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immobilie1-ID: 32201015 | Anbieter-ID: 167041
Gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Balkon
650 €
Miete zzgl. NK
92,43 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Garbsen Havelse. Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Neue...
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Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Garbsen Havelse. Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Neue passivhaustaugliche Fenster und die wärmegedämmte Fassade haben das Objekt auf ein Niedrigenergiehausniveau gebracht. Dafür erhielten wir im Jahr 2021 die Auszeichnung "Grüne Hausnummer" von der Klimaschutzagentur Region Hannover.
Vom geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Loggia. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat in einem Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und zwei weitere gleichgeschnittene Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot ab.
Die Einbauküche sowie diverse Bodenbeläge können vom Vormieter ggf. übernommen werden.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Den Mietern stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Trockenraum sowie ein Fahrradhaus zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Satelliten-TV etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Vom geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Loggia. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat in einem Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und zwei weitere gleichgeschnittene Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot ab.
Die Einbauküche sowie diverse Bodenbeläge können vom Vormieter ggf. übernommen werden.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Den Mietern stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Trockenraum sowie ein Fahrradhaus zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Satelliten-TV etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Garbsen Havelse. Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Neue passivhaustaugliche Fenster und die wärmegedämmte Fassade haben das Objekt auf ein Niedrigenergiehausniveau gebracht. Dafür erhielten wir im Jahr 2021 die Auszeichnung "Grüne Hausnummer" von der Klimaschutzagentur Region Hannover.
Vom geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Loggia. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat in einem Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und zwei weitere gleichgeschnittene Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot ab.
Die Einbauküche sowie diverse Bodenbeläge können vom Vormieter ggf. übernommen werden.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Den Mietern stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Trockenraum sowie ein Fahrradhaus zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Satelliten-TV etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Vom geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Loggia. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat in einem Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und zwei weitere gleichgeschnittene Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot ab.
Die Einbauküche sowie diverse Bodenbeläge können vom Vormieter ggf. übernommen werden.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Den Mietern stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Trockenraum sowie ein Fahrradhaus zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Satelliten-TV etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten895 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Nebenkosten245 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)92,43 m²
-
Gesamtfläche (ca.)92,43 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70,01 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nicht weit vom Klosterforst Marienwerder entfernt. Dienstleistungsgeschäfte und Nahversorger, eine Kindertagesstätte, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden....
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Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nicht weit vom Klosterforst Marienwerder entfernt. Dienstleistungsgeschäfte und Nahversorger, eine Kindertagesstätte, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im "Planetencenter", im angrenzenden Stadtteil Auf der Horst.
Havelse ist durch Buslinien an die Nachbarorte und Kommunen angeschlossen. Schnell erreicht man auch die Straßenbahnlinie 4, die Garbsen mit Hannover verbindet.
Havelse ist durch Buslinien an die Nachbarorte und Kommunen angeschlossen. Schnell erreicht man auch die Straßenbahnlinie 4, die Garbsen mit Hannover verbindet.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nicht weit vom Klosterforst Marienwerder entfernt. Dienstleistungsgeschäfte und Nahversorger, eine Kindertagesstätte, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im "Planetencenter", im angrenzenden Stadtteil Auf der Horst.
Havelse ist durch Buslinien an die Nachbarorte und Kommunen angeschlossen. Schnell erreicht man auch die Straßenbahnlinie 4, die Garbsen mit Hannover verbindet.
Havelse ist durch Buslinien an die Nachbarorte und Kommunen angeschlossen. Schnell erreicht man auch die Straßenbahnlinie 4, die Garbsen mit Hannover verbindet.
Döbbeckestraße · 30823 · Garbsen · Deutschland
Ansprechpartner
Heiko Mussmann
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
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(0511) 75 04 23
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