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immobilie1-ID: 31844377 | Anbieter-ID: IY767

Charmantes Einfamilienhaus in BI-Gadderbaum!

Gadderbaum Gadderbaum, Kreis Bielefeld Deutschland (33617)

Zur Karte
438.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
665 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine helle und freundliche Raumgestaltung sowie eine familiengerechte Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt nicht nur mit einem ansprechenden Holzdielenboden sondern auch mit einer... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine helle und freundliche Raumgestaltung sowie eine familiengerechte Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt nicht nur mit einem ansprechenden Holzdielenboden sondern auch mit einer großflächigen Fensterfront, die Zugang zur windgeschützten Terrasse bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und die Wohnküche mit direktem Zugang zur Frühstücksterrasse. Im Obergeschoss liegen zwei Räume, einer mit Zugang zum Balkon. Außerdem steht ein modernes Bad mit Badewanne zur Verfügung. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer (Nutzfläche) ausgebaut. Der schöne Garten ist liebevoll gestaltet, sorgfältig gepflegt und lädt ein, sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.

Kosten

  • Kaufpreis
    438.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1932
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    123 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    665 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    133,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energiepass gültig bis
    23.06.2035
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und bevorzugten Stadtteil Gadderbaum. Der Teutoburgerwald ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und gewährt tolle Spaziergänge im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und bevorzugten Stadtteil Gadderbaum. Der Teutoburgerwald ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und gewährt tolle Spaziergänge im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie umliegende Stadtteile schnell erreicht sind. Die grüne Umgebung sorgt für eine naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für alle, die die Natur schätzen und dennoch die Vorzüge einer urbanen Lage genießen möchten.

Sonstiges

Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Jöllenbecker Straße 256, 33613 Bielefeld

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Osningstr. 481, 33659 Bielefeld

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Filiale Bielefelder Westen

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Registergericht: Amtsgericht Bielefeld, Handelsregister HRB 37540
Vertretungsberechtigte:
Christiane Habighorst und Tim Thiesbrummel
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bielefeld, Ravensberger Park 5
33607 Bielefeld
Umsatzsteuer-Ident-Nr.: DE126934594
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch
die Stadt Bielefeld

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstr. 10, 10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.nethttp://www.ombudsmann-immobilien.net oder per E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net

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