immobilie1-ID: 32247283 | Anbieter-ID: 1093-1989-TM
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Garage
179.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 203 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen... mehr lesen
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Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 203 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen wichtigen Bereichen bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Mit einem Kaufpreis von 179.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen wichtigen Bereichen bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Mit einem Kaufpreis von 179.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 203 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen wichtigen Bereichen bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Mit einem Kaufpreis von 179.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen wichtigen Bereichen bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Mit einem Kaufpreis von 179.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)203 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf411 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis21.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 1,5 Zimmer zählt nicht in die Wohnfläche
- erneuerte Gasheizung (2024)
- Wintergarten mit Markise und Heizkörper
- erneuerte Schiebetür (2025)
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Dach erneuert und gedämmt... mehr lesen
- erneuerte Gasheizung (2024)
- Wintergarten mit Markise und Heizkörper
- erneuerte Schiebetür (2025)
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Dach erneuert und gedämmt... mehr lesen
- ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 1,5 Zimmer zählt nicht in die Wohnfläche
- erneuerte Gasheizung (2024)
- Wintergarten mit Markise und Heizkörper
- erneuerte Schiebetür (2025)
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Dach erneuert und gedämmt (ca. 2019)
- Garage
- kleiner gepflegter Garten
- erneuerte Gasheizung (2024)
- Wintergarten mit Markise und Heizkörper
- erneuerte Schiebetür (2025)
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Dach erneuert und gedämmt (ca. 2019)
- Garage
- kleiner gepflegter Garten
- ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 1,5 Zimmer zählt nicht in die Wohnfläche
- erneuerte Gasheizung (2024)
- Wintergarten mit Markise und Heizkörper
- erneuerte Schiebetür (2025)
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Dach erneuert und gedämmt (ca. 2019)
- Garage
- kleiner gepflegter Garten
- erneuerte Gasheizung (2024)
- Wintergarten mit Markise und Heizkörper
- erneuerte Schiebetür (2025)
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Dach erneuert und gedämmt (ca. 2019)
- Garage
- kleiner gepflegter Garten
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie in stadtnaher ruhiger Lage von Walsrode bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bahnstation Walsrode ist nur ca. 260 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist...
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Die Immobilie in stadtnaher ruhiger Lage von Walsrode bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bahnstation Walsrode ist nur ca. 260 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 27 in ca. 3 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto Marken-Discount in ca. 180 Metern Entfernung. Für die Freizeitgestaltung bietet das Sportzentrum Walsrode, nur ca. 300 Meter entfernt, vielfältige Sportmöglichkeiten.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Medicum Walsrode, eine Spezialklinik, liegt ca. 1 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Grundschule Vorbrück ist ca. 755 Meter entfernt und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für die Kleinen.
Diese Lage kombiniert praktische Annehmlichkeiten mit einer guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto Marken-Discount in ca. 180 Metern Entfernung. Für die Freizeitgestaltung bietet das Sportzentrum Walsrode, nur ca. 300 Meter entfernt, vielfältige Sportmöglichkeiten.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Medicum Walsrode, eine Spezialklinik, liegt ca. 1 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Grundschule Vorbrück ist ca. 755 Meter entfernt und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für die Kleinen.
Diese Lage kombiniert praktische Annehmlichkeiten mit einer guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Immobilie in stadtnaher ruhiger Lage von Walsrode bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bahnstation Walsrode ist nur ca. 260 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 27 in ca. 3 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto Marken-Discount in ca. 180 Metern Entfernung. Für die Freizeitgestaltung bietet das Sportzentrum Walsrode, nur ca. 300 Meter entfernt, vielfältige Sportmöglichkeiten.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Medicum Walsrode, eine Spezialklinik, liegt ca. 1 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Grundschule Vorbrück ist ca. 755 Meter entfernt und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für die Kleinen.
Diese Lage kombiniert praktische Annehmlichkeiten mit einer guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto Marken-Discount in ca. 180 Metern Entfernung. Für die Freizeitgestaltung bietet das Sportzentrum Walsrode, nur ca. 300 Meter entfernt, vielfältige Sportmöglichkeiten.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Medicum Walsrode, eine Spezialklinik, liegt ca. 1 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Grundschule Vorbrück ist ca. 755 Meter entfernt und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für die Kleinen.
Diese Lage kombiniert praktische Annehmlichkeiten mit einer guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Walsrode Deutschland (29664)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 411.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 411.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 411.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 411 kWh/(m²*a), Gasheizung, Bj. 1965, Effizienzklasse H
Dieser ist gültig bis 21.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 411.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
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4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 411 kWh/(m²*a), Gasheizung, Bj. 1965, Effizienzklasse H
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 411.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Bedarfsausweis, 411 kWh/(m²*a), Gasheizung, Bj. 1965, Effizienzklasse H
Dieser ist gültig bis 21.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 411.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Fallingbostel
29683 Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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