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immobilie1-ID: 31664821 | Anbieter-ID: 0940
Kleines, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Ausbaureserve
125.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
1.301 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sehr ruhig gelegenes, kleines einfaches Haus, das zu neuem Leben erweckt werden möchte.
Das ursprünglich 1954 erbaute Haus wurde im Lauf der Jahre immer mal wieder renoviert und es wurden kleinere Reparaturen durchgeführt.
Haben wir Ihr Interesse... mehr lesen
Das ursprünglich 1954 erbaute Haus wurde im Lauf der Jahre immer mal wieder renoviert und es wurden kleinere Reparaturen durchgeführt.
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Sehr ruhig gelegenes, kleines einfaches Haus, das zu neuem Leben erweckt werden möchte.
Das ursprünglich 1954 erbaute Haus wurde im Lauf der Jahre immer mal wieder renoviert und es wurden kleinere Reparaturen durchgeführt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
Das ursprünglich 1954 erbaute Haus wurde im Lauf der Jahre immer mal wieder renoviert und es wurden kleinere Reparaturen durchgeführt.
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Das ursprünglich 1954 erbaute Haus wurde im Lauf der Jahre immer mal wieder renoviert und es wurden kleinere Reparaturen durchgeführt.
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Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
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Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.301 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf324,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis24.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ein Raum des Wohnhauses ist unterkellert und hat die üblichen Abplatzungen an den Wänden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet weitere Ausbaureserve. In einigen Räumen ist teilweise Feuchtigkeit. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vor allem...
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Ein Raum des Wohnhauses ist unterkellert und hat die üblichen Abplatzungen an den Wänden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet weitere Ausbaureserve. In einigen Räumen ist teilweise Feuchtigkeit. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vor allem in energetischer Hinsicht sind notwendig.
- die Kunststoffhaustür wurde schon einmal erneuert
- ein Teil der Kunststofffenster sind von 2017 und 2018
- 2011 ist das Dach neu eingedeckt worden
- die Gasheizung ist von 2005
- das Badezimmer ist noch alt
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2005, Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanal, Glasfaser
Übergabe: Das Wohnhaus ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.
- die Kunststoffhaustür wurde schon einmal erneuert
- ein Teil der Kunststofffenster sind von 2017 und 2018
- 2011 ist das Dach neu eingedeckt worden
- die Gasheizung ist von 2005
- das Badezimmer ist noch alt
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2005, Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanal, Glasfaser
Übergabe: Das Wohnhaus ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.
Ein Raum des Wohnhauses ist unterkellert und hat die üblichen Abplatzungen an den Wänden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet weitere Ausbaureserve. In einigen Räumen ist teilweise Feuchtigkeit. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vor allem in energetischer Hinsicht sind notwendig.
- die Kunststoffhaustür wurde schon einmal erneuert
- ein Teil der Kunststofffenster sind von 2017 und 2018
- 2011 ist das Dach neu eingedeckt worden
- die Gasheizung ist von 2005
- das Badezimmer ist noch alt
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2005, Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanal, Glasfaser
Übergabe: Das Wohnhaus ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.
- die Kunststoffhaustür wurde schon einmal erneuert
- ein Teil der Kunststofffenster sind von 2017 und 2018
- 2011 ist das Dach neu eingedeckt worden
- die Gasheizung ist von 2005
- das Badezimmer ist noch alt
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2005, Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanal, Glasfaser
Übergabe: Das Wohnhaus ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.
Lage
Grundstück: Das dreieckige Grundstück ist 1.301 m² groß und liegt direkt an einer wenig befahrenen Straße im kleinen Ort Engeln. Der Garten ist ein bisschen verwunschen und bietet viele Möglichkeiten. Egal welche Wünsche Sie verwirklichen,...
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Grundstück: Das dreieckige Grundstück ist 1.301 m² groß und liegt direkt an einer wenig befahrenen Straße im kleinen Ort Engeln. Der Garten ist ein bisschen verwunschen und bietet viele Möglichkeiten. Egal welche Wünsche Sie verwirklichen, Outdoor-Küche, Blühwiese oder Gemüsegarten gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen.
Nebengebäude: Der ehemalige Stall wurde die letzten Jahre als Abstellraum genutzt. Außerdem befindet sich hier das Bad und der Hauswirtschaftsraum.
Lage: Schon von weitem ist die Behlmer Mühle als Wahrzeichen Engelns zu erkennen. Engeln ist ein idyllisches Dorf, inmitten der Natur, nur wenige Kilometer südwestlich des bekannten und beliebten Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen. In der Nähe des Grundstücks gibt es einen Landgasthof. Die Waldorf Krippe befindet sich direkt neben dem Grundstück. Im Ort befindet sich der Waldorfkindergarten. In Scholen befindet sich ein öffentlicher Kindergarten. Grundschulen befinden sich in Bruchhausen-Vilsen und Asendorf, alle weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium sowie eine Waldorfschule sind ebenfalls in Bruchhausen-Vilsen. In dieser überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung haben Sie herrliche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Walken, Joggen und auch Reiten direkt vom Grundstück aus. Der von jeher als Anziehungspunkt bekannte Luftkurort (”Erste Museumseisenbahn Deutschlands”, ”Brokser Heiratsmarkt”, ”Erholungsgebiet Heiligenberg”) gewinnt von Jahr zu Jahr noch mehr Schönheit und Anziehungskraft. Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.bruchhausen-vilsen. de
Nebengebäude: Der ehemalige Stall wurde die letzten Jahre als Abstellraum genutzt. Außerdem befindet sich hier das Bad und der Hauswirtschaftsraum.
Lage: Schon von weitem ist die Behlmer Mühle als Wahrzeichen Engelns zu erkennen. Engeln ist ein idyllisches Dorf, inmitten der Natur, nur wenige Kilometer südwestlich des bekannten und beliebten Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen. In der Nähe des Grundstücks gibt es einen Landgasthof. Die Waldorf Krippe befindet sich direkt neben dem Grundstück. Im Ort befindet sich der Waldorfkindergarten. In Scholen befindet sich ein öffentlicher Kindergarten. Grundschulen befinden sich in Bruchhausen-Vilsen und Asendorf, alle weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium sowie eine Waldorfschule sind ebenfalls in Bruchhausen-Vilsen. In dieser überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung haben Sie herrliche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Walken, Joggen und auch Reiten direkt vom Grundstück aus. Der von jeher als Anziehungspunkt bekannte Luftkurort (”Erste Museumseisenbahn Deutschlands”, ”Brokser Heiratsmarkt”, ”Erholungsgebiet Heiligenberg”) gewinnt von Jahr zu Jahr noch mehr Schönheit und Anziehungskraft. Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.bruchhausen-vilsen. de
Grundstück: Das dreieckige Grundstück ist 1.301 m² groß und liegt direkt an einer wenig befahrenen Straße im kleinen Ort Engeln. Der Garten ist ein bisschen verwunschen und bietet viele Möglichkeiten. Egal welche Wünsche Sie verwirklichen, Outdoor-Küche, Blühwiese oder Gemüsegarten gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen.
Nebengebäude: Der ehemalige Stall wurde die letzten Jahre als Abstellraum genutzt. Außerdem befindet sich hier das Bad und der Hauswirtschaftsraum.
Lage: Schon von weitem ist die Behlmer Mühle als Wahrzeichen Engelns zu erkennen. Engeln ist ein idyllisches Dorf, inmitten der Natur, nur wenige Kilometer südwestlich des bekannten und beliebten Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen. In der Nähe des Grundstücks gibt es einen Landgasthof. Die Waldorf Krippe befindet sich direkt neben dem Grundstück. Im Ort befindet sich der Waldorfkindergarten. In Scholen befindet sich ein öffentlicher Kindergarten. Grundschulen befinden sich in Bruchhausen-Vilsen und Asendorf, alle weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium sowie eine Waldorfschule sind ebenfalls in Bruchhausen-Vilsen. In dieser überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung haben Sie herrliche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Walken, Joggen und auch Reiten direkt vom Grundstück aus. Der von jeher als Anziehungspunkt bekannte Luftkurort (”Erste Museumseisenbahn Deutschlands”, ”Brokser Heiratsmarkt”, ”Erholungsgebiet Heiligenberg”) gewinnt von Jahr zu Jahr noch mehr Schönheit und Anziehungskraft. Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.bruchhausen-vilsen. de
Nebengebäude: Der ehemalige Stall wurde die letzten Jahre als Abstellraum genutzt. Außerdem befindet sich hier das Bad und der Hauswirtschaftsraum.
Lage: Schon von weitem ist die Behlmer Mühle als Wahrzeichen Engelns zu erkennen. Engeln ist ein idyllisches Dorf, inmitten der Natur, nur wenige Kilometer südwestlich des bekannten und beliebten Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen. In der Nähe des Grundstücks gibt es einen Landgasthof. Die Waldorf Krippe befindet sich direkt neben dem Grundstück. Im Ort befindet sich der Waldorfkindergarten. In Scholen befindet sich ein öffentlicher Kindergarten. Grundschulen befinden sich in Bruchhausen-Vilsen und Asendorf, alle weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium sowie eine Waldorfschule sind ebenfalls in Bruchhausen-Vilsen. In dieser überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung haben Sie herrliche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Walken, Joggen und auch Reiten direkt vom Grundstück aus. Der von jeher als Anziehungspunkt bekannte Luftkurort (”Erste Museumseisenbahn Deutschlands”, ”Brokser Heiratsmarkt”, ”Erholungsgebiet Heiligenberg”) gewinnt von Jahr zu Jahr noch mehr Schönheit und Anziehungskraft. Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.bruchhausen-vilsen. de
Bruchhausen-Vilsen Deutschland (27305)
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Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist...
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Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Ansprechpartner
Frau Nina Matties
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
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+49 4252-9321-13
Benjes Immobilien GmbH
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