immobilie1-ID: 31851263 | Anbieter-ID: 2025-2226-McH
Für Senioren! 3-Zimmer-Etagenwohnung, barrierearm, Balkon zur Stadtmitte
650 €
Miete zzgl. NK
79,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und barrierearmen Senioren-Wohnanlage in Rotenburg (Wümme), Hemphöfen. Die Wohnung liegt in einem modernen, seniorengerechten Gebäude mit Fahrstuhl und...
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und barrierearmen Senioren-Wohnanlage in Rotenburg (Wümme), Hemphöfen. Die Wohnung liegt in einem modernen, seniorengerechten Gebäude mit Fahrstuhl und bietet ein komfortables Wohnumfeld für Menschen, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und Selbstständigkeit legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist grosszügig geschnitten und kann auch bei eingeschränkter Mobilität gut genutzt werden.
Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 250 € beinhalten nicht nur Heizung und Betriebskosten, sondern auch die Nutzung der Gemeinschaftsräume, eine integrierte Telefonanlage sowie – je nach Verfügbarkeit – einen Tagesservice, der Unterstützung im Alltag bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen im besten Alter, die selbstbestimmt leben möchten, dabei aber nicht auf Komfort, Sicherheit und ein unterstützendes Umfeld verzichten wollen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist grosszügig geschnitten und kann auch bei eingeschränkter Mobilität gut genutzt werden.
Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 250 € beinhalten nicht nur Heizung und Betriebskosten, sondern auch die Nutzung der Gemeinschaftsräume, eine integrierte Telefonanlage sowie – je nach Verfügbarkeit – einen Tagesservice, der Unterstützung im Alltag bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen im besten Alter, die selbstbestimmt leben möchten, dabei aber nicht auf Komfort, Sicherheit und ein unterstützendes Umfeld verzichten wollen.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und barrierearmen Senioren-Wohnanlage in Rotenburg (Wümme), Hemphöfen. Die Wohnung liegt in einem modernen, seniorengerechten Gebäude mit Fahrstuhl und bietet ein komfortables Wohnumfeld für Menschen, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und Selbstständigkeit legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist grosszügig geschnitten und kann auch bei eingeschränkter Mobilität gut genutzt werden.
Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 250 € beinhalten nicht nur Heizung und Betriebskosten, sondern auch die Nutzung der Gemeinschaftsräume, eine integrierte Telefonanlage sowie – je nach Verfügbarkeit – einen Tagesservice, der Unterstützung im Alltag bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen im besten Alter, die selbstbestimmt leben möchten, dabei aber nicht auf Komfort, Sicherheit und ein unterstützendes Umfeld verzichten wollen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist grosszügig geschnitten und kann auch bei eingeschränkter Mobilität gut genutzt werden.
Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 250 € beinhalten nicht nur Heizung und Betriebskosten, sondern auch die Nutzung der Gemeinschaftsräume, eine integrierte Telefonanlage sowie – je nach Verfügbarkeit – einen Tagesservice, der Unterstützung im Alltag bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen im besten Alter, die selbstbestimmt leben möchten, dabei aber nicht auf Komfort, Sicherheit und ein unterstützendes Umfeld verzichten wollen.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis11.11.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
3 Zimmer mit Balkon auf 79,20m²
Einbauküche
Seniorengerechtes Duschbad
Gemeinschaftsräume
Zentral gelegen
Kellerraum
Einbauküche
Seniorengerechtes Duschbad
Gemeinschaftsräume
Zentral gelegen
Kellerraum
3 Zimmer mit Balkon auf 79,20m²
Einbauküche
Seniorengerechtes Duschbad
Gemeinschaftsräume
Zentral gelegen
Kellerraum
Einbauküche
Seniorengerechtes Duschbad
Gemeinschaftsräume
Zentral gelegen
Kellerraum
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Seniorengerecht
Lage
Die Seniorenwohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im begehrten Wohngebiet Hemphöfen in Rotenburg (Wümme). Die Straße „Hemphöfen“ ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün – ideal für ein ruhiges...
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Die Seniorenwohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im begehrten Wohngebiet Hemphöfen in Rotenburg (Wümme). Die Straße „Hemphöfen“ ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün – ideal für ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld im Alter.
Die Rotenburger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch per Bus oder Fahrrad bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Rotenburg (Wümme) bietet eine sehr gute Anbindung an die Städte Bremen und Hamburg.
Für Spaziergänge und Erholung im Freien lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet am Weichelsee ein. Darüber hinaus befinden sich mehrere Pflegedienste, Begegnungsstätten und Gesundheitsangebote in der Umgebung – perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt.
Highlights der Lage:
Ruhige Wohngegend mit viel Grün
Gute Erreichbarkeit von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr
Nähe zum Weichelsee und zur Natur
Barrierearme Infrastruktur in der Umgebung
Verlässliche Anbindung nach Bremen, Hamburg und Verden über Bahn oder B75
Die Rotenburger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch per Bus oder Fahrrad bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Rotenburg (Wümme) bietet eine sehr gute Anbindung an die Städte Bremen und Hamburg.
Für Spaziergänge und Erholung im Freien lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet am Weichelsee ein. Darüber hinaus befinden sich mehrere Pflegedienste, Begegnungsstätten und Gesundheitsangebote in der Umgebung – perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt.
Highlights der Lage:
Ruhige Wohngegend mit viel Grün
Gute Erreichbarkeit von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr
Nähe zum Weichelsee und zur Natur
Barrierearme Infrastruktur in der Umgebung
Verlässliche Anbindung nach Bremen, Hamburg und Verden über Bahn oder B75
Die Seniorenwohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im begehrten Wohngebiet Hemphöfen in Rotenburg (Wümme). Die Straße „Hemphöfen“ ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün – ideal für ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld im Alter.
Die Rotenburger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch per Bus oder Fahrrad bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Rotenburg (Wümme) bietet eine sehr gute Anbindung an die Städte Bremen und Hamburg.
Für Spaziergänge und Erholung im Freien lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet am Weichelsee ein. Darüber hinaus befinden sich mehrere Pflegedienste, Begegnungsstätten und Gesundheitsangebote in der Umgebung – perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt.
Highlights der Lage:
Ruhige Wohngegend mit viel Grün
Gute Erreichbarkeit von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr
Nähe zum Weichelsee und zur Natur
Barrierearme Infrastruktur in der Umgebung
Verlässliche Anbindung nach Bremen, Hamburg und Verden über Bahn oder B75
Die Rotenburger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch per Bus oder Fahrrad bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Rotenburg (Wümme) bietet eine sehr gute Anbindung an die Städte Bremen und Hamburg.
Für Spaziergänge und Erholung im Freien lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet am Weichelsee ein. Darüber hinaus befinden sich mehrere Pflegedienste, Begegnungsstätten und Gesundheitsangebote in der Umgebung – perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt.
Highlights der Lage:
Ruhige Wohngegend mit viel Grün
Gute Erreichbarkeit von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr
Nähe zum Weichelsee und zur Natur
Barrierearme Infrastruktur in der Umgebung
Verlässliche Anbindung nach Bremen, Hamburg und Verden über Bahn oder B75
Rotenburg (Wümme) Niedersachsen Deutschland (27356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Setzen Sie... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Setzen Sie... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Setzen Sie sich gerne über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals mit mir in Verbindung!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Marcus Hartje
RE/MAX Lizenzmakler
Email: marcus.hartje(at)remax.de
Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
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Herr Marcus Hartje
RE/MAX Lizenzmakler
Email: marcus.hartje(at)remax.de
Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
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Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
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Ansprechpartner
Herr Marcus Hartje
RE/MAX Immobilien Rotenburg / MBImmobilien Nord GmbH
Goethestraße 3,
27356 Rotenburg (Wümme)
27356 Rotenburg (Wümme)
Goethestraße 3,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
004942616306966
RE/MAX Immobilien Rotenburg / MBImmobilien Nord GmbH
Goethestraße 3,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
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