immobilie1-ID: 32196711 | Anbieter-ID: KHV_503
2-Zimmerwohnung mit Balkon in Vahrenwald!
800 €
Miete zzgl. NK
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In beliebter Lage von Hannover-Vahrenwald erwartet Sie diese charmante und modern ausgestattete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu...
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In beliebter Lage von Hannover-Vahrenwald erwartet Sie diese charmante und modern ausgestattete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Universität sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, und große Arbeitgeber befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber.
Die Wohnung bietet auf rund 52 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Tageslicht-Duschbad sowie einer hochwertigen Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Stadtleben.
Das im Jahr 1946 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und die Wohnung im Jahr 2019 umfassend saniert. Die Ausstattung ist hochwertig und richtet sich an den anspruchsvollen Mieter: Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Gaszentralheizung sowie ein gepflegter Gesamteindruck prägen das Bild. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung frei.
Für weitere Informationen, wie etwa zur genauen Lage oder zu den Mietkonditionen, nehmen Sie gern direkt Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung bietet auf rund 52 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Tageslicht-Duschbad sowie einer hochwertigen Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Stadtleben.
Das im Jahr 1946 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und die Wohnung im Jahr 2019 umfassend saniert. Die Ausstattung ist hochwertig und richtet sich an den anspruchsvollen Mieter: Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Gaszentralheizung sowie ein gepflegter Gesamteindruck prägen das Bild. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung frei.
Für weitere Informationen, wie etwa zur genauen Lage oder zu den Mietkonditionen, nehmen Sie gern direkt Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In beliebter Lage von Hannover-Vahrenwald erwartet Sie diese charmante und modern ausgestattete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Universität sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, und große Arbeitgeber befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber.
Die Wohnung bietet auf rund 52 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Tageslicht-Duschbad sowie einer hochwertigen Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Stadtleben.
Das im Jahr 1946 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und die Wohnung im Jahr 2019 umfassend saniert. Die Ausstattung ist hochwertig und richtet sich an den anspruchsvollen Mieter: Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Gaszentralheizung sowie ein gepflegter Gesamteindruck prägen das Bild. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung frei.
Für weitere Informationen, wie etwa zur genauen Lage oder zu den Mietkonditionen, nehmen Sie gern direkt Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung bietet auf rund 52 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Tageslicht-Duschbad sowie einer hochwertigen Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Stadtleben.
Das im Jahr 1946 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und die Wohnung im Jahr 2019 umfassend saniert. Die Ausstattung ist hochwertig und richtet sich an den anspruchsvollen Mieter: Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Gaszentralheizung sowie ein gepflegter Gesamteindruck prägen das Bild. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung frei.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten925 €
-
Kautionshinweis2.400 €
-
Nebenkosten125 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1946
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1946
-
Energiepass gültig bis17.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Parkett- und Fliesenboden
- Balkon
- Kellerraum
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Parkett- und Fliesenboden
- Balkon
- Kellerraum
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Parkett- und Fliesenboden
- Balkon
- Kellerraum
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Parkett- und Fliesenboden
- Balkon
- Kellerraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Hannover-Vahrenwald an der Grenze zu Hainholz.
In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie Grün- und Parkanlagen. Sämtliche... mehr lesen
In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie Grün- und Parkanlagen. Sämtliche... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Hannover-Vahrenwald an der Grenze zu Hainholz.
In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie Grün- und Parkanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinien 6 und 11, die S-Bahn sowie mehrere Buslinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof Hannover sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Auch die Autobahn A2 und der Schnellweg bieten eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie Grün- und Parkanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinien 6 und 11, die S-Bahn sowie mehrere Buslinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof Hannover sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Auch die Autobahn A2 und der Schnellweg bieten eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Hannover-Vahrenwald an der Grenze zu Hainholz.
In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie Grün- und Parkanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinien 6 und 11, die S-Bahn sowie mehrere Buslinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof Hannover sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Auch die Autobahn A2 und der Schnellweg bieten eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie Grün- und Parkanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinien 6 und 11, die S-Bahn sowie mehrere Buslinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof Hannover sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Auch die Autobahn A2 und der Schnellweg bieten eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Fenskestraße · 30165 · Hannover · Deutschland
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse,...
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Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Christopher Grein
Finest Properties Hannover GmbH
Annenstraße 1,
30171 Hannover
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+49 172 674 31 40
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