immobilie1-ID: 32244661 | Anbieter-ID: 10205
Charmantes Reihenendhaus mit Garage in gefragter Lage in Bloherfelde
275.000 €
Kaufpreis
136,65 m²
Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Charmantes Reihenendhaus, welches 1971 errichtet wurde und sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen Spitzboden erstreckt. Darüber hinaus gehören zum Objekt eine Garage, die zusätzliche Nutzfläche bietet, sowie ein nach Südwesten ausgerichteter...
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Charmantes Reihenendhaus, welches 1971 errichtet wurde und sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen Spitzboden erstreckt. Darüber hinaus gehören zum Objekt eine Garage, die zusätzliche Nutzfläche bietet, sowie ein nach Südwesten ausgerichteter Garten, der optimale Sonnenverhältnisse bietet.
Charmantes Reihenendhaus, welches 1971 errichtet wurde und sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen Spitzboden erstreckt. Darüber hinaus gehören zum Objekt eine Garage, die zusätzliche Nutzfläche bietet, sowie ein nach Südwesten ausgerichteter Garten, der optimale Sonnenverhältnisse bietet.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)136,65 m²
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Gesamtfläche (ca.)168,38 m²
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Grundstücksfläche (ca.)277 m²
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Nutzfläche (ca.)31,73 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf209,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis19.11.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen
Fenster: Bereits erneuerte Kunststofffenster sowie Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung aus 2023 sowie 2008, Haustür ebenfalls bereits... mehr lesen
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen
Fenster: Bereits erneuerte Kunststofffenster sowie Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung aus 2023 sowie 2008, Haustür ebenfalls bereits... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen
Fenster: Bereits erneuerte Kunststofffenster sowie Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung aus 2023 sowie 2008, Haustür ebenfalls bereits erneuert, teilweise Außenrollläden vorhanden
Heizung: Erneuerte Gas-Brennwerttherme von 2023 (Fabrikat Brötje)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 209,1 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Erdgas schwer, Baujahr 1971 (Gebäude)
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Türen: Holztüren in Stahlzargen
Sanitär: Baujahrestypische Bäder, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss im EG, Vollbad im DG
Einbauküche: Eine ältere Einbauküche ist im Besitz der Mieter
Elektrik: Überwiegend ursprüngliche Elektroverteilung
Garten: Pflegeleichter Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern
Zustand: Gepflegter Zustand. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen
Fenster: Bereits erneuerte Kunststofffenster sowie Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung aus 2023 sowie 2008, Haustür ebenfalls bereits erneuert, teilweise Außenrollläden vorhanden
Heizung: Erneuerte Gas-Brennwerttherme von 2023 (Fabrikat Brötje)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 209,1 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Erdgas schwer, Baujahr 1971 (Gebäude)
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Türen: Holztüren in Stahlzargen
Sanitär: Baujahrestypische Bäder, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss im EG, Vollbad im DG
Einbauküche: Eine ältere Einbauküche ist im Besitz der Mieter
Elektrik: Überwiegend ursprüngliche Elektroverteilung
Garten: Pflegeleichter Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern
Zustand: Gepflegter Zustand. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen
Fenster: Bereits erneuerte Kunststofffenster sowie Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung aus 2023 sowie 2008, Haustür ebenfalls bereits erneuert, teilweise Außenrollläden vorhanden
Heizung: Erneuerte Gas-Brennwerttherme von 2023 (Fabrikat Brötje)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 209,1 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Erdgas schwer, Baujahr 1971 (Gebäude)
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Türen: Holztüren in Stahlzargen
Sanitär: Baujahrestypische Bäder, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss im EG, Vollbad im DG
Einbauküche: Eine ältere Einbauküche ist im Besitz der Mieter
Elektrik: Überwiegend ursprüngliche Elektroverteilung
Garten: Pflegeleichter Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern
Zustand: Gepflegter Zustand. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen
Fenster: Bereits erneuerte Kunststofffenster sowie Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung aus 2023 sowie 2008, Haustür ebenfalls bereits erneuert, teilweise Außenrollläden vorhanden
Heizung: Erneuerte Gas-Brennwerttherme von 2023 (Fabrikat Brötje)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 209,1 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Erdgas schwer, Baujahr 1971 (Gebäude)
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Türen: Holztüren in Stahlzargen
Sanitär: Baujahrestypische Bäder, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss im EG, Vollbad im DG
Einbauküche: Eine ältere Einbauküche ist im Besitz der Mieter
Elektrik: Überwiegend ursprüngliche Elektroverteilung
Garten: Pflegeleichter Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern
Zustand: Gepflegter Zustand. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde. Es handelt sich um eine ruhige, bevorzugte Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,8 km...
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Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde. Es handelt sich um eine ruhige, bevorzugte Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,8 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen.
Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde. Es handelt sich um eine ruhige, bevorzugte Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,8 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen.
Oldenburg Bloherfelde Deutschland (26129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt ist seit dem 15.01.2007 für 850,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum Oktober 2023. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beläuft sich auf 9 Monate.
Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil von... mehr lesen
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Das Objekt ist seit dem 15.01.2007 für 850,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum Oktober 2023. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beläuft sich auf 9 Monate.
Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil von 1/14 an der Hof- und Gebäudefläche vor dem Objekt.
Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil von 1/14 an der Hof- und Gebäudefläche vor dem Objekt.
Das Objekt ist seit dem 15.01.2007 für 850,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum Oktober 2023. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beläuft sich auf 9 Monate.
Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil von 1/14 an der Hof- und Gebäudefläche vor dem Objekt.
Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil von 1/14 an der Hof- und Gebäudefläche vor dem Objekt.
Ansprechpartner
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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0441 971700
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