immobilie1-ID: 32020555 | Anbieter-ID: 2025-206
Osteel: Großes EFH mit großem Grundstück für Mensch und Tier #206
269.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
1.695 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1960 errichtet und mit einem Anbau aus dem Jahr 1978 erweitert. Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende – besonders auch für Tierliebhaber!
Das Haus befindet sich in... mehr lesen
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1960 errichtet und mit einem Anbau aus dem Jahr 1978 erweitert. Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende – besonders auch für Tierliebhaber!
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein ebenerdiges Schlafzimmer, das sowohl altersgerecht als auch praktisch für Gäste nutzbar ist.
Das Herzstück der ebenerdigen Wohnfläche ist der einladende Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angelegt und bietet Zugang auf die überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia – hier genießen Sie entspannte Abende mit Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Raum zur individuellen Gestaltung.
Ein Highlight ist das großzügige Grundstück, das komplett eingezäunt ist – perfekt für Hundebesitzer oder Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen und Entspannen im Freien suchen. Zusätzlich bietet der Garten ein gemütliches Blockhaus, das vielfältig genutzt werden kann – ob als Rückzugsort, Hobbyraum oder für gesellige Stunden mit Freunden.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, ergänzt durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und wartet auf seine neuen Besitzer, die den Charme und die Möglichkeiten dieses Objekts zu schätzen wissen. Mithilfe kleinerer Handgriffe können Sie dieser Immobilie ihre eigene Handschrift verleihen.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein ebenerdiges Schlafzimmer, das sowohl altersgerecht als auch praktisch für Gäste nutzbar ist.
Das Herzstück der ebenerdigen Wohnfläche ist der einladende Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angelegt und bietet Zugang auf die überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia – hier genießen Sie entspannte Abende mit Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Raum zur individuellen Gestaltung.
Ein Highlight ist das großzügige Grundstück, das komplett eingezäunt ist – perfekt für Hundebesitzer oder Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen und Entspannen im Freien suchen. Zusätzlich bietet der Garten ein gemütliches Blockhaus, das vielfältig genutzt werden kann – ob als Rückzugsort, Hobbyraum oder für gesellige Stunden mit Freunden.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, ergänzt durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und wartet auf seine neuen Besitzer, die den Charme und die Möglichkeiten dieses Objekts zu schätzen wissen. Mithilfe kleinerer Handgriffe können Sie dieser Immobilie ihre eigene Handschrift verleihen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1960 errichtet und mit einem Anbau aus dem Jahr 1978 erweitert. Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende – besonders auch für Tierliebhaber!
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein ebenerdiges Schlafzimmer, das sowohl altersgerecht als auch praktisch für Gäste nutzbar ist.
Das Herzstück der ebenerdigen Wohnfläche ist der einladende Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angelegt und bietet Zugang auf die überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia – hier genießen Sie entspannte Abende mit Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Raum zur individuellen Gestaltung.
Ein Highlight ist das großzügige Grundstück, das komplett eingezäunt ist – perfekt für Hundebesitzer oder Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen und Entspannen im Freien suchen. Zusätzlich bietet der Garten ein gemütliches Blockhaus, das vielfältig genutzt werden kann – ob als Rückzugsort, Hobbyraum oder für gesellige Stunden mit Freunden.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, ergänzt durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und wartet auf seine neuen Besitzer, die den Charme und die Möglichkeiten dieses Objekts zu schätzen wissen. Mithilfe kleinerer Handgriffe können Sie dieser Immobilie ihre eigene Handschrift verleihen.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein ebenerdiges Schlafzimmer, das sowohl altersgerecht als auch praktisch für Gäste nutzbar ist.
Das Herzstück der ebenerdigen Wohnfläche ist der einladende Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angelegt und bietet Zugang auf die überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia – hier genießen Sie entspannte Abende mit Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Raum zur individuellen Gestaltung.
Ein Highlight ist das großzügige Grundstück, das komplett eingezäunt ist – perfekt für Hundebesitzer oder Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen und Entspannen im Freien suchen. Zusätzlich bietet der Garten ein gemütliches Blockhaus, das vielfältig genutzt werden kann – ob als Rückzugsort, Hobbyraum oder für gesellige Stunden mit Freunden.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, ergänzt durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und wartet auf seine neuen Besitzer, die den Charme und die Möglichkeiten dieses Objekts zu schätzen wissen. Mithilfe kleinerer Handgriffe können Sie dieser Immobilie ihre eigene Handschrift verleihen.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.695 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis17.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- Baujahr 1960, Anbau 1978
- ebenerdig bewohnbar
- direkter Zugang vom Haus in die Werkstatt / Garage
- neue Terrassenüberdachung von 2024
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Material zur Badsanierung... mehr lesen
- Baujahr 1960, Anbau 1978
- ebenerdig bewohnbar
- direkter Zugang vom Haus in die Werkstatt / Garage
- neue Terrassenüberdachung von 2024
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Material zur Badsanierung... mehr lesen
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- Baujahr 1960, Anbau 1978
- ebenerdig bewohnbar
- direkter Zugang vom Haus in die Werkstatt / Garage
- neue Terrassenüberdachung von 2024
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Material zur Badsanierung im DG bereits vorhanden
- Loggia vom Elternschlafzimmer erreichbar
- eingezäuntes Grundstück ideal für Tierliebhaber
Kurzfristige Übernahme möglich!
- Baujahr 1960, Anbau 1978
- ebenerdig bewohnbar
- direkter Zugang vom Haus in die Werkstatt / Garage
- neue Terrassenüberdachung von 2024
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Material zur Badsanierung im DG bereits vorhanden
- Loggia vom Elternschlafzimmer erreichbar
- eingezäuntes Grundstück ideal für Tierliebhaber
Kurzfristige Übernahme möglich!
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- Baujahr 1960, Anbau 1978
- ebenerdig bewohnbar
- direkter Zugang vom Haus in die Werkstatt / Garage
- neue Terrassenüberdachung von 2024
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Material zur Badsanierung im DG bereits vorhanden
- Loggia vom Elternschlafzimmer erreichbar
- eingezäuntes Grundstück ideal für Tierliebhaber
Kurzfristige Übernahme möglich!
- Baujahr 1960, Anbau 1978
- ebenerdig bewohnbar
- direkter Zugang vom Haus in die Werkstatt / Garage
- neue Terrassenüberdachung von 2024
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Material zur Badsanierung im DG bereits vorhanden
- Loggia vom Elternschlafzimmer erreichbar
- eingezäuntes Grundstück ideal für Tierliebhaber
Kurzfristige Übernahme möglich!
- Kamin
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße die als Sackgasse endet.
Osteel liegt im Landkreis Aurich und gehört zur Samtgemeinde Brookmerland. Der Ort befindet
sich zwischen Norden und Marienhafe und bietet eine gute Anbindung an die... mehr lesen
Osteel liegt im Landkreis Aurich und gehört zur Samtgemeinde Brookmerland. Der Ort befindet
sich zwischen Norden und Marienhafe und bietet eine gute Anbindung an die... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße die als Sackgasse endet.
Osteel liegt im Landkreis Aurich und gehört zur Samtgemeinde Brookmerland. Der Ort befindet
sich zwischen Norden und Marienhafe und bietet eine gute Anbindung an die Städte Aurich, Emden und die Nordseeküste. Das Umfeld ist ländlich geprägt, ruhig und familienfreundlich.
In näherer Umgebung kann man auf zahlreiche Rad- und Wanderwege die Umgebung erkunden. Familien profitieren von der Nähe zur Nordseeküste mit Stränden, Erlebnisbädern, Tier- und Freizeitparks sowie kulturellen Angeboten im Brookmerland und in Norden.
Osteel liegt im Landkreis Aurich und gehört zur Samtgemeinde Brookmerland. Der Ort befindet
sich zwischen Norden und Marienhafe und bietet eine gute Anbindung an die Städte Aurich, Emden und die Nordseeküste. Das Umfeld ist ländlich geprägt, ruhig und familienfreundlich.
In näherer Umgebung kann man auf zahlreiche Rad- und Wanderwege die Umgebung erkunden. Familien profitieren von der Nähe zur Nordseeküste mit Stränden, Erlebnisbädern, Tier- und Freizeitparks sowie kulturellen Angeboten im Brookmerland und in Norden.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße die als Sackgasse endet.
Osteel liegt im Landkreis Aurich und gehört zur Samtgemeinde Brookmerland. Der Ort befindet
sich zwischen Norden und Marienhafe und bietet eine gute Anbindung an die Städte Aurich, Emden und die Nordseeküste. Das Umfeld ist ländlich geprägt, ruhig und familienfreundlich.
In näherer Umgebung kann man auf zahlreiche Rad- und Wanderwege die Umgebung erkunden. Familien profitieren von der Nähe zur Nordseeküste mit Stränden, Erlebnisbädern, Tier- und Freizeitparks sowie kulturellen Angeboten im Brookmerland und in Norden.
Osteel liegt im Landkreis Aurich und gehört zur Samtgemeinde Brookmerland. Der Ort befindet
sich zwischen Norden und Marienhafe und bietet eine gute Anbindung an die Städte Aurich, Emden und die Nordseeküste. Das Umfeld ist ländlich geprägt, ruhig und familienfreundlich.
In näherer Umgebung kann man auf zahlreiche Rad- und Wanderwege die Umgebung erkunden. Familien profitieren von der Nähe zur Nordseeküste mit Stränden, Erlebnisbädern, Tier- und Freizeitparks sowie kulturellen Angeboten im Brookmerland und in Norden.
Osteel Deutschland (26529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu...
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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
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Ansprechpartner
Frau Elena Ihlow
TB Finanz & Immobilien GmbH
Keno-Tom-Brook-Straße 5,
26529 Upgant-Schott
26529 Upgant-Schott
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
004949349105855
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Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
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