immobilie1-ID: 32183619 | Anbieter-ID: 100-714-5
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl im Herzen von Niebüll
225.000 €
Kaufpreis
71,87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objekt-Nr. 100-714-5
Bauweise
Baujahr 2009, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Kunststoffschieferplatten, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit dreifacher Isolierverglasung
Heizung
Gemeinschaftliche Erd-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 2009, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Kunststoffschieferplatten, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit dreifacher Isolierverglasung
Heizung
Gemeinschaftliche Erd-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-714-5
Bauweise
Baujahr 2009, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Kunststoffschieferplatten, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit dreifacher Isolierverglasung
Heizung
Gemeinschaftliche Erd-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010
Sämtliche Räume der Wohnung verfügen über Fußbodenheizung mit separater Temperaturregulierung.
Grundstück
702,00 m² Gesamtgrundstück; 852 /100.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 30.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 2009, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Kunststoffschieferplatten, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit dreifacher Isolierverglasung
Heizung
Gemeinschaftliche Erd-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010
Sämtliche Räume der Wohnung verfügen über Fußbodenheizung mit separater Temperaturregulierung.
Grundstück
702,00 m² Gesamtgrundstück; 852 /100.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 30.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Irrtum vorbehalten.
Objekt-Nr. 100-714-5
Bauweise
Baujahr 2009, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Kunststoffschieferplatten, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit dreifacher Isolierverglasung
Heizung
Gemeinschaftliche Erd-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010
Sämtliche Räume der Wohnung verfügen über Fußbodenheizung mit separater Temperaturregulierung.
Grundstück
702,00 m² Gesamtgrundstück; 852 /100.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 30.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 2009, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Kunststoffschieferplatten, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit dreifacher Isolierverglasung
Heizung
Gemeinschaftliche Erd-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010
Sämtliche Räume der Wohnung verfügen über Fußbodenheizung mit separater Temperaturregulierung.
Grundstück
702,00 m² Gesamtgrundstück; 852 /100.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 30.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)71,87 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis30.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Fahrstuhl
• französischer Balkon
• gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
• separater Abstellraum im Etagenflur
• kein eigener Stellplatz
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Fahrstuhl
• französischer Balkon
• gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
• separater Abstellraum im Etagenflur
• kein eigener Stellplatz
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Fahrstuhl
• französischer Balkon
• gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
• separater Abstellraum im Etagenflur
• kein eigener Stellplatz
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Fahrstuhl
• französischer Balkon
• gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
• separater Abstellraum im Etagenflur
• kein eigener Stellplatz
Lage
Bevorzugte, zentrale Wohnlage im Zentrum von Niebüll. Durch die Lage in der Innenstadt sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und auch der Bahnhof schnell zu Fuß erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur...
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Bevorzugte, zentrale Wohnlage im Zentrum von Niebüll. Durch die Lage in der Innenstadt sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und auch der Bahnhof schnell zu Fuß erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Bevorzugte, zentrale Wohnlage im Zentrum von Niebüll. Durch die Lage in der Innenstadt sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und auch der Bahnhof schnell zu Fuß erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Niebüll Niebüll Deutschland (25899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Flur: 6,92 m²
Wohnen / Essen / Kochen: 34,63 m²
Schlafzimmer: 15,19 m²
Büro: 7,73 m²
Bad: 7,40 m²
Wohnung gesamt: ca. 71,87 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 71,87 m²
Zzgl.: Abstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 30.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Flur: 6,92 m²
Wohnen / Essen / Kochen: 34,63 m²
Schlafzimmer: 15,19 m²
Büro: 7,73 m²
Bad: 7,40 m²
Wohnung gesamt: ca. 71,87 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 71,87 m²
Zzgl.: Abstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Flur: 6,92 m²
Wohnen / Essen / Kochen: 34,63 m²
Schlafzimmer: 15,19 m²
Büro: 7,73 m²
Bad: 7,40 m²
Wohnung gesamt: ca. 71,87 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 71,87 m²
Zzgl.: Abstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 30.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Flur: 6,92 m²
Wohnen / Essen / Kochen: 34,63 m²
Schlafzimmer: 15,19 m²
Büro: 7,73 m²
Bad: 7,40 m²
Wohnung gesamt: ca. 71,87 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 71,87 m²
Zzgl.: Abstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
004946613000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
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