immobilie1-ID: 31663745 | Anbieter-ID: A105
Gewerbefläche im Wohn-und Geschäftshaus mit Charme in der Wildeshauser Innenstadt
650 €
Miete zzgl. NK
70,4 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Die sich im Erdgeschoss in der Heemstraße befindende Bürofläche, die auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann, besteht aus 3 großzügigen Räumen, einem Flurbereich - in dem man eine Kochzeile oder Garderobe einrichten kann -, einem Bad mit Dusche und...
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Die sich im Erdgeschoss in der Heemstraße befindende Bürofläche, die auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann, besteht aus 3 großzügigen Räumen, einem Flurbereich - in dem man eine Kochzeile oder Garderobe einrichten kann -, einem Bad mit Dusche und einem Heizungsraum.
Die Kunden können den überdachten Vordereingang benutzen. Die Mitarbeiter können die Räumlichkeiten auch über den Hintereingang betreten. Die 3 großzügigen Räume haben eine Deckenhöhe von über 3 Meter. Das ganze Mietobjekt wurde komplett kernsaniert, dabei wurde das Mansardendach detailgetreu erhalten. Direkt rechts neben dem Gebäude stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Bedingt durch die zentrale Lage im vorderen Teil der Heemstraße, können Kunden das Geschäft auch sehr gut fußläufig erreichen. Die anderen Wohnungen bzw. Büroflächen im Hause sind vermietet.
Anmerkung: Opitmale Immobilie für ein Blumengeschäft, als Büro o. ä.
Die Kunden können den überdachten Vordereingang benutzen. Die Mitarbeiter können die Räumlichkeiten auch über den Hintereingang betreten. Die 3 großzügigen Räume haben eine Deckenhöhe von über 3 Meter. Das ganze Mietobjekt wurde komplett kernsaniert, dabei wurde das Mansardendach detailgetreu erhalten. Direkt rechts neben dem Gebäude stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Bedingt durch die zentrale Lage im vorderen Teil der Heemstraße, können Kunden das Geschäft auch sehr gut fußläufig erreichen. Die anderen Wohnungen bzw. Büroflächen im Hause sind vermietet.
Anmerkung: Opitmale Immobilie für ein Blumengeschäft, als Büro o. ä.
Die sich im Erdgeschoss in der Heemstraße befindende Bürofläche, die auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann, besteht aus 3 großzügigen Räumen, einem Flurbereich - in dem man eine Kochzeile oder Garderobe einrichten kann -, einem Bad mit Dusche und einem Heizungsraum.
Die Kunden können den überdachten Vordereingang benutzen. Die Mitarbeiter können die Räumlichkeiten auch über den Hintereingang betreten. Die 3 großzügigen Räume haben eine Deckenhöhe von über 3 Meter. Das ganze Mietobjekt wurde komplett kernsaniert, dabei wurde das Mansardendach detailgetreu erhalten. Direkt rechts neben dem Gebäude stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Bedingt durch die zentrale Lage im vorderen Teil der Heemstraße, können Kunden das Geschäft auch sehr gut fußläufig erreichen. Die anderen Wohnungen bzw. Büroflächen im Hause sind vermietet.
Anmerkung: Opitmale Immobilie für ein Blumengeschäft, als Büro o. ä.
Die Kunden können den überdachten Vordereingang benutzen. Die Mitarbeiter können die Räumlichkeiten auch über den Hintereingang betreten. Die 3 großzügigen Räume haben eine Deckenhöhe von über 3 Meter. Das ganze Mietobjekt wurde komplett kernsaniert, dabei wurde das Mansardendach detailgetreu erhalten. Direkt rechts neben dem Gebäude stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Bedingt durch die zentrale Lage im vorderen Teil der Heemstraße, können Kunden das Geschäft auch sehr gut fußläufig erreichen. Die anderen Wohnungen bzw. Büroflächen im Hause sind vermietet.
Anmerkung: Opitmale Immobilie für ein Blumengeschäft, als Büro o. ä.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile900 €
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Nebenkosten100 €
-
MieterprovisionDie vom Mieter zu zahlende Courtage beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller Immobilien GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)70,4 m²
-
Nutzfläche (ca.)70,4 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)70,4 m²
-
Ladenfläche (ca.)70,4 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis12.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Wildeshausen ist Zentrum der überregional bekannten "Wildeshauser Geest" und bietet seinen Bewohnern viel Geschichtliches und Kulturelles. Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drumherum. Die Stadt bietet viel Platz für...
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Wildeshausen ist Zentrum der überregional bekannten "Wildeshauser Geest" und bietet seinen Bewohnern viel Geschichtliches und Kulturelles. Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drumherum. Die Stadt bietet viel Platz für Sport und Freizeit.
Jede Gewerbeimmobilie ist abhängig von einer optimalen Erreichbarkeit. Die nächstgrößeren Städte Oldenburg und Bremen (mit Flughafen) sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wildeshausen verfügt über 2 Autobahnanschlüsse sowie einen Bahnhof und hat eine gute Anbindung an mehrere Kreis- und Landstraßen.
Jede Gewerbeimmobilie ist abhängig von einer optimalen Erreichbarkeit. Die nächstgrößeren Städte Oldenburg und Bremen (mit Flughafen) sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wildeshausen verfügt über 2 Autobahnanschlüsse sowie einen Bahnhof und hat eine gute Anbindung an mehrere Kreis- und Landstraßen.
Wildeshausen ist Zentrum der überregional bekannten "Wildeshauser Geest" und bietet seinen Bewohnern viel Geschichtliches und Kulturelles. Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drumherum. Die Stadt bietet viel Platz für Sport und Freizeit.
Jede Gewerbeimmobilie ist abhängig von einer optimalen Erreichbarkeit. Die nächstgrößeren Städte Oldenburg und Bremen (mit Flughafen) sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wildeshausen verfügt über 2 Autobahnanschlüsse sowie einen Bahnhof und hat eine gute Anbindung an mehrere Kreis- und Landstraßen.
Jede Gewerbeimmobilie ist abhängig von einer optimalen Erreichbarkeit. Die nächstgrößeren Städte Oldenburg und Bremen (mit Flughafen) sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wildeshausen verfügt über 2 Autobahnanschlüsse sowie einen Bahnhof und hat eine gute Anbindung an mehrere Kreis- und Landstraßen.
Wildeshausen Deutschland (27793)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Müller
Müller Immobilien GmbH
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
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27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
+49 4431 948825
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