immobilie1-ID: 31850037 | Anbieter-ID: 9851
Großzügiges Zweifamilienhaus inWiefelstede-Metjendorf
485.000 €
Kaufpreis
196,19 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Gepflegtes, großzügiges Zweifamilienhaus, welches 1986 errichtet wurde und über ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zum Objekt gehören ein Carport nebst Fahrrad- und Geräteschuppen. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und... mehr lesen
Zum Objekt gehören ein Carport nebst Fahrrad- und Geräteschuppen. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und... mehr lesen
Gepflegtes, großzügiges Zweifamilienhaus, welches 1986 errichtet wurde und über ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zum Objekt gehören ein Carport nebst Fahrrad- und Geräteschuppen. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Zum Objekt gehören ein Carport nebst Fahrrad- und Geräteschuppen. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Gepflegtes, großzügiges Zweifamilienhaus, welches 1986 errichtet wurde und über ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zum Objekt gehören ein Carport nebst Fahrrad- und Geräteschuppen. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Zum Objekt gehören ein Carport nebst Fahrrad- und Geräteschuppen. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1986
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Loggien1.00
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Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)196,19 m²
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Gesamtfläche (ca.)244,67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)700 m²
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Nutzfläche (ca.)48,48 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzCarport
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis06.07.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr, teilweise Holzfenster im Dachgeschoss, manuelle... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr, teilweise Holzfenster im Dachgeschoss, manuelle... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr, teilweise Holzfenster im Dachgeschoss, manuelle Außenrollläden vorhanden
Heizung: Gasetagenheizungen mit Brennwerttechnik Fabrikat Vaillant (Baujahr 2017)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 89,30 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1986 (Gebäude), Erdgas LL
Sanitär: Vollbad mit Stand-WC Becken und Waschtisch mit Waschbecken im Erdgeschoss sowie Duschbad mit Stand-WC Becken und Waschbecken im Dachgeschoss
Einbauküche: Eine moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten
Bodenbeläge: Großformatige Bodenfliesen von VNB im Erdgeschoss, Vinyl und Fliesen im Dachgeschoss
Garten: Ziergarten mit Terrasse
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand
Sonstiges: Kaminanschluss vorhanden
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr, teilweise Holzfenster im Dachgeschoss, manuelle Außenrollläden vorhanden
Heizung: Gasetagenheizungen mit Brennwerttechnik Fabrikat Vaillant (Baujahr 2017)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 89,30 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1986 (Gebäude), Erdgas LL
Sanitär: Vollbad mit Stand-WC Becken und Waschtisch mit Waschbecken im Erdgeschoss sowie Duschbad mit Stand-WC Becken und Waschbecken im Dachgeschoss
Einbauküche: Eine moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten
Bodenbeläge: Großformatige Bodenfliesen von VNB im Erdgeschoss, Vinyl und Fliesen im Dachgeschoss
Garten: Ziergarten mit Terrasse
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand
Sonstiges: Kaminanschluss vorhanden
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr, teilweise Holzfenster im Dachgeschoss, manuelle Außenrollläden vorhanden
Heizung: Gasetagenheizungen mit Brennwerttechnik Fabrikat Vaillant (Baujahr 2017)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 89,30 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1986 (Gebäude), Erdgas LL
Sanitär: Vollbad mit Stand-WC Becken und Waschtisch mit Waschbecken im Erdgeschoss sowie Duschbad mit Stand-WC Becken und Waschbecken im Dachgeschoss
Einbauküche: Eine moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten
Bodenbeläge: Großformatige Bodenfliesen von VNB im Erdgeschoss, Vinyl und Fliesen im Dachgeschoss
Garten: Ziergarten mit Terrasse
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand
Sonstiges: Kaminanschluss vorhanden
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr, teilweise Holzfenster im Dachgeschoss, manuelle Außenrollläden vorhanden
Heizung: Gasetagenheizungen mit Brennwerttechnik Fabrikat Vaillant (Baujahr 2017)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 89,30 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1986 (Gebäude), Erdgas LL
Sanitär: Vollbad mit Stand-WC Becken und Waschtisch mit Waschbecken im Erdgeschoss sowie Duschbad mit Stand-WC Becken und Waschbecken im Dachgeschoss
Einbauküche: Eine moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten
Bodenbeläge: Großformatige Bodenfliesen von VNB im Erdgeschoss, Vinyl und Fliesen im Dachgeschoss
Garten: Ziergarten mit Terrasse
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand
Sonstiges: Kaminanschluss vorhanden
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die zur Gemeinde Wiefelstede (etwa 16.000 Einwohner) gehörende Ortschaft Metjendorf hat...
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Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die zur Gemeinde Wiefelstede (etwa 16.000 Einwohner) gehörende Ortschaft Metjendorf hat etwa 4.300 Einwohner und schließt unmittelbar an die nordwestliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Bis zum Zentrum von Oldenburg sind es etwa 6,5 km (Luftlinie). Die Entfernung bis zur Ortsmitte von Metjendorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten usw. beträgt nur wenige 100 Meter. Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die zur Gemeinde Wiefelstede (etwa 16.000 Einwohner) gehörende Ortschaft Metjendorf hat etwa 4.300 Einwohner und schließt unmittelbar an die nordwestliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Bis zum Zentrum von Oldenburg sind es etwa 6,5 km (Luftlinie). Die Entfernung bis zur Ortsmitte von Metjendorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten usw. beträgt nur wenige 100 Meter. Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Wiefelstede Metjendorf Deutschland (26215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist seit dem 01.04.2016 für monatlich 538,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Es wurde eine Indexmiete vereinbart. Es besteht zugunsten des...
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Das Objekt kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist seit dem 01.04.2016 für monatlich 538,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Es wurde eine Indexmiete vereinbart. Es besteht zugunsten des Grundstückes ein eingetragenes Überwegungsrecht.
Das Objekt kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist seit dem 01.04.2016 für monatlich 538,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Es wurde eine Indexmiete vereinbart. Es besteht zugunsten des Grundstückes ein eingetragenes Überwegungsrecht.
Ansprechpartner
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0441 971700
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