immobilie1-ID: 32190439 | Anbieter-ID: 11144
Licht, Raum & Stil – Exklusives Zuhause mit Arbeitskomfort in Top Lage von Herford
690.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier nur eine Variante. Diese besondere Immobilie überzeugt durch Zustand, Qualität und ihre Lage. Ein genauer Blick macht Lust auf mehr!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Wohnen und Arbeiten... mehr lesen
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier nur eine Variante. Diese besondere Immobilie überzeugt durch Zustand, Qualität und ihre Lage. Ein genauer Blick macht Lust auf mehr!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf beeindruckende Weise. Die großzügige, offen gestaltete Architektur schafft ein helles und einladendes Raumgefühl. Bodentiefe Fensterelemente aus Aluminium – größtenteils als Schiebeelemente ausgeführt – durchfluten die Räume mit Licht und ermöglichen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt werden sie durch hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung.
Die massive Bauausführung mit Dämmung und einer eleganten Vollklinkerfassade steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Eine Fußbodenheizung ist im ganzen Haus vorhanden und bietet eine Grundlage für einen evtl. Einsatz einer Wärmepumpe in der Zukunft.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Untergeschoss (UG): Ideal für Büro, Fitnessraum oder Gäste – mit ausreichend Platz und Tageslicht und direktem Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich.
Erdgeschoss (EG): Offener Wohn- und Essbereich ebenfalls mit Zugang zum Garten und zum traumhaften, umlaufenden Balkon, der Wohnbereich ist mit einem edlen Flam-Kaminofen ausgestattet, ein Garant für gemütliche Stunden, neuwertige Küche (nicht im Angebot enthalten, kann jedoch übernommen werden), Schlafzimmer mit Bad en Suite, Küche und Bad verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon, Ankleide, Foyer - Empfang, Gäste-WC, Garderobe.
Dachgeschoss (DG): 2 geräumige Zimmer, als Rückzugsorte mit besonderem Flair – jedes Zimmer verfügt über eine eigene Loggia und herrlichen Weitblick über die Umgebung, Duschbad.
Die Gartenanlage ist ein echtes Highlight: sorgfältig gestaltet mit verschiedenen Ebenen, einem Teich und geschützten Rückzugsbereichen zum Entspannen, Genießen und Leben.
Ein zusätzlicher Außenkamin lädt zu stimmungsvollen Abenden im Freien ein.
Der hervorragende Pflegezustand des gesamten Anwesens unterstreicht den hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik.
Ausstattung und Highlights
Großzügige, offene Architektur
Bodentiefe Aluminium-Schiebeelemente, Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung – ideal für Wärmepumpenbetrieb
Hochwertige massive Bauweise mit gedämmter Vollklinkerfassade
Flam-Kaminofen im Wohnbereich und Außenkamin
Zimmer mit Loggia und Weitblick
Traumhafte Gartenanlage mit Teich und Terrassen
Garage und gepflegte Außenbereiche
Ein Haus, das Wohnkomfort, Stil und Funktionalität in idealer Weise verbindet. Perfekt für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Raum für berufliche oder kreative Entfaltung kombinieren möchten.
Dieses Objekt überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, seine lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Verbindung von Architektur und Natur.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf beeindruckende Weise. Die großzügige, offen gestaltete Architektur schafft ein helles und einladendes Raumgefühl. Bodentiefe Fensterelemente aus Aluminium – größtenteils als Schiebeelemente ausgeführt – durchfluten die Räume mit Licht und ermöglichen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt werden sie durch hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung.
Die massive Bauausführung mit Dämmung und einer eleganten Vollklinkerfassade steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Eine Fußbodenheizung ist im ganzen Haus vorhanden und bietet eine Grundlage für einen evtl. Einsatz einer Wärmepumpe in der Zukunft.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Untergeschoss (UG): Ideal für Büro, Fitnessraum oder Gäste – mit ausreichend Platz und Tageslicht und direktem Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich.
Erdgeschoss (EG): Offener Wohn- und Essbereich ebenfalls mit Zugang zum Garten und zum traumhaften, umlaufenden Balkon, der Wohnbereich ist mit einem edlen Flam-Kaminofen ausgestattet, ein Garant für gemütliche Stunden, neuwertige Küche (nicht im Angebot enthalten, kann jedoch übernommen werden), Schlafzimmer mit Bad en Suite, Küche und Bad verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon, Ankleide, Foyer - Empfang, Gäste-WC, Garderobe.
Dachgeschoss (DG): 2 geräumige Zimmer, als Rückzugsorte mit besonderem Flair – jedes Zimmer verfügt über eine eigene Loggia und herrlichen Weitblick über die Umgebung, Duschbad.
Die Gartenanlage ist ein echtes Highlight: sorgfältig gestaltet mit verschiedenen Ebenen, einem Teich und geschützten Rückzugsbereichen zum Entspannen, Genießen und Leben.
Ein zusätzlicher Außenkamin lädt zu stimmungsvollen Abenden im Freien ein.
Der hervorragende Pflegezustand des gesamten Anwesens unterstreicht den hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik.
Ausstattung und Highlights
Großzügige, offene Architektur
Bodentiefe Aluminium-Schiebeelemente, Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung – ideal für Wärmepumpenbetrieb
Hochwertige massive Bauweise mit gedämmter Vollklinkerfassade
Flam-Kaminofen im Wohnbereich und Außenkamin
Zimmer mit Loggia und Weitblick
Traumhafte Gartenanlage mit Teich und Terrassen
Garage und gepflegte Außenbereiche
Ein Haus, das Wohnkomfort, Stil und Funktionalität in idealer Weise verbindet. Perfekt für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Raum für berufliche oder kreative Entfaltung kombinieren möchten.
Dieses Objekt überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, seine lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Verbindung von Architektur und Natur.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier nur eine Variante. Diese besondere Immobilie überzeugt durch Zustand, Qualität und ihre Lage. Ein genauer Blick macht Lust auf mehr!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf beeindruckende Weise. Die großzügige, offen gestaltete Architektur schafft ein helles und einladendes Raumgefühl. Bodentiefe Fensterelemente aus Aluminium – größtenteils als Schiebeelemente ausgeführt – durchfluten die Räume mit Licht und ermöglichen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt werden sie durch hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung.
Die massive Bauausführung mit Dämmung und einer eleganten Vollklinkerfassade steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Eine Fußbodenheizung ist im ganzen Haus vorhanden und bietet eine Grundlage für einen evtl. Einsatz einer Wärmepumpe in der Zukunft.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Untergeschoss (UG): Ideal für Büro, Fitnessraum oder Gäste – mit ausreichend Platz und Tageslicht und direktem Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich.
Erdgeschoss (EG): Offener Wohn- und Essbereich ebenfalls mit Zugang zum Garten und zum traumhaften, umlaufenden Balkon, der Wohnbereich ist mit einem edlen Flam-Kaminofen ausgestattet, ein Garant für gemütliche Stunden, neuwertige Küche (nicht im Angebot enthalten, kann jedoch übernommen werden), Schlafzimmer mit Bad en Suite, Küche und Bad verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon, Ankleide, Foyer - Empfang, Gäste-WC, Garderobe.
Dachgeschoss (DG): 2 geräumige Zimmer, als Rückzugsorte mit besonderem Flair – jedes Zimmer verfügt über eine eigene Loggia und herrlichen Weitblick über die Umgebung, Duschbad.
Die Gartenanlage ist ein echtes Highlight: sorgfältig gestaltet mit verschiedenen Ebenen, einem Teich und geschützten Rückzugsbereichen zum Entspannen, Genießen und Leben.
Ein zusätzlicher Außenkamin lädt zu stimmungsvollen Abenden im Freien ein.
Der hervorragende Pflegezustand des gesamten Anwesens unterstreicht den hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik.
Ausstattung und Highlights
Großzügige, offene Architektur
Bodentiefe Aluminium-Schiebeelemente, Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung – ideal für Wärmepumpenbetrieb
Hochwertige massive Bauweise mit gedämmter Vollklinkerfassade
Flam-Kaminofen im Wohnbereich und Außenkamin
Zimmer mit Loggia und Weitblick
Traumhafte Gartenanlage mit Teich und Terrassen
Garage und gepflegte Außenbereiche
Ein Haus, das Wohnkomfort, Stil und Funktionalität in idealer Weise verbindet. Perfekt für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Raum für berufliche oder kreative Entfaltung kombinieren möchten.
Dieses Objekt überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, seine lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Verbindung von Architektur und Natur.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf beeindruckende Weise. Die großzügige, offen gestaltete Architektur schafft ein helles und einladendes Raumgefühl. Bodentiefe Fensterelemente aus Aluminium – größtenteils als Schiebeelemente ausgeführt – durchfluten die Räume mit Licht und ermöglichen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt werden sie durch hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung.
Die massive Bauausführung mit Dämmung und einer eleganten Vollklinkerfassade steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Eine Fußbodenheizung ist im ganzen Haus vorhanden und bietet eine Grundlage für einen evtl. Einsatz einer Wärmepumpe in der Zukunft.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Untergeschoss (UG): Ideal für Büro, Fitnessraum oder Gäste – mit ausreichend Platz und Tageslicht und direktem Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich.
Erdgeschoss (EG): Offener Wohn- und Essbereich ebenfalls mit Zugang zum Garten und zum traumhaften, umlaufenden Balkon, der Wohnbereich ist mit einem edlen Flam-Kaminofen ausgestattet, ein Garant für gemütliche Stunden, neuwertige Küche (nicht im Angebot enthalten, kann jedoch übernommen werden), Schlafzimmer mit Bad en Suite, Küche und Bad verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon, Ankleide, Foyer - Empfang, Gäste-WC, Garderobe.
Dachgeschoss (DG): 2 geräumige Zimmer, als Rückzugsorte mit besonderem Flair – jedes Zimmer verfügt über eine eigene Loggia und herrlichen Weitblick über die Umgebung, Duschbad.
Die Gartenanlage ist ein echtes Highlight: sorgfältig gestaltet mit verschiedenen Ebenen, einem Teich und geschützten Rückzugsbereichen zum Entspannen, Genießen und Leben.
Ein zusätzlicher Außenkamin lädt zu stimmungsvollen Abenden im Freien ein.
Der hervorragende Pflegezustand des gesamten Anwesens unterstreicht den hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik.
Ausstattung und Highlights
Großzügige, offene Architektur
Bodentiefe Aluminium-Schiebeelemente, Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung – ideal für Wärmepumpenbetrieb
Hochwertige massive Bauweise mit gedämmter Vollklinkerfassade
Flam-Kaminofen im Wohnbereich und Außenkamin
Zimmer mit Loggia und Weitblick
Traumhafte Gartenanlage mit Teich und Terrassen
Garage und gepflegte Außenbereiche
Ein Haus, das Wohnkomfort, Stil und Funktionalität in idealer Weise verbindet. Perfekt für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Raum für berufliche oder kreative Entfaltung kombinieren möchten.
Dieses Objekt überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, seine lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Verbindung von Architektur und Natur.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)237 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)891 m²
-
Nutzfläche (ca.)156 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)93 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung und Highlights
Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Großzügige, offene Architektur
Bodentiefe Aluminium-Schiebeelemente, Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung im ganzen Haus – ideal auch für Wärmepumpenbetrieb
Hochwertige massive... mehr lesen
Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Großzügige, offene Architektur
Bodentiefe Aluminium-Schiebeelemente, Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung im ganzen Haus – ideal auch für Wärmepumpenbetrieb
Hochwertige massive... mehr lesen
Ausstattung und Highlights
Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Großzügige, offene Architektur
Bodentiefe Aluminium-Schiebeelemente, Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung im ganzen Haus – ideal auch für Wärmepumpenbetrieb
Hochwertige massive Bauweise mit gedämmter Vollklinkerfassade
Flam-Kaminofen im Wohnbereich und Außenkamin
Zimmer im DG mit Loggia und Weitblick
Traumhafte Gartenanlage mit Teich und Terrassen
Terrassen, Balkone und Loggien mit Sandstein belegt
Garage und sehr gepflegte Außenbereiche
Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Großzügige, offene Architektur
Bodentiefe Aluminium-Schiebeelemente, Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung im ganzen Haus – ideal auch für Wärmepumpenbetrieb
Hochwertige massive Bauweise mit gedämmter Vollklinkerfassade
Flam-Kaminofen im Wohnbereich und Außenkamin
Zimmer im DG mit Loggia und Weitblick
Traumhafte Gartenanlage mit Teich und Terrassen
Terrassen, Balkone und Loggien mit Sandstein belegt
Garage und sehr gepflegte Außenbereiche
Ausstattung und Highlights
Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Großzügige, offene Architektur
Bodentiefe Aluminium-Schiebeelemente, Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung im ganzen Haus – ideal auch für Wärmepumpenbetrieb
Hochwertige massive Bauweise mit gedämmter Vollklinkerfassade
Flam-Kaminofen im Wohnbereich und Außenkamin
Zimmer im DG mit Loggia und Weitblick
Traumhafte Gartenanlage mit Teich und Terrassen
Terrassen, Balkone und Loggien mit Sandstein belegt
Garage und sehr gepflegte Außenbereiche
Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Großzügige, offene Architektur
Bodentiefe Aluminium-Schiebeelemente, Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung im ganzen Haus – ideal auch für Wärmepumpenbetrieb
Hochwertige massive Bauweise mit gedämmter Vollklinkerfassade
Flam-Kaminofen im Wohnbereich und Außenkamin
Zimmer im DG mit Loggia und Weitblick
Traumhafte Gartenanlage mit Teich und Terrassen
Terrassen, Balkone und Loggien mit Sandstein belegt
Garage und sehr gepflegte Außenbereiche
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und nachgefragten Wohnlage Herfords, unweit vom Klinikum entfernt. Von hier ist man schnell in der Stadt, an allen wichtigen Stelle des alltäglichen Lebens und darüber hinaus auch in jede...
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Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und nachgefragten Wohnlage Herfords, unweit vom Klinikum entfernt. Von hier ist man schnell in der Stadt, an allen wichtigen Stelle des alltäglichen Lebens und darüber hinaus auch in jede Himmelsrichtung schnell unterwegs, Dank der günstigen Infrastruktur vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell und einfach erreichbar. Die umliegende Natur, ganz besonders der Stuckenberg, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und nachgefragten Wohnlage Herfords, unweit vom Klinikum entfernt. Von hier ist man schnell in der Stadt, an allen wichtigen Stelle des alltäglichen Lebens und darüber hinaus auch in jede Himmelsrichtung schnell unterwegs, Dank der günstigen Infrastruktur vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell und einfach erreichbar. Die umliegende Natur, ganz besonders der Stuckenberg, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Herford Deutschland (32049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Herr Frank Meyer
Brandwein Immobilien GmbH
Hämelinger Straße 18,
32052 Herford
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Hämelingerstraße 18,
32052 Herford
32052 Herford
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Brandwein Immobilien GmbH
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