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immobilie1-ID: 32261865 | Anbieter-ID: 364088
Komfortables Wohnen!
289.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Ein neuer, geräumiger Fahrstuhl sorgt für einen barrierearmen Zugang und macht die Wohnung bequem erreichbar.
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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Ein neuer, geräumiger Fahrstuhl sorgt für einen barrierearmen Zugang und macht die Wohnung bequem erreichbar.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Der private Wohnbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer – sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer.
Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen praktischen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die zentrumnahes und gleichzeitig ruhiges Wohnen schätzen.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Der private Wohnbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer – sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer.
Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen praktischen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die zentrumnahes und gleichzeitig ruhiges Wohnen schätzen.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Ein neuer, geräumiger Fahrstuhl sorgt für einen barrierearmen Zugang und macht die Wohnung bequem erreichbar.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Der private Wohnbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer – sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer.
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Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die zentrumnahes und gleichzeitig ruhiges Wohnen schätzen.
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Der private Wohnbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer – sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer.
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Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Hausgeld pro Monat466 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis19.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Waldhausen zählt zu den begehrten Wohnlagen Hannovers und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbaner Anbindung und hoher Lebensqualität. Weitläufige Grünanlagen, gepflegte...
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Waldhausen zählt zu den begehrten Wohnlagen Hannovers und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbaner Anbindung und hoher Lebensqualität. Weitläufige Grünanlagen, gepflegte Straßen und die Nähe zum Maschsee machen Waldhausen besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dank guter ÖPNV-Anbindung und kurzer Wege zu wichtigen Verkehrsachsen ist der Stadtteil perfekt für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Waldhausen zählt zu den begehrten Wohnlagen Hannovers und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbaner Anbindung und hoher Lebensqualität. Weitläufige Grünanlagen, gepflegte Straßen und die Nähe zum Maschsee machen Waldhausen besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dank guter ÖPNV-Anbindung und kurzer Wege zu wichtigen Verkehrsachsen ist der Stadtteil perfekt für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Hannover Waldhausen Niedersachsen Deutschland (30519)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Melina Franke
Sparkasse Hannover
Karmarschstraße 47,
30159 Hannover
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30159 Hannover
30159 Hannover
0511 279144 50
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