immobilie1-ID: 32184777 | Anbieter-ID: 591
Altbaucharme neu belebt – großzügige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, sofort bezugsbereit
1.600 €
Miete zzgl. NK
102,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Stilvoll wohnen in der Hannoverschen List !
Diese großzügige Altbauwohnung im 2 OG links der Isernhagener Straße 15 verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Auf rund 102 m² überzeugt die Wohnung mit hohen Decken von ca 3,05 m, breiten... mehr lesen
Diese großzügige Altbauwohnung im 2 OG links der Isernhagener Straße 15 verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Auf rund 102 m² überzeugt die Wohnung mit hohen Decken von ca 3,05 m, breiten... mehr lesen
Stilvoll wohnen in der Hannoverschen List !
Diese großzügige Altbauwohnung im 2 OG links der Isernhagener Straße 15 verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Auf rund 102 m² überzeugt die Wohnung mit hohen Decken von ca 3,05 m, breiten Fensterfronten und einem weitläufigen Wohnbereich als Herzstück. Die frisch renovierten Räume mit dunklen Bodenbelägen schaffen ein ruhiges und hochwertiges Ambiente. Zwei Balkone, ein geschützter Loggia Balkon zum Hof und ein kleiner charmanter Altbau Balkon zur Straße, erweitern das Wohnen ins Freie. Küche, Bad und Flurbereich wurden hochwertig ausgestattet und moderne Spotlights setzen elegante Akzente. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Home Office Nutzer, die Wert auf Stil, Lage und Lebensqualität legen.
Diese großzügige Altbauwohnung im 2 OG links der Isernhagener Straße 15 verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Auf rund 102 m² überzeugt die Wohnung mit hohen Decken von ca 3,05 m, breiten Fensterfronten und einem weitläufigen Wohnbereich als Herzstück. Die frisch renovierten Räume mit dunklen Bodenbelägen schaffen ein ruhiges und hochwertiges Ambiente. Zwei Balkone, ein geschützter Loggia Balkon zum Hof und ein kleiner charmanter Altbau Balkon zur Straße, erweitern das Wohnen ins Freie. Küche, Bad und Flurbereich wurden hochwertig ausgestattet und moderne Spotlights setzen elegante Akzente. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Home Office Nutzer, die Wert auf Stil, Lage und Lebensqualität legen.
Stilvoll wohnen in der Hannoverschen List !
Diese großzügige Altbauwohnung im 2 OG links der Isernhagener Straße 15 verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Auf rund 102 m² überzeugt die Wohnung mit hohen Decken von ca 3,05 m, breiten Fensterfronten und einem weitläufigen Wohnbereich als Herzstück. Die frisch renovierten Räume mit dunklen Bodenbelägen schaffen ein ruhiges und hochwertiges Ambiente. Zwei Balkone, ein geschützter Loggia Balkon zum Hof und ein kleiner charmanter Altbau Balkon zur Straße, erweitern das Wohnen ins Freie. Küche, Bad und Flurbereich wurden hochwertig ausgestattet und moderne Spotlights setzen elegante Akzente. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Home Office Nutzer, die Wert auf Stil, Lage und Lebensqualität legen.
Diese großzügige Altbauwohnung im 2 OG links der Isernhagener Straße 15 verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Auf rund 102 m² überzeugt die Wohnung mit hohen Decken von ca 3,05 m, breiten Fensterfronten und einem weitläufigen Wohnbereich als Herzstück. Die frisch renovierten Räume mit dunklen Bodenbelägen schaffen ein ruhiges und hochwertiges Ambiente. Zwei Balkone, ein geschützter Loggia Balkon zum Hof und ein kleiner charmanter Altbau Balkon zur Straße, erweitern das Wohnen ins Freie. Küche, Bad und Flurbereich wurden hochwertig ausgestattet und moderne Spotlights setzen elegante Akzente. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Home Office Nutzer, die Wert auf Stil, Lage und Lebensqualität legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.600 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
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Nebenkosten170 €
-
Mietpreis pro m²15,59 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1936
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)102,6 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis22.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
– Wohnfläche etwa 102,6 m²
– Bestehend aus: Wohnzimmer ca. 35,7 m², Schlafen ca. 20,1 m², Kind oder Arbeiten ca. 19,9 m², Diele ca. 9,4 m², Küche ca. 8,3 m², Bad ca. 4,1 m²
– Hohe Altbaudecken
– Böden durchgängig hochwertiger dunkler Laminatboden,... mehr lesen
– Bestehend aus: Wohnzimmer ca. 35,7 m², Schlafen ca. 20,1 m², Kind oder Arbeiten ca. 19,9 m², Diele ca. 9,4 m², Küche ca. 8,3 m², Bad ca. 4,1 m²
– Hohe Altbaudecken
– Böden durchgängig hochwertiger dunkler Laminatboden,... mehr lesen
– Wohnfläche etwa 102,6 m²
– Bestehend aus: Wohnzimmer ca. 35,7 m², Schlafen ca. 20,1 m², Kind oder Arbeiten ca. 19,9 m², Diele ca. 9,4 m², Küche ca. 8,3 m², Bad ca. 4,1 m²
– Hohe Altbaudecken
– Böden durchgängig hochwertiger dunkler Laminatboden, Küche und Bad mit großformatigen Fliesen in Granitoptik
– Zwei Balkone, Loggia zum Hof mit etwa 4,2 m² und ein kleiner Balkon zur Straße mit etwa 1 m² (Trennwand matt).
– Einbauküche in Anthrazit mit viel Stauraum, Gas Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Arbeitsplatte in Steinoptik
– Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, Regenduschkopf, Wand WC, Waschtisch, Badmöbel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz mit überlassender Waschmaschine + Fußbodenheizung
– Flur mit Einbauspots und zusätzlichem Stauraum
– Schlafzimmer mit großem Einbauschrank mit Spiegelfront, ebenfalls zur Nutzung überlassen
– Fenster erneuert, Wände frisch verputzt und gestrichen
– Gasetagenheizung von Brötje mit digitalem Raumthermostat
– Gegensprechanlage mit Videofunktion von Elcom
– Rauchmelder installiert
– Bestehend aus: Wohnzimmer ca. 35,7 m², Schlafen ca. 20,1 m², Kind oder Arbeiten ca. 19,9 m², Diele ca. 9,4 m², Küche ca. 8,3 m², Bad ca. 4,1 m²
– Hohe Altbaudecken
– Böden durchgängig hochwertiger dunkler Laminatboden, Küche und Bad mit großformatigen Fliesen in Granitoptik
– Zwei Balkone, Loggia zum Hof mit etwa 4,2 m² und ein kleiner Balkon zur Straße mit etwa 1 m² (Trennwand matt).
– Einbauküche in Anthrazit mit viel Stauraum, Gas Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Arbeitsplatte in Steinoptik
– Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, Regenduschkopf, Wand WC, Waschtisch, Badmöbel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz mit überlassender Waschmaschine + Fußbodenheizung
– Flur mit Einbauspots und zusätzlichem Stauraum
– Schlafzimmer mit großem Einbauschrank mit Spiegelfront, ebenfalls zur Nutzung überlassen
– Fenster erneuert, Wände frisch verputzt und gestrichen
– Gasetagenheizung von Brötje mit digitalem Raumthermostat
– Gegensprechanlage mit Videofunktion von Elcom
– Rauchmelder installiert
– Wohnfläche etwa 102,6 m²
– Bestehend aus: Wohnzimmer ca. 35,7 m², Schlafen ca. 20,1 m², Kind oder Arbeiten ca. 19,9 m², Diele ca. 9,4 m², Küche ca. 8,3 m², Bad ca. 4,1 m²
– Hohe Altbaudecken
– Böden durchgängig hochwertiger dunkler Laminatboden, Küche und Bad mit großformatigen Fliesen in Granitoptik
– Zwei Balkone, Loggia zum Hof mit etwa 4,2 m² und ein kleiner Balkon zur Straße mit etwa 1 m² (Trennwand matt).
– Einbauküche in Anthrazit mit viel Stauraum, Gas Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Arbeitsplatte in Steinoptik
– Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, Regenduschkopf, Wand WC, Waschtisch, Badmöbel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz mit überlassender Waschmaschine + Fußbodenheizung
– Flur mit Einbauspots und zusätzlichem Stauraum
– Schlafzimmer mit großem Einbauschrank mit Spiegelfront, ebenfalls zur Nutzung überlassen
– Fenster erneuert, Wände frisch verputzt und gestrichen
– Gasetagenheizung von Brötje mit digitalem Raumthermostat
– Gegensprechanlage mit Videofunktion von Elcom
– Rauchmelder installiert
– Bestehend aus: Wohnzimmer ca. 35,7 m², Schlafen ca. 20,1 m², Kind oder Arbeiten ca. 19,9 m², Diele ca. 9,4 m², Küche ca. 8,3 m², Bad ca. 4,1 m²
– Hohe Altbaudecken
– Böden durchgängig hochwertiger dunkler Laminatboden, Küche und Bad mit großformatigen Fliesen in Granitoptik
– Zwei Balkone, Loggia zum Hof mit etwa 4,2 m² und ein kleiner Balkon zur Straße mit etwa 1 m² (Trennwand matt).
– Einbauküche in Anthrazit mit viel Stauraum, Gas Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Arbeitsplatte in Steinoptik
– Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, Regenduschkopf, Wand WC, Waschtisch, Badmöbel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz mit überlassender Waschmaschine + Fußbodenheizung
– Flur mit Einbauspots und zusätzlichem Stauraum
– Schlafzimmer mit großem Einbauschrank mit Spiegelfront, ebenfalls zur Nutzung überlassen
– Fenster erneuert, Wände frisch verputzt und gestrichen
– Gasetagenheizung von Brötje mit digitalem Raumthermostat
– Gegensprechanlage mit Videofunktion von Elcom
– Rauchmelder installiert
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Hannovers, im Stadtteil List. Die Isernhagener Straße bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants...
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Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Hannovers, im Stadtteil List. Die Isernhagener Straße bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte Lister Platz liegt ganz in der Nähe und die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahnen A2 und A37 ist hervorragend.
Kurze Wege, gute Infrastruktur und hohe Wohnqualität machen diese Adresse besonders attraktiv.
Kurze Wege, gute Infrastruktur und hohe Wohnqualität machen diese Adresse besonders attraktiv.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Hannovers, im Stadtteil List. Die Isernhagener Straße bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte Lister Platz liegt ganz in der Nähe und die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahnen A2 und A37 ist hervorragend.
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Isernhagener Str. · 30161 · Hannover · Deutschland
Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung persönlich zu zeigen und Sie von ihren Vorzügen zu begeistern.
Ihr Team von Steckenpferd Immobilien - Weil Immobilien Freude machen!
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des... mehr lesen
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung persönlich zu zeigen und Sie von ihren Vorzügen zu begeistern.
Ihr Team von Steckenpferd Immobilien - Weil Immobilien Freude machen!
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Diese Angaben wurden von uns nicht geprüft. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertag bzw. der notariell geschlossene Kaufvertrag.
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Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Diese Angaben wurden von uns nicht geprüft. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertag bzw. der notariell geschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Frau Darja Beinert
Steckenpferd Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 93,
30173 Hannover
30173 Hannover
Hildesheimer Str. 93,
30173 Hannover
30173 Hannover
004951121924080
Steckenpferd Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 93,
30173 Hannover
30173 Hannover
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