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immobilie1-ID: 32200889 | Anbieter-ID: 167039
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in ruhiger Lage – Bürgerfelde!
580 €
Miete zzgl. NK
57,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde und verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 58 m² über einen geräumigen Flur, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem...
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde und verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 58 m² über einen geräumigen Flur, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein innenliegendes Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum und ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz im Hofraum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum und ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz im Hofraum.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde und verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 58 m² über einen geräumigen Flur, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein innenliegendes Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum und ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz im Hofraum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum und ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz im Hofraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten780 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.160 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in den Flur, der mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet ist und Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung bietet. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
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Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in den Flur, der mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet ist und Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung bietet. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zu Ihrer Linken befindet sich der praktische Abstellraum. Dieser ist mit Regalen ausgestattet und bietet viel Stauraum für Vorräte sowie Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Co.
Als nächstes gelangen Sie in die Küche, die mit einem hellen PVC-Bodenbelag in Steinoptik ausgestattet ist. Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann für einen geringen Abstand übernommen werden. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Spüle, eine Kühl- und Gefrierkombination, Regale sowie diverse Schränken. Nur eine eigene Geschirrspülmaschine muss mitgebracht werden.
Neben der Küche befindet sich das Herzstück der Wohnung, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit dem hellen Laminatboden ausgestattet und bietet auf ca. 24 m² Wohnfläche ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine Sofalandschaft und eine Wohnwand.
Zudem gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich entspannte Sommerabende mit Freunden verbringen.
Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier finden Sie wieder den Laminatboden in Holzoptik wieder.
Als letztes gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit weißen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Neben einem Handwaschbecken und einer Toilette verfügt das Badezimmer ebenfalls über eine Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der vorhandene Spiegelschrank und die Waschmaschine können ebenfalls vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen separaten Kellerraum und einen fest zugeordneten Pkw-Stellplatz im Hofraum.
Zu Ihrer Linken befindet sich der praktische Abstellraum. Dieser ist mit Regalen ausgestattet und bietet viel Stauraum für Vorräte sowie Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Co.
Als nächstes gelangen Sie in die Küche, die mit einem hellen PVC-Bodenbelag in Steinoptik ausgestattet ist. Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann für einen geringen Abstand übernommen werden. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Spüle, eine Kühl- und Gefrierkombination, Regale sowie diverse Schränken. Nur eine eigene Geschirrspülmaschine muss mitgebracht werden.
Neben der Küche befindet sich das Herzstück der Wohnung, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit dem hellen Laminatboden ausgestattet und bietet auf ca. 24 m² Wohnfläche ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine Sofalandschaft und eine Wohnwand.
Zudem gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich entspannte Sommerabende mit Freunden verbringen.
Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier finden Sie wieder den Laminatboden in Holzoptik wieder.
Als letztes gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit weißen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Neben einem Handwaschbecken und einer Toilette verfügt das Badezimmer ebenfalls über eine Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der vorhandene Spiegelschrank und die Waschmaschine können ebenfalls vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen separaten Kellerraum und einen fest zugeordneten Pkw-Stellplatz im Hofraum.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in den Flur, der mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet ist und Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung bietet. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zu Ihrer Linken befindet sich der praktische Abstellraum. Dieser ist mit Regalen ausgestattet und bietet viel Stauraum für Vorräte sowie Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Co.
Als nächstes gelangen Sie in die Küche, die mit einem hellen PVC-Bodenbelag in Steinoptik ausgestattet ist. Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann für einen geringen Abstand übernommen werden. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Spüle, eine Kühl- und Gefrierkombination, Regale sowie diverse Schränken. Nur eine eigene Geschirrspülmaschine muss mitgebracht werden.
Neben der Küche befindet sich das Herzstück der Wohnung, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit dem hellen Laminatboden ausgestattet und bietet auf ca. 24 m² Wohnfläche ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine Sofalandschaft und eine Wohnwand.
Zudem gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich entspannte Sommerabende mit Freunden verbringen.
Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier finden Sie wieder den Laminatboden in Holzoptik wieder.
Als letztes gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit weißen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Neben einem Handwaschbecken und einer Toilette verfügt das Badezimmer ebenfalls über eine Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der vorhandene Spiegelschrank und die Waschmaschine können ebenfalls vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen separaten Kellerraum und einen fest zugeordneten Pkw-Stellplatz im Hofraum.
Zu Ihrer Linken befindet sich der praktische Abstellraum. Dieser ist mit Regalen ausgestattet und bietet viel Stauraum für Vorräte sowie Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Co.
Als nächstes gelangen Sie in die Küche, die mit einem hellen PVC-Bodenbelag in Steinoptik ausgestattet ist. Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann für einen geringen Abstand übernommen werden. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Spüle, eine Kühl- und Gefrierkombination, Regale sowie diverse Schränken. Nur eine eigene Geschirrspülmaschine muss mitgebracht werden.
Neben der Küche befindet sich das Herzstück der Wohnung, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit dem hellen Laminatboden ausgestattet und bietet auf ca. 24 m² Wohnfläche ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine Sofalandschaft und eine Wohnwand.
Zudem gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich entspannte Sommerabende mit Freunden verbringen.
Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier finden Sie wieder den Laminatboden in Holzoptik wieder.
Als letztes gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit weißen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Neben einem Handwaschbecken und einer Toilette verfügt das Badezimmer ebenfalls über eine Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der vorhandene Spiegelschrank und die Waschmaschine können ebenfalls vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen separaten Kellerraum und einen fest zugeordneten Pkw-Stellplatz im Hofraum.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße die von der Alexanderstraße abgeht.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,5 km. Sämtliche... mehr lesen
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,5 km. Sämtliche... mehr lesen
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße die von der Alexanderstraße abgeht.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,5 km. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3,5 km. Die Autobahnabfahrt Oldenburg-Bürgerfelde ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 178.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,5 km. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3,5 km. Die Autobahnabfahrt Oldenburg-Bürgerfelde ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 178.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße die von der Alexanderstraße abgeht.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,5 km. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3,5 km. Die Autobahnabfahrt Oldenburg-Bürgerfelde ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 178.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,5 km. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3,5 km. Die Autobahnabfahrt Oldenburg-Bürgerfelde ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 178.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Oldenburg Deutschland (26121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01. Januar oder 01. Februar 2026 angemietet werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monaten vereinbart.
Die Kaltmiete für diese Wohnung... mehr lesen
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monaten vereinbart.
Die Kaltmiete für diese Wohnung... mehr lesen
Die Wohnung kann ab dem 01. Januar oder 01. Februar 2026 angemietet werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monaten vereinbart.
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt monatlich 580,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,-- €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 780,-- €. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie eventuelle Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monaten vereinbart.
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt monatlich 580,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,-- €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 780,-- €. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie eventuelle Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Die Wohnung kann ab dem 01. Januar oder 01. Februar 2026 angemietet werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monaten vereinbart.
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt monatlich 580,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,-- €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 780,-- €. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie eventuelle Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten.
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Ansprechpartner
Jessica Zeiter
van Döllen Immobilien GmbH
Kreyenstr. 41,
26127 Oldenburg
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van Döllen Immobilien GmbH
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