immobilie1-ID: 32184061 | Anbieter-ID: 36987
Sichere Wertanlage + ca. 10% Bruttorendite möglich in Bielefeld- Schildesche mit 6 Einheiten.
349.900 €
Kaufpreis
260 m²
Büro-/Praxisfläche
970 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
- NUR ERDGESCHOSSBEREICH ZU VERKAUFEN ( NICHT DAS GESAMTE HAUS)
Das Haus wurde 1953 erbaut und zwischen 1970 und 1980 umfassend kernsaniert. Das Grundstück umfasst ca. 970 m², wovon etwa 700 m² als Sondernutzungsfläche zur Einheit gehören.
Bestehend... mehr lesen
Das Haus wurde 1953 erbaut und zwischen 1970 und 1980 umfassend kernsaniert. Das Grundstück umfasst ca. 970 m², wovon etwa 700 m² als Sondernutzungsfläche zur Einheit gehören.
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- NUR ERDGESCHOSSBEREICH ZU VERKAUFEN ( NICHT DAS GESAMTE HAUS)
Das Haus wurde 1953 erbaut und zwischen 1970 und 1980 umfassend kernsaniert. Das Grundstück umfasst ca. 970 m², wovon etwa 700 m² als Sondernutzungsfläche zur Einheit gehören.
Bestehend aus:
- Erdgeschoss 3 Büroeinheiten
- Erdgeschoss: Wohnung
- Untergeschoss: Büro
- Untergeschoss: Lager
- Insgesamt. ca. 22 Stellplätze
Auflistung/ Beschreibung der Einheiten
Mietübersicht
Büro 1: ca. 19 m² mit ca. 15 Stellplätzen
Büro 2: ca.41 m² ohne Stellplätze.
Büro 3: ca.49 m² mit 2 Stellplätzen.
Wohnung ca. 49 m²
Büro/Lager 4: im Kellergeschoss: ca. 80 m²
Büro 5: ca. 20 m²
Werbetafel draußen
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Das Haus wurde 1953 erbaut und zwischen 1970 und 1980 umfassend kernsaniert. Das Grundstück umfasst ca. 970 m², wovon etwa 700 m² als Sondernutzungsfläche zur Einheit gehören.
Bestehend aus:
- Erdgeschoss 3 Büroeinheiten
- Erdgeschoss: Wohnung
- Untergeschoss: Büro
- Untergeschoss: Lager
- Insgesamt. ca. 22 Stellplätze
Auflistung/ Beschreibung der Einheiten
Mietübersicht
Büro 1: ca. 19 m² mit ca. 15 Stellplätzen
Büro 2: ca.41 m² ohne Stellplätze.
Büro 3: ca.49 m² mit 2 Stellplätzen.
Wohnung ca. 49 m²
Büro/Lager 4: im Kellergeschoss: ca. 80 m²
Büro 5: ca. 20 m²
Werbetafel draußen
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
- NUR ERDGESCHOSSBEREICH ZU VERKAUFEN ( NICHT DAS GESAMTE HAUS)
Das Haus wurde 1953 erbaut und zwischen 1970 und 1980 umfassend kernsaniert. Das Grundstück umfasst ca. 970 m², wovon etwa 700 m² als Sondernutzungsfläche zur Einheit gehören.
Bestehend aus:
- Erdgeschoss 3 Büroeinheiten
- Erdgeschoss: Wohnung
- Untergeschoss: Büro
- Untergeschoss: Lager
- Insgesamt. ca. 22 Stellplätze
Auflistung/ Beschreibung der Einheiten
Mietübersicht
Büro 1: ca. 19 m² mit ca. 15 Stellplätzen
Büro 2: ca.41 m² ohne Stellplätze.
Büro 3: ca.49 m² mit 2 Stellplätzen.
Wohnung ca. 49 m²
Büro/Lager 4: im Kellergeschoss: ca. 80 m²
Büro 5: ca. 20 m²
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Das Haus wurde 1953 erbaut und zwischen 1970 und 1980 umfassend kernsaniert. Das Grundstück umfasst ca. 970 m², wovon etwa 700 m² als Sondernutzungsfläche zur Einheit gehören.
Bestehend aus:
- Erdgeschoss 3 Büroeinheiten
- Erdgeschoss: Wohnung
- Untergeschoss: Büro
- Untergeschoss: Lager
- Insgesamt. ca. 22 Stellplätze
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Mietübersicht
Büro 1: ca. 19 m² mit ca. 15 Stellplätzen
Büro 2: ca.41 m² ohne Stellplätze.
Büro 3: ca.49 m² mit 2 Stellplätzen.
Wohnung ca. 49 m²
Büro/Lager 4: im Kellergeschoss: ca. 80 m²
Büro 5: ca. 20 m²
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Kosten
-
Kaufpreis349.900 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 5,95% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Zimmer6
-
Gesamtfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)970 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)260 m²
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mieteinnahmen IST Miete
1. Büro ca.1.000,00€ vermietet
2. Büro ca. 400,00 € vermietet
3. Büro ca. 850,00 € vermietet
Wohnung (vor dem Verkauf unterschreibt der jetzige Mieter einen Mietvertrag mit 550,00 € kalt Miete +Nebenkosten)... mehr lesen
1. Büro ca.1.000,00€ vermietet
2. Büro ca. 400,00 € vermietet
3. Büro ca. 850,00 € vermietet
Wohnung (vor dem Verkauf unterschreibt der jetzige Mieter einen Mietvertrag mit 550,00 € kalt Miete +Nebenkosten)... mehr lesen
Mieteinnahmen IST Miete
1. Büro ca.1.000,00€ vermietet
2. Büro ca. 400,00 € vermietet
3. Büro ca. 850,00 € vermietet
Wohnung (vor dem Verkauf unterschreibt der jetzige Mieter einen Mietvertrag mit 550,00 € kalt Miete +Nebenkosten) vermietet
Werbetafel ca. 125,00 € vermietet
4. Büro 200,00 € aktuell frei
5. Büro/ Lager 300,00 € aktuell frei
Aktuell Gesamtmiete monatlich: 2.925,00 €
Aktuelle Jahresmiete 35.100,00 €
Gesamtmiete bei Vollvermietung monatlich 3.425,00 €
Gesamtmiete bei Vollvermietung Jahresmiete 41.100,00 €
1. Büro ca.1.000,00€ vermietet
2. Büro ca. 400,00 € vermietet
3. Büro ca. 850,00 € vermietet
Wohnung (vor dem Verkauf unterschreibt der jetzige Mieter einen Mietvertrag mit 550,00 € kalt Miete +Nebenkosten) vermietet
Werbetafel ca. 125,00 € vermietet
4. Büro 200,00 € aktuell frei
5. Büro/ Lager 300,00 € aktuell frei
Aktuell Gesamtmiete monatlich: 2.925,00 €
Aktuelle Jahresmiete 35.100,00 €
Gesamtmiete bei Vollvermietung monatlich 3.425,00 €
Gesamtmiete bei Vollvermietung Jahresmiete 41.100,00 €
Mieteinnahmen IST Miete
1. Büro ca.1.000,00€ vermietet
2. Büro ca. 400,00 € vermietet
3. Büro ca. 850,00 € vermietet
Wohnung (vor dem Verkauf unterschreibt der jetzige Mieter einen Mietvertrag mit 550,00 € kalt Miete +Nebenkosten) vermietet
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Aktuell Gesamtmiete monatlich: 2.925,00 €
Aktuelle Jahresmiete 35.100,00 €
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5. Büro/ Lager 300,00 € aktuell frei
Aktuell Gesamtmiete monatlich: 2.925,00 €
Aktuelle Jahresmiete 35.100,00 €
Gesamtmiete bei Vollvermietung monatlich 3.425,00 €
Gesamtmiete bei Vollvermietung Jahresmiete 41.100,00 €
Lage
Die Immobilie liegt in 33611 Bielefeld in gut erreichbarer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnanschlüsse sowie die B61 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnanschlüsse sowie die B61 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Die Immobilie liegt in 33611 Bielefeld in gut erreichbarer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
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Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnen und Gewerbe – ideal für stabile und langfristige Mieter.
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Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33611)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine... mehr lesen
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
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Ansprechpartner
Herr Can Joel Cömertpay
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstraße 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
004917681479126
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
016091543380
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