immobilie1-ID: 32244687 | Anbieter-ID: 244525
Hofstelle mit umfangreichen Nebenflächen und rd. 4 Hektar Land am Haus nahe Oldenburg
619.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
52.263 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer typischen "Ammerländer" Hofstelle. Brauchen zudem viel Platz für sich und Ihre Tiere? Dann könnte diese Hofstelle mit umfangreichen Nebenflächen und direkt angrenzenden rd. 4 Hektar Landfläche genau das Richtige für...
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Sie sind auf der Suche nach einer typischen "Ammerländer" Hofstelle. Brauchen zudem viel Platz für sich und Ihre Tiere? Dann könnte diese Hofstelle mit umfangreichen Nebenflächen und direkt angrenzenden rd. 4 Hektar Landfläche genau das Richtige für Sie sein.
Ursprünglich um 19 Hundert erbaut, stetig erweitert und in Teilbereichen modernisiert, bietet Ihnen dies Objekt fast schon "unendliche" Möglichkeiten.
Der Wohntrakt befindet sich im hinteren Bereich des Haupthauses. Hier sind komplett ebenerdig rd. 140 m² Wohnfläche untergebracht. Es stehen Ihnen derzeit 6 Zimmer, Küche, Vollbad, G-WC und zwei Flurbereiche zur Verfügung. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die rd. 180 m² große Wirtschaftsdiele. Hier sind zudem noch ein älteres Bad, ein getrenntes WC und einige Abstellräume vorhanden. Ansonsten befindet sich die Diele im ursprünglichen Zustand. Somit wäre hier und auch auf dem großen Dachboden noch weitreichende Ausbaureserven vorhanden.
Direkt vom Dielenbereich aus gelangen Sie in die rd. 400 m² große Scheune. Die Scheune kann vielfältig genutzt werden. Aufgrund zweier großer Tore können hier auch Wohnwagen und ähnliches untergebracht werden. Selbstverständlich wäre auch eine Tierhaltung oder ein Gewerbe denkbar.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch
- eine massive Halle mit großen Toren und rd. 130 m² Nutzfläche
- ein alter Hühnerstall mit Garage (rd. 50 m² Nutzfläche)
- eine alte Holzremise mit rd. 100 m² Nutzfläche
- ehemaliger Schweinestall mit großer Garage (rd. 200 m² Nutzfläche)
Neben diesen mehr als umfangreichen Nutzflächen bringt auch die Hofstelle mit rd. 15.000 m² Grundstück viele Optionen und Möglichkeiten mit sich. So befinden sich auf dem Grundstück noch ein kleiner Wald (ca. 1.200 m²) und auch eine kleine Weidefläche von rd. 6.000 m². Die weitere rd. 3,7 Hektar Landfläche (Ackerland) grenzt direkt hinter dem Hofgrundstück an.
Ursprünglich um 19 Hundert erbaut, stetig erweitert und in Teilbereichen modernisiert, bietet Ihnen dies Objekt fast schon "unendliche" Möglichkeiten.
Der Wohntrakt befindet sich im hinteren Bereich des Haupthauses. Hier sind komplett ebenerdig rd. 140 m² Wohnfläche untergebracht. Es stehen Ihnen derzeit 6 Zimmer, Küche, Vollbad, G-WC und zwei Flurbereiche zur Verfügung. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die rd. 180 m² große Wirtschaftsdiele. Hier sind zudem noch ein älteres Bad, ein getrenntes WC und einige Abstellräume vorhanden. Ansonsten befindet sich die Diele im ursprünglichen Zustand. Somit wäre hier und auch auf dem großen Dachboden noch weitreichende Ausbaureserven vorhanden.
Direkt vom Dielenbereich aus gelangen Sie in die rd. 400 m² große Scheune. Die Scheune kann vielfältig genutzt werden. Aufgrund zweier großer Tore können hier auch Wohnwagen und ähnliches untergebracht werden. Selbstverständlich wäre auch eine Tierhaltung oder ein Gewerbe denkbar.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch
- eine massive Halle mit großen Toren und rd. 130 m² Nutzfläche
- ein alter Hühnerstall mit Garage (rd. 50 m² Nutzfläche)
- eine alte Holzremise mit rd. 100 m² Nutzfläche
- ehemaliger Schweinestall mit großer Garage (rd. 200 m² Nutzfläche)
Neben diesen mehr als umfangreichen Nutzflächen bringt auch die Hofstelle mit rd. 15.000 m² Grundstück viele Optionen und Möglichkeiten mit sich. So befinden sich auf dem Grundstück noch ein kleiner Wald (ca. 1.200 m²) und auch eine kleine Weidefläche von rd. 6.000 m². Die weitere rd. 3,7 Hektar Landfläche (Ackerland) grenzt direkt hinter dem Hofgrundstück an.
Sie sind auf der Suche nach einer typischen "Ammerländer" Hofstelle. Brauchen zudem viel Platz für sich und Ihre Tiere? Dann könnte diese Hofstelle mit umfangreichen Nebenflächen und direkt angrenzenden rd. 4 Hektar Landfläche genau das Richtige für Sie sein.
Ursprünglich um 19 Hundert erbaut, stetig erweitert und in Teilbereichen modernisiert, bietet Ihnen dies Objekt fast schon "unendliche" Möglichkeiten.
Der Wohntrakt befindet sich im hinteren Bereich des Haupthauses. Hier sind komplett ebenerdig rd. 140 m² Wohnfläche untergebracht. Es stehen Ihnen derzeit 6 Zimmer, Küche, Vollbad, G-WC und zwei Flurbereiche zur Verfügung. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die rd. 180 m² große Wirtschaftsdiele. Hier sind zudem noch ein älteres Bad, ein getrenntes WC und einige Abstellräume vorhanden. Ansonsten befindet sich die Diele im ursprünglichen Zustand. Somit wäre hier und auch auf dem großen Dachboden noch weitreichende Ausbaureserven vorhanden.
Direkt vom Dielenbereich aus gelangen Sie in die rd. 400 m² große Scheune. Die Scheune kann vielfältig genutzt werden. Aufgrund zweier großer Tore können hier auch Wohnwagen und ähnliches untergebracht werden. Selbstverständlich wäre auch eine Tierhaltung oder ein Gewerbe denkbar.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch
- eine massive Halle mit großen Toren und rd. 130 m² Nutzfläche
- ein alter Hühnerstall mit Garage (rd. 50 m² Nutzfläche)
- eine alte Holzremise mit rd. 100 m² Nutzfläche
- ehemaliger Schweinestall mit großer Garage (rd. 200 m² Nutzfläche)
Neben diesen mehr als umfangreichen Nutzflächen bringt auch die Hofstelle mit rd. 15.000 m² Grundstück viele Optionen und Möglichkeiten mit sich. So befinden sich auf dem Grundstück noch ein kleiner Wald (ca. 1.200 m²) und auch eine kleine Weidefläche von rd. 6.000 m². Die weitere rd. 3,7 Hektar Landfläche (Ackerland) grenzt direkt hinter dem Hofgrundstück an.
Ursprünglich um 19 Hundert erbaut, stetig erweitert und in Teilbereichen modernisiert, bietet Ihnen dies Objekt fast schon "unendliche" Möglichkeiten.
Der Wohntrakt befindet sich im hinteren Bereich des Haupthauses. Hier sind komplett ebenerdig rd. 140 m² Wohnfläche untergebracht. Es stehen Ihnen derzeit 6 Zimmer, Küche, Vollbad, G-WC und zwei Flurbereiche zur Verfügung. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die rd. 180 m² große Wirtschaftsdiele. Hier sind zudem noch ein älteres Bad, ein getrenntes WC und einige Abstellräume vorhanden. Ansonsten befindet sich die Diele im ursprünglichen Zustand. Somit wäre hier und auch auf dem großen Dachboden noch weitreichende Ausbaureserven vorhanden.
Direkt vom Dielenbereich aus gelangen Sie in die rd. 400 m² große Scheune. Die Scheune kann vielfältig genutzt werden. Aufgrund zweier großer Tore können hier auch Wohnwagen und ähnliches untergebracht werden. Selbstverständlich wäre auch eine Tierhaltung oder ein Gewerbe denkbar.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch
- eine massive Halle mit großen Toren und rd. 130 m² Nutzfläche
- ein alter Hühnerstall mit Garage (rd. 50 m² Nutzfläche)
- eine alte Holzremise mit rd. 100 m² Nutzfläche
- ehemaliger Schweinestall mit großer Garage (rd. 200 m² Nutzfläche)
Neben diesen mehr als umfangreichen Nutzflächen bringt auch die Hofstelle mit rd. 15.000 m² Grundstück viele Optionen und Möglichkeiten mit sich. So befinden sich auf dem Grundstück noch ein kleiner Wald (ca. 1.200 m²) und auch eine kleine Weidefläche von rd. 6.000 m². Die weitere rd. 3,7 Hektar Landfläche (Ackerland) grenzt direkt hinter dem Hofgrundstück an.
Kosten
-
Kaufpreis619.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)52.263 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.000 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese Hofstelle wurde ursprünglich um 1900 erbaut, stetig erweitert und in Teilbereichen auch modernisiert. Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:
- Hofstelle im Ammerländer Stil
- rd. 140 m²... mehr lesen
- Hofstelle im Ammerländer Stil
- rd. 140 m²... mehr lesen
Diese Hofstelle wurde ursprünglich um 1900 erbaut, stetig erweitert und in Teilbereichen auch modernisiert. Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:
- Hofstelle im Ammerländer Stil
- rd. 140 m² ebenerdige Wohnfläche mit 6 ZKB, G-WC und Flurbereiche
- umfangreiche Ausbaureserven auf der vorgelagerten Wirtschaftsdiele und im Obergeschoss
- Dacheindeckung und Verstärkung des Dachstuhls ca. Ende der 90er Jahre
- Überwiegend Holzfenster aus den 80er Jahren, teilweise erneuert (z.B. Haustür)
- Vollbad und Gäste-WC Anfang der 2000er erneuert
- Elektrik teilweise erneuert
- Flachheizkörper mit auf Putz liegenden Kupferleitungen
- Küchenhexe vorhanden
- teilweise noch Holzfussböden
- teilweise noch ältere stilechte Innentüren, teilweise erneuert
- massive Scheune mit rd. 400 m² Nutzfläche (guter Zustand)
- alter Hühnerstall mit Garage (rd. 50 m² Nutzfläche), modernisierungsbedürftig
- massive Halle mit großen Toren (ca. 130 m² Nutzfläche) guter Zustand
- alte modernisierungsbedürftige Holzremise, rd. 100 m² Nutzfläche
- ehemaliger Schweinestall mit Garage, rd. 200 m² Nutzfläche, renovierungsbedürftig
- rd. 52.000 m² Hofgrundstück mit Weidefläche, Ackerland und kleinem Wald (wird noch vermessen)
- idyllische Naturlage mit freiem Wiesenblick
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie mit fast "unendlichen" Möglichkeiten zu erhalten, vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
- Hofstelle im Ammerländer Stil
- rd. 140 m² ebenerdige Wohnfläche mit 6 ZKB, G-WC und Flurbereiche
- umfangreiche Ausbaureserven auf der vorgelagerten Wirtschaftsdiele und im Obergeschoss
- Dacheindeckung und Verstärkung des Dachstuhls ca. Ende der 90er Jahre
- Überwiegend Holzfenster aus den 80er Jahren, teilweise erneuert (z.B. Haustür)
- Vollbad und Gäste-WC Anfang der 2000er erneuert
- Elektrik teilweise erneuert
- Flachheizkörper mit auf Putz liegenden Kupferleitungen
- Küchenhexe vorhanden
- teilweise noch Holzfussböden
- teilweise noch ältere stilechte Innentüren, teilweise erneuert
- massive Scheune mit rd. 400 m² Nutzfläche (guter Zustand)
- alter Hühnerstall mit Garage (rd. 50 m² Nutzfläche), modernisierungsbedürftig
- massive Halle mit großen Toren (ca. 130 m² Nutzfläche) guter Zustand
- alte modernisierungsbedürftige Holzremise, rd. 100 m² Nutzfläche
- ehemaliger Schweinestall mit Garage, rd. 200 m² Nutzfläche, renovierungsbedürftig
- rd. 52.000 m² Hofgrundstück mit Weidefläche, Ackerland und kleinem Wald (wird noch vermessen)
- idyllische Naturlage mit freiem Wiesenblick
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie mit fast "unendlichen" Möglichkeiten zu erhalten, vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Diese Hofstelle wurde ursprünglich um 1900 erbaut, stetig erweitert und in Teilbereichen auch modernisiert. Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:
- Hofstelle im Ammerländer Stil
- rd. 140 m² ebenerdige Wohnfläche mit 6 ZKB, G-WC und Flurbereiche
- umfangreiche Ausbaureserven auf der vorgelagerten Wirtschaftsdiele und im Obergeschoss
- Dacheindeckung und Verstärkung des Dachstuhls ca. Ende der 90er Jahre
- Überwiegend Holzfenster aus den 80er Jahren, teilweise erneuert (z.B. Haustür)
- Vollbad und Gäste-WC Anfang der 2000er erneuert
- Elektrik teilweise erneuert
- Flachheizkörper mit auf Putz liegenden Kupferleitungen
- Küchenhexe vorhanden
- teilweise noch Holzfussböden
- teilweise noch ältere stilechte Innentüren, teilweise erneuert
- massive Scheune mit rd. 400 m² Nutzfläche (guter Zustand)
- alter Hühnerstall mit Garage (rd. 50 m² Nutzfläche), modernisierungsbedürftig
- massive Halle mit großen Toren (ca. 130 m² Nutzfläche) guter Zustand
- alte modernisierungsbedürftige Holzremise, rd. 100 m² Nutzfläche
- ehemaliger Schweinestall mit Garage, rd. 200 m² Nutzfläche, renovierungsbedürftig
- rd. 52.000 m² Hofgrundstück mit Weidefläche, Ackerland und kleinem Wald (wird noch vermessen)
- idyllische Naturlage mit freiem Wiesenblick
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie mit fast "unendlichen" Möglichkeiten zu erhalten, vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
- Hofstelle im Ammerländer Stil
- rd. 140 m² ebenerdige Wohnfläche mit 6 ZKB, G-WC und Flurbereiche
- umfangreiche Ausbaureserven auf der vorgelagerten Wirtschaftsdiele und im Obergeschoss
- Dacheindeckung und Verstärkung des Dachstuhls ca. Ende der 90er Jahre
- Überwiegend Holzfenster aus den 80er Jahren, teilweise erneuert (z.B. Haustür)
- Vollbad und Gäste-WC Anfang der 2000er erneuert
- Elektrik teilweise erneuert
- Flachheizkörper mit auf Putz liegenden Kupferleitungen
- Küchenhexe vorhanden
- teilweise noch Holzfussböden
- teilweise noch ältere stilechte Innentüren, teilweise erneuert
- massive Scheune mit rd. 400 m² Nutzfläche (guter Zustand)
- alter Hühnerstall mit Garage (rd. 50 m² Nutzfläche), modernisierungsbedürftig
- massive Halle mit großen Toren (ca. 130 m² Nutzfläche) guter Zustand
- alte modernisierungsbedürftige Holzremise, rd. 100 m² Nutzfläche
- ehemaliger Schweinestall mit Garage, rd. 200 m² Nutzfläche, renovierungsbedürftig
- rd. 52.000 m² Hofgrundstück mit Weidefläche, Ackerland und kleinem Wald (wird noch vermessen)
- idyllische Naturlage mit freiem Wiesenblick
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie mit fast "unendlichen" Möglichkeiten zu erhalten, vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
- Gäste-WC
Lage
Die Hofstelle befindet sich in der Gemeinde Wiefelstede, im Ortsteil Neuenkruge. Durch die etwa 3 Kilometer entfernte Autobahn A 28 ist eine gute Anbindung gegeben. Oldenburgs Innenstadt mit all seinen Vorzügen erreichen Sie in nicht einmal 15...
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Die Hofstelle befindet sich in der Gemeinde Wiefelstede, im Ortsteil Neuenkruge. Durch die etwa 3 Kilometer entfernte Autobahn A 28 ist eine gute Anbindung gegeben. Oldenburgs Innenstadt mit all seinen Vorzügen erreichen Sie in nicht einmal 15 Minuten (nur knapp 10 Kilometer entfernt). Zudem sind die Orte Bad Zwischenahn und Wiefelstede auch in unter 10 Kilometer Entfernung schnell erreicht.
Die Hofstelle befindet sich in der Gemeinde Wiefelstede, im Ortsteil Neuenkruge. Durch die etwa 3 Kilometer entfernte Autobahn A 28 ist eine gute Anbindung gegeben. Oldenburgs Innenstadt mit all seinen Vorzügen erreichen Sie in nicht einmal 15 Minuten (nur knapp 10 Kilometer entfernt). Zudem sind die Orte Bad Zwischenahn und Wiefelstede auch in unter 10 Kilometer Entfernung schnell erreicht.
Wiefelstede Wiefelstede Deutschland (26215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Diese Hofstelle mit viel Nebenfläche und einem rd. 52.000 m² großem Grundstück kann zum Preis von 619.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Diese Hofstelle mit viel Nebenfläche und einem rd. 52.000 m² großem Grundstück kann zum Preis von 619.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt... mehr lesen
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Diese Hofstelle mit viel Nebenfläche und einem rd. 52.000 m² großem Grundstück kann zum Preis von 619.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Gerne auch kurzfristig. Teilbereiche der Nebenfläche sind derzeit noch verpachtet.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Heizungsart: Zentralheizung
Diese Hofstelle mit viel Nebenfläche und einem rd. 52.000 m² großem Grundstück kann zum Preis von 619.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Gerne auch kurzfristig. Teilbereiche der Nebenfläche sind derzeit noch verpachtet.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Diese Hofstelle mit viel Nebenfläche und einem rd. 52.000 m² großem Grundstück kann zum Preis von 619.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Gerne auch kurzfristig. Teilbereiche der Nebenfläche sind derzeit noch verpachtet.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Heizungsart: Zentralheizung
Diese Hofstelle mit viel Nebenfläche und einem rd. 52.000 m² großem Grundstück kann zum Preis von 619.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Gerne auch kurzfristig. Teilbereiche der Nebenfläche sind derzeit noch verpachtet.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Ansprechpartner
Herr Tobias zum Buttel
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Str. 235a,
26180 Rastede
26180 Rastede
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 98 65 20
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 986520
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