immobilie1-ID: 32228645 | Anbieter-ID: 25.10466
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen am schönen Brasselsberg
1.330 €
Miete zzgl. NK
88,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung in Hinterbebauung am Brasselsberg. Das Haus wurde 2025 energetisch nach dem KfW-Standard 55 umfangreich saniert.
Auf ca. 89 m² bietet diese gut... mehr lesen
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Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung in Hinterbebauung am Brasselsberg. Das Haus wurde 2025 energetisch nach dem KfW-Standard 55 umfangreich saniert.
Auf ca. 89 m² bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss den optimalen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.
Von der Wohnungseingangstür aus finden Sie neben einem nach Osten ausgerichteten Balkon eine Treppe, die in den großzügigen Flur nach oben führt. Von hier aus gelangen Sie in das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer. Daneben befindet sich das dritte Zimmer, das sich als Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer anbietet. Gegenüber gehen Sie in das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche.
Am Ende der Diele eröffnet sich das lichtdurchflutete nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Hier haben Sie einen tollen Blick auf den Habichtswald. Die moderne Küche mit Arbeitsinsel zum Essbereich ist mit allen technischen Geräten der Firma Bosch für den täglichen Bedarf ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum, in der sich auch die Technik befindet, geht von der Küche ab.
Alle Wohnräume sind mit elektrischen Raffstores versehen, die automatisch bei Sonneneinstrahlung herunterfahren. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung. Größtenteils mit Spots ausgestattet, lässt sich die Beleuchtung in der Wohnung individuell regulieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz unter einem Carport können Sie monatlich zusätzlich anmieten.
Auf ca. 89 m² bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss den optimalen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.
Von der Wohnungseingangstür aus finden Sie neben einem nach Osten ausgerichteten Balkon eine Treppe, die in den großzügigen Flur nach oben führt. Von hier aus gelangen Sie in das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer. Daneben befindet sich das dritte Zimmer, das sich als Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer anbietet. Gegenüber gehen Sie in das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche.
Am Ende der Diele eröffnet sich das lichtdurchflutete nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Hier haben Sie einen tollen Blick auf den Habichtswald. Die moderne Küche mit Arbeitsinsel zum Essbereich ist mit allen technischen Geräten der Firma Bosch für den täglichen Bedarf ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum, in der sich auch die Technik befindet, geht von der Küche ab.
Alle Wohnräume sind mit elektrischen Raffstores versehen, die automatisch bei Sonneneinstrahlung herunterfahren. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung. Größtenteils mit Spots ausgestattet, lässt sich die Beleuchtung in der Wohnung individuell regulieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz unter einem Carport können Sie monatlich zusätzlich anmieten.
Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung in Hinterbebauung am Brasselsberg. Das Haus wurde 2025 energetisch nach dem KfW-Standard 55 umfangreich saniert.
Auf ca. 89 m² bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss den optimalen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.
Von der Wohnungseingangstür aus finden Sie neben einem nach Osten ausgerichteten Balkon eine Treppe, die in den großzügigen Flur nach oben führt. Von hier aus gelangen Sie in das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer. Daneben befindet sich das dritte Zimmer, das sich als Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer anbietet. Gegenüber gehen Sie in das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche.
Am Ende der Diele eröffnet sich das lichtdurchflutete nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Hier haben Sie einen tollen Blick auf den Habichtswald. Die moderne Küche mit Arbeitsinsel zum Essbereich ist mit allen technischen Geräten der Firma Bosch für den täglichen Bedarf ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum, in der sich auch die Technik befindet, geht von der Küche ab.
Alle Wohnräume sind mit elektrischen Raffstores versehen, die automatisch bei Sonneneinstrahlung herunterfahren. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung. Größtenteils mit Spots ausgestattet, lässt sich die Beleuchtung in der Wohnung individuell regulieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz unter einem Carport können Sie monatlich zusätzlich anmieten.
Auf ca. 89 m² bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss den optimalen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.
Von der Wohnungseingangstür aus finden Sie neben einem nach Osten ausgerichteten Balkon eine Treppe, die in den großzügigen Flur nach oben führt. Von hier aus gelangen Sie in das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer. Daneben befindet sich das dritte Zimmer, das sich als Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer anbietet. Gegenüber gehen Sie in das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche.
Am Ende der Diele eröffnet sich das lichtdurchflutete nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Hier haben Sie einen tollen Blick auf den Habichtswald. Die moderne Küche mit Arbeitsinsel zum Essbereich ist mit allen technischen Geräten der Firma Bosch für den täglichen Bedarf ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum, in der sich auch die Technik befindet, geht von der Küche ab.
Alle Wohnräume sind mit elektrischen Raffstores versehen, die automatisch bei Sonneneinstrahlung herunterfahren. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung. Größtenteils mit Spots ausgestattet, lässt sich die Beleuchtung in der Wohnung individuell regulieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz unter einem Carport können Sie monatlich zusätzlich anmieten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.330 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.590 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.660 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
AusrichtungOst, West
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis07.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Balkon nach Osten und Westen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
-... mehr lesen
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Balkon nach Osten und Westen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
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- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Balkon nach Osten und Westen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- ein Stellplatz unter dem Carport zusätzlich anmietbar
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Balkon nach Osten und Westen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- ein Stellplatz unter dem Carport zusätzlich anmietbar
- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Balkon nach Osten und Westen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- ein Stellplatz unter dem Carport zusätzlich anmietbar
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Balkon nach Osten und Westen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- ein Stellplatz unter dem Carport zusätzlich anmietbar
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Der Kasseler Stadtteil Brasselsberg wird von Anwohnern oft als ein „Dorf in der Stadt“ bezeichnet. Hier werden Nachbarschaft und Privatsphäre gleichermaßen gepflegt, und alles liegt überschaubar und fernab großer Durchgangsstraßen beisammen. Von der...
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Der Kasseler Stadtteil Brasselsberg wird von Anwohnern oft als ein „Dorf in der Stadt“ bezeichnet. Hier werden Nachbarschaft und Privatsphäre gleichermaßen gepflegt, und alles liegt überschaubar und fernab großer Durchgangsstraßen beisammen. Von der angebotenen Immobilie erreichen Sie ein italienisches Restaurant, den Kindergarten und einen kleinen Nahversorger sowie den Anschluss an den ÖPNV fußläufig. Zur Wilhelmshöher Allee mit ihrem breiten Angebot an Restaurants und inhabergeführten Läden sind es hiermit nur wenige Minuten. Auch zum Fernbahnhof in die eine und zur Anschlussstelle der Bundesautobahn in die andere Richtung benötigen Sie nur eine kurze Fahrt.
Der Kasseler Stadtteil Brasselsberg wird von Anwohnern oft als ein „Dorf in der Stadt“ bezeichnet. Hier werden Nachbarschaft und Privatsphäre gleichermaßen gepflegt, und alles liegt überschaubar und fernab großer Durchgangsstraßen beisammen. Von der angebotenen Immobilie erreichen Sie ein italienisches Restaurant, den Kindergarten und einen kleinen Nahversorger sowie den Anschluss an den ÖPNV fußläufig. Zur Wilhelmshöher Allee mit ihrem breiten Angebot an Restaurants und inhabergeführten Läden sind es hiermit nur wenige Minuten. Auch zum Fernbahnhof in die eine und zur Anschlussstelle der Bundesautobahn in die andere Richtung benötigen Sie nur eine kurze Fahrt.
Kassel / Brasselsberg Deutschland (34132)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mia Rose
Detharding Immobilien GbR
Reginastraße 1,
34119 Kassel
34119 Kassel
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
004915140798842
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
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