immobilie1-ID: 32030453 | Anbieter-ID: 294
HOT-SPOT - OSTERTOR // MFH mit 3 WE u. GA in ruhiger u. expon. Vermietungslage mit langfr. Potential
405.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
175,5 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
INVESTIEREN IN EINEM WEITERHIN ANGESPANNTEN MIETMARKT
WOHNHAUS MIT LANGFRISTIGEM POTENTIAL
Diese exklusiv durch BONUM Immobilien zu vermittelnde Liegenschaft besteht momentan aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 175 qm Wohnfläche.
Alle Einheiten sind... mehr lesen
WOHNHAUS MIT LANGFRISTIGEM POTENTIAL
Diese exklusiv durch BONUM Immobilien zu vermittelnde Liegenschaft besteht momentan aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 175 qm Wohnfläche.
Alle Einheiten sind... mehr lesen
INVESTIEREN IN EINEM WEITERHIN ANGESPANNTEN MIETMARKT
WOHNHAUS MIT LANGFRISTIGEM POTENTIAL
Diese exklusiv durch BONUM Immobilien zu vermittelnde Liegenschaft besteht momentan aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 175 qm Wohnfläche.
Alle Einheiten sind an zuverlässige und zahlungswillige Mieter vermietet.
WOHNHAUS MIT LANGFRISTIGEM POTENTIAL
Diese exklusiv durch BONUM Immobilien zu vermittelnde Liegenschaft besteht momentan aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 175 qm Wohnfläche.
Alle Einheiten sind an zuverlässige und zahlungswillige Mieter vermietet.
INVESTIEREN IN EINEM WEITERHIN ANGESPANNTEN MIETMARKT
WOHNHAUS MIT LANGFRISTIGEM POTENTIAL
Diese exklusiv durch BONUM Immobilien zu vermittelnde Liegenschaft besteht momentan aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 175 qm Wohnfläche.
Alle Einheiten sind an zuverlässige und zahlungswillige Mieter vermietet.
WOHNHAUS MIT LANGFRISTIGEM POTENTIAL
Diese exklusiv durch BONUM Immobilien zu vermittelnde Liegenschaft besteht momentan aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 175 qm Wohnfläche.
Alle Einheiten sind an zuverlässige und zahlungswillige Mieter vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis405.000 €
-
Käuferprovision5,95% inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1950
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Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)175,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)71 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
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WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis12.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wir heben in unserem Expose einige Besonderheiten hervor:
-Isofenster
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller
-Kellergarage
-Gaszentralheizung
Alle weiteren Ausstattungsdetails sowie die Adresse können unserem ausführlichen Expose entnommen werden. Fordern Sie... mehr lesen
-Isofenster
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller
-Kellergarage
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-Wohnfläche zzgl. Vollkeller
-Kellergarage
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-Wohnfläche zzgl. Vollkeller
-Kellergarage
-Gaszentralheizung
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Wir heben in unserem Expose einige Besonderheiten hervor:
-Isofenster
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller
-Kellergarage
-Gaszentralheizung
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-Wohnfläche zzgl. Vollkeller
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-Gaszentralheizung
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- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
AM HERZSCHLAG DES LEBENS / Ruhig, zentral und mittendrin
Für Mieter die absolute "Traumlage"
Zwischen dem Übergang zu den Wallanlagen / Contrescarpe / City und der Schnittstelle zum pulsierenden Viertel ist diese Wohnlage der Ausdruck einer... mehr lesen
Für Mieter die absolute "Traumlage"
Zwischen dem Übergang zu den Wallanlagen / Contrescarpe / City und der Schnittstelle zum pulsierenden Viertel ist diese Wohnlage der Ausdruck einer... mehr lesen
AM HERZSCHLAG DES LEBENS / Ruhig, zentral und mittendrin
Für Mieter die absolute "Traumlage"
Zwischen dem Übergang zu den Wallanlagen / Contrescarpe / City und der Schnittstelle zum pulsierenden Viertel ist diese Wohnlage der Ausdruck einer Quartierslage, in der am hiesigen Grundstücksmarkt nur ganz selten Liegenschaften zum Verkauf angeboten werden.
Egal ob das geliebte Kult-Cafe um die Ecke oder die unzählige Vielfalt der gastronomischen Möglichkeiten - alles ist hier in wenigen Gehminuten oder mit dem Rad zu erreichen. Darüberhinaus liegt die Bremer City einen Steinwurf entfernt vor der Tür.
Was will man mehr...??
Für Mieter die absolute "Traumlage"
Zwischen dem Übergang zu den Wallanlagen / Contrescarpe / City und der Schnittstelle zum pulsierenden Viertel ist diese Wohnlage der Ausdruck einer Quartierslage, in der am hiesigen Grundstücksmarkt nur ganz selten Liegenschaften zum Verkauf angeboten werden.
Egal ob das geliebte Kult-Cafe um die Ecke oder die unzählige Vielfalt der gastronomischen Möglichkeiten - alles ist hier in wenigen Gehminuten oder mit dem Rad zu erreichen. Darüberhinaus liegt die Bremer City einen Steinwurf entfernt vor der Tür.
Was will man mehr...??
AM HERZSCHLAG DES LEBENS / Ruhig, zentral und mittendrin
Für Mieter die absolute "Traumlage"
Zwischen dem Übergang zu den Wallanlagen / Contrescarpe / City und der Schnittstelle zum pulsierenden Viertel ist diese Wohnlage der Ausdruck einer Quartierslage, in der am hiesigen Grundstücksmarkt nur ganz selten Liegenschaften zum Verkauf angeboten werden.
Egal ob das geliebte Kult-Cafe um die Ecke oder die unzählige Vielfalt der gastronomischen Möglichkeiten - alles ist hier in wenigen Gehminuten oder mit dem Rad zu erreichen. Darüberhinaus liegt die Bremer City einen Steinwurf entfernt vor der Tür.
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Für Mieter die absolute "Traumlage"
Zwischen dem Übergang zu den Wallanlagen / Contrescarpe / City und der Schnittstelle zum pulsierenden Viertel ist diese Wohnlage der Ausdruck einer Quartierslage, in der am hiesigen Grundstücksmarkt nur ganz selten Liegenschaften zum Verkauf angeboten werden.
Egal ob das geliebte Kult-Cafe um die Ecke oder die unzählige Vielfalt der gastronomischen Möglichkeiten - alles ist hier in wenigen Gehminuten oder mit dem Rad zu erreichen. Darüberhinaus liegt die Bremer City einen Steinwurf entfernt vor der Tür.
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Bremen Bremen Deutschland (28203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Struktur der Wohnungen wird wie folgt wiedergegeben:
Hochparterre: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss 2: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 59,00 qm
Die Gesamtwohnfläche beträgt gem. WohnFlV ca. 175 qm.
Grundla... mehr lesen
Hochparterre: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss 2: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 59,00 qm
Die Gesamtwohnfläche beträgt gem. WohnFlV ca. 175 qm.
Grundla... mehr lesen
Die Struktur der Wohnungen wird wie folgt wiedergegeben:
Hochparterre: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss 2: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 59,00 qm
Die Gesamtwohnfläche beträgt gem. WohnFlV ca. 175 qm.
Grundlage dessen bildet ein örtlichen Aufmaß (Bestandspläne) unseres Architekten.
Die Wohnung im Obergeschoss ist nicht in sich abgeschlossen.
Nettovertrags-Mieten:
HPT: EUR 620,00
OG: EUR 417,00
OG 2: EUR 434,00
Aktuelle Jahrenmieteinahme: rd. EUR 17.652,00.
Es werden alle Betriebskosten gem. § 2 BetKoV umgelegt.
Die Wohnungen im HPT u. OG 2 liegen nach unserer Erfahrung und Kenntnis deutlich hinter einer marktüblichen Miete zurück. Die Vergleichsmiete stufen wir mit rd. EUR 680,00 u. EUR 650.00 mtl. ein.
Die Mieter haben der Anfertigung und Veröffentlichung von Innenaufnahmen wegen des Schutzes der jeweiligen Persönlichkeitsrechte nicht zugestimmt. Wir bitten deshalb um Verständnis.
Der Eigentümer verwaltet die Immobilie in Eigenregie. Der Verkauf erfolgt leider aus altersbedingten Gründen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
Hochparterre: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss 2: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 59,00 qm
Die Gesamtwohnfläche beträgt gem. WohnFlV ca. 175 qm.
Grundlage dessen bildet ein örtlichen Aufmaß (Bestandspläne) unseres Architekten.
Die Wohnung im Obergeschoss ist nicht in sich abgeschlossen.
Nettovertrags-Mieten:
HPT: EUR 620,00
OG: EUR 417,00
OG 2: EUR 434,00
Aktuelle Jahrenmieteinahme: rd. EUR 17.652,00.
Es werden alle Betriebskosten gem. § 2 BetKoV umgelegt.
Die Wohnungen im HPT u. OG 2 liegen nach unserer Erfahrung und Kenntnis deutlich hinter einer marktüblichen Miete zurück. Die Vergleichsmiete stufen wir mit rd. EUR 680,00 u. EUR 650.00 mtl. ein.
Die Mieter haben der Anfertigung und Veröffentlichung von Innenaufnahmen wegen des Schutzes der jeweiligen Persönlichkeitsrechte nicht zugestimmt. Wir bitten deshalb um Verständnis.
Der Eigentümer verwaltet die Immobilie in Eigenregie. Der Verkauf erfolgt leider aus altersbedingten Gründen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
Die Struktur der Wohnungen wird wie folgt wiedergegeben:
Hochparterre: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss 2: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 59,00 qm
Die Gesamtwohnfläche beträgt gem. WohnFlV ca. 175 qm.
Grundlage dessen bildet ein örtlichen Aufmaß (Bestandspläne) unseres Architekten.
Die Wohnung im Obergeschoss ist nicht in sich abgeschlossen.
Nettovertrags-Mieten:
HPT: EUR 620,00
OG: EUR 417,00
OG 2: EUR 434,00
Aktuelle Jahrenmieteinahme: rd. EUR 17.652,00.
Es werden alle Betriebskosten gem. § 2 BetKoV umgelegt.
Die Wohnungen im HPT u. OG 2 liegen nach unserer Erfahrung und Kenntnis deutlich hinter einer marktüblichen Miete zurück. Die Vergleichsmiete stufen wir mit rd. EUR 680,00 u. EUR 650.00 mtl. ein.
Die Mieter haben der Anfertigung und Veröffentlichung von Innenaufnahmen wegen des Schutzes der jeweiligen Persönlichkeitsrechte nicht zugestimmt. Wir bitten deshalb um Verständnis.
Der Eigentümer verwaltet die Immobilie in Eigenregie. Der Verkauf erfolgt leider aus altersbedingten Gründen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
Hochparterre: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 58,00 qm
Obergeschoss 2: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 59,00 qm
Die Gesamtwohnfläche beträgt gem. WohnFlV ca. 175 qm.
Grundlage dessen bildet ein örtlichen Aufmaß (Bestandspläne) unseres Architekten.
Die Wohnung im Obergeschoss ist nicht in sich abgeschlossen.
Nettovertrags-Mieten:
HPT: EUR 620,00
OG: EUR 417,00
OG 2: EUR 434,00
Aktuelle Jahrenmieteinahme: rd. EUR 17.652,00.
Es werden alle Betriebskosten gem. § 2 BetKoV umgelegt.
Die Wohnungen im HPT u. OG 2 liegen nach unserer Erfahrung und Kenntnis deutlich hinter einer marktüblichen Miete zurück. Die Vergleichsmiete stufen wir mit rd. EUR 680,00 u. EUR 650.00 mtl. ein.
Die Mieter haben der Anfertigung und Veröffentlichung von Innenaufnahmen wegen des Schutzes der jeweiligen Persönlichkeitsrechte nicht zugestimmt. Wir bitten deshalb um Verständnis.
Der Eigentümer verwaltet die Immobilie in Eigenregie. Der Verkauf erfolgt leider aus altersbedingten Gründen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
Ansprechpartner
Herr Sascha Gay
Bonum Immobilien GmbH
Drechslerstr. 9,
288216 Stuhr
288216 Stuhr
Drechslerstraße 9,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0049421444191
Bonum Immobilien GmbH
Drechslerstraße 9,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421 444191
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