermünde-Haldorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe im Grünen mit Nähe zur Stadt verbinden möchten.
In direkter Umgebung laden weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der herrliche Fernblick ins Grüne sorgt für ein dauerhaftes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.
Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen oder in kurzer Fahrdistanz in Baunatal oder Gudensberg. Die Stadt Kassel ist über die Autobahn A49 in nur ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine sehr gute überregionale Anbindung.
Die Kombination aus idyllischer Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsenem Wohnumfeld macht Edermünde-Haldorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe im Grünen mit Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Edermünde Haldorf Hessen Deutschland (34295)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Pauline Pfannstiel
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189112
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Erhalte neue Angebote per E-Mail